一、法律對(duì)政府征用企業(yè)公司的補(bǔ)償規(guī)定嗎

政府征用企業(yè)公司時(shí)，法律確實(shí)規(guī)定了相應(yīng)的補(bǔ)償條款。這些規(guī)定主要散見于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》以及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)中。

一、《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，政府可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。在此過程中，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。對(duì)于征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，同樣應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。特別是，在征收個(gè)人住宅時(shí)，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

二、《中華人民共和國土地管理法》的進(jìn)一步規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條則更詳細(xì)地規(guī)定了征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這些費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，且應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。同時(shí)，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，確保其長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、企業(yè)征地補(bǔ)償?shù)奶貏e說明

雖然上述法律法規(guī)主要針對(duì)的是農(nóng)村集體土地和個(gè)人房屋的征收補(bǔ)償，但企業(yè)征地補(bǔ)償也需參照這些規(guī)定執(zhí)行。政府在幫企業(yè)征收土地時(shí)，必須確保補(bǔ)償?shù)墓叫?、合理性和及時(shí)性。企業(yè)作為被征收方，有權(quán)要求政府依法給予足額的補(bǔ)償，并保障其合法的土地使用權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受侵害。

四、結(jié)語

綜上所述，政府在征用企業(yè)公司時(shí)，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法給予被征收方公平、合理的補(bǔ)償。任何組織或個(gè)人都不得貪污、挪用、私分、截留或拖欠這些征收補(bǔ)償費(fèi)用。

二、企業(yè)土地被政府征用應(yīng)如何賠償

法律分析：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值(評(píng)估確定)進(jìn)行補(bǔ)償。此外，也有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十三條 國家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)：（一）經(jīng)國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；（五）國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實(shí)際情況規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第三十三條 由責(zé)令作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰決定的上級(jí)人民政府土地行政主管部門作出。對(duì)于警告、記過、記大過的行政處分決定，上級(jí)土地行政主管部門可以直接作出;對(duì)于降級(jí)、撤職、開除的行政處分決定，上級(jí)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)人事管理權(quán)限和處理程序的規(guī)定，向有關(guān)機(jī)關(guān)提出行政處分建議，由有關(guān)機(jī)關(guān)依法處理。

三、公司被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：公司要拆遷，征收方除了對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償外，還應(yīng)對(duì)公司員工進(jìn)行補(bǔ)償。公司拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第十四條 無固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同：（一）勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；（二）用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；（三）連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-法律對(duì)政府征用企業(yè)公司的補(bǔ)償規(guī)定嗎，