一、房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么

　　房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t是：

　　1.按原面積妥善安置原則。拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產(chǎn)經(jīng)營面積，降低居住水平，生產(chǎn)經(jīng)營收入，又要保證拆遷人在拆遷活動(dòng)中不承擔(dān)額外責(zé)任。

　　2.鼓勵(lì)遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。為了城市的長遠(yuǎn)發(fā)展，減輕城市中心地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)、住房等壓力，對(duì)被拆遷戶的安置應(yīng)采取鼓勵(lì)從城市中心人口密集的地區(qū)遷往城市正在發(fā)展、人口較為稀疏的城市邊緣地區(qū)，從區(qū)位較好的地段遷往較差的地段的原則。

　　3.等價(jià)交換原則。在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方應(yīng)本著等價(jià)交換的原則，不管是采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，還是作價(jià)補(bǔ)償方式，在安置被拆遷人房屋時(shí)，一方面，拆遷方要保證被拆遷人不因拆遷而減少住房或用房面積;另一方面，被拆遷方則無權(quán)通過拆遷無理要求增加額外的住房面積，雙方均應(yīng)本著等價(jià)交換的原則協(xié)商處理安置事宜。

　　4.先安置、后拆遷的原則。拆遷方在拆除被拆遷方的房屋時(shí)，應(yīng)先妥善安置被拆遷方，然后再予以拆除房屋，即使在拆遷人與被拆遷人因補(bǔ)償安置協(xié)議未達(dá)成一致，拆遷方依法先執(zhí)行拆遷時(shí)，也必須先對(duì)被拆遷方做好安置工作，保證被拆遷方不至于因房屋被先行拆除而無安身之處，從而確保被拆遷人的居住權(quán)。

　　二、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議合同怎么寫

　　房屋征收補(bǔ)償協(xié)議合同應(yīng)當(dāng)寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息；補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款；違約責(zé)任、履行程序的約定等。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

　　三、房屋征收補(bǔ)償應(yīng)蓋什么章

　　房屋征收補(bǔ)償應(yīng)蓋的章應(yīng)為市、縣級(jí)人民政府公章。北京圣運(yùn)律師提醒您，應(yīng)為作出征收決定并予以公告的是市、縣級(jí)人民政府，由市、縣人民政府對(duì)征收決定負(fù)責(zé)，所以需要蓋當(dāng)?shù)卣魇照墓隆?/p>

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么意思

●房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么呢

●房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹饕贫?/p>

●房屋征收與補(bǔ)償遵循什么原則

●房屋征收補(bǔ)償實(shí)戰(zhàn)策略

●房屋征收與補(bǔ)償程序

●房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆商卣?/p>

●房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么呢

●房屋征收與補(bǔ)償辦法

●房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循原則

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議合同怎么寫才有效

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議合同怎么寫的

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議合同怎么寫范本

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書范例

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議范文

●《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是什么意思

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書 應(yīng)注意的事項(xiàng)

●房屋征收補(bǔ)償意見怎么寫

●房屋征收補(bǔ)償怎么談

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t是？集體土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷小產(chǎn)權(quán)房后如何保證補(bǔ)償費(fèi)用的公平合理性？棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償遵循的原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●？房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循什么的原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則有哪些??村里征收土地補(bǔ)償?shù)腻X怎樣分配：今日在線土地征收法律咨詢

●土地糾紛處理的原則?安徽土地流轉(zhuǎn)多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋裝修征收如何計(jì)算賠償金額多少？房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循什么的原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)？征地區(qū)片綜合地價(jià)的基本原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)？征地區(qū)片綜合地價(jià)的基本原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●離婚 拆遷房產(chǎn)分割糾紛？分割離婚拆遷房產(chǎn)的原則是什么？：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●被征收土地補(bǔ)償太低怎么處理呢？農(nóng)村征收土地補(bǔ)償應(yīng)遵守哪些原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征地補(bǔ)償款分配原則是什么??被征收土地上的果樹如何賠償？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目類型都有哪些內(nèi)容？農(nóng)村征地補(bǔ)償時(shí)候遵守什么原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村征地賠償款分配原則？農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛的處理方式有哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛？征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●違規(guī)征地政府有哪些懲罰方法？農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●買拆遷房辦房產(chǎn)證時(shí)房主加價(jià)怎么辦呢？拆遷房補(bǔ)償分配原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●怎樣辦理修鄉(xiāng)村路涉及農(nóng)民土地的手續(xù)流程？農(nóng)村修鄉(xiāng)村路征地補(bǔ)償應(yīng)遵守哪些原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房屋被違法強(qiáng)拆訴訟時(shí)效多長時(shí)間？強(qiáng)制拆遷聽證的原則是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地糾紛處理的原則?基本農(nóng)田允許建養(yǎng)殖場嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征收補(bǔ)償分配的原則有哪些??政府征收時(shí)被征收人可以主張的補(bǔ)償有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么，房屋征收補(bǔ)償協(xié)議合同怎么寫