一、企業(yè)拆遷補償收入征稅政策是什么?

律師分析：

對于拆遷補償金相關(guān)的涉稅事項主要規(guī)定有：

一、營業(yè)稅

被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。

1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。

2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。

由于目前尚無搬遷補償費營業(yè)稅稅務(wù)處理的統(tǒng)一政策，可建議企業(yè)在遇到此類業(yè)務(wù)時多與主管稅務(wù)機關(guān)及其專管員溝通，并根據(jù)溝通結(jié)果確定如何進(jìn)行稅務(wù)處理。

【法律依據(jù)】：《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》

第八條 因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

第十一條 符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。

二、企業(yè)拆遷補償收入交稅嗎

法律分析：企業(yè)拆遷賠償款，在搬遷期間不計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額中，即搬遷期間不繳納企業(yè)所得稅；但是，當(dāng)完成企業(yè)搬遷后，在完成搬遷年度，開始繳納企業(yè)所得稅。

法律依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法的公告》 第六條 企業(yè)取得的搬遷補償收入，是指企業(yè)由于搬遷取得的貨幣性和非貨幣性補償收入。具體包括：

（一）對被征用資產(chǎn)價值的補償；

（二）因搬遷、安置而給予的補償；

（三）對停產(chǎn)停業(yè)形成的損失而給予的補償；

（四）資產(chǎn)搬遷過程中遭到毀損而取得的保險賠款；

（五）其他補償收入。

三、企業(yè)拆遷補償交稅嗎

法律分析：需要，當(dāng)企業(yè)土地被國家征收之后，因此獲得的企業(yè)拆遷補償需要納稅的。只要企業(yè)符合以下的兩個條件以后，所取得的搬遷補償收入可以不用在當(dāng)年進(jìn)行確認(rèn)收入，根據(jù)搬遷的相關(guān)進(jìn)展，可在規(guī)劃搬遷次年起的五年之內(nèi)確認(rèn)，因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。有新的投入計劃或立項報告。此案中，因為企業(yè)及時提供了政府的相關(guān)搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計劃和重置固定資產(chǎn)的立項報告。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷補償收入征稅政策是什么意思

●企業(yè)拆遷補償收入征稅政策是什么

●2021企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

●企業(yè)拆遷補償收入繳稅

●企業(yè)拆遷補償款稅收政策

●企業(yè)拆遷補償款稅務(wù)最新政策

●企業(yè)拆遷補償款交所得稅嗎

●企業(yè)拆遷補償收入征稅政策是什么

●企業(yè)取得拆遷補償收入企業(yè)所得稅如何處理

●企業(yè)拆遷補償收入是否征稅

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城中村企業(yè)拆遷補償規(guī)定,城中村企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司的拆遷賠償如何交稅？,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●礦山拆遷費稅務(wù)如何分?jǐn)偫U納,土地增值稅拆遷補償費如何分?jǐn)偪鄢?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平谷賈各莊拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),平谷房屋拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償款要不要交稅,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●撫州城中村改造拆遷補償,撫州市拆遷補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償收入稅務(wù)所得稅分幾年攤,拆遷收入企業(yè)所得稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司獲得拆遷補償稅務(wù)怎么處理,公司拆遷補償款怎么納稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征收企業(yè)房產(chǎn)拆遷補償款要上稅嗎,企業(yè)房屋拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償款需繳納稅收嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●六安市城中村改造拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少,六安市金安區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土胚拆出國家補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土胚房拆遷補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●桐廬上洋洲拆遷賠償多少？,桐廬拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●收到拆遷補償需要交稅嗎,拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷款要交個人所得稅嗎,拆遷補償款需要交個人所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償款免稅嗎,企業(yè)的拆遷補償款是免稅的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽合肥拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),合肥市最新拆遷補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●營業(yè)房拆遷和住宅拆遷補償一樣嗎？,商業(yè)用房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償款免稅嗎,企業(yè)的拆遷補償款是免稅的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興新機場拆遷一戶給多少錢,大興拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-企業(yè)拆遷補償收入征稅政策是什么?，