一、政府拆遷公司怎么賠償

政府拆遷公司時，其賠償主要包括以下三個方面：

一、被征收房屋價值的補償

這部分補償主要是針對被拆遷的房屋本身價值進行賠償。賠償標準通常依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、裝修折舊程度等因素來劃檔，按平方米單價計算賠償總額。補償形式可以選擇貨幣補償或者房屋補償。如果選擇房屋補償，可能會面臨面積置換不等大的問題，這時會有差價的產(chǎn)生。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

當拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓?，拆遷方會進行動工。這期間，被拆遷方需要進行臨時安置，因此會產(chǎn)生一定的費用。這部分補償包括拆遷期間的租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補償費用等，可以一次性支付，也可以按月支付到約定期限。

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

對于公司而言，拆遷可能會導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，從而產(chǎn)生經(jīng)濟損失。這部分損失也應(yīng)當?shù)玫较鄳?yīng)的補償。

總的來說，政府拆遷公司的賠償包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償。具體的補償標準和方式應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》以及當?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定來確定。在實際操作中，建議被拆遷方與拆遷方進行充分協(xié)商，以確保自身的合法權(quán)益得到保障。

二、企業(yè)拆遷怎么賠償

法律分析：企業(yè)拆遷的補償標準如下：1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價。通常分為三種情況：土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)出讓劃撥；2、廠房重置成新價；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費，一般包括：預(yù)期利益損失、違約損失和財務(wù)成本；4、裝修附屬物；5、機器設(shè)備；6、搬遷費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

第三十一條 拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

三、公司拆遷怎么賠償

拆遷資產(chǎn)補償費用，包括：一、無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)取６?、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。三、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。四、拆遷獎勵費用，基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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