對于占地補償標準，它一般會根據(jù)實際占地的使用情況來進行計算補償，費用不同的占地它的補償標準也是不一樣的，具體來說它可以根據(jù)各地區(qū)的物價來進行參考，接下來北京圣運律師小編為大家整理關(guān)于占地地上物補償標準問題的解答，帶著問題我們一起往下看。

　　一、占地地上物補償標準

　　1、倉房每平方米補償920元。

　　2、室外水泥地坪每平方米補償165元。

　　3、沼氣池每個補償4600元。

　　4、廁所每平方米補償190—300元。

　　5、豬雞舍每平方米補償150—260元。

　　6、塑料大棚每平方米補償165—280元。

　　7、菜窖每平方米補償180—330元。

　　8、磚石墻每延長米補償190元。

　　9、格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。

　　10、大門樓每個補償2400元。

　　11、飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。

　　12、農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。

　　13、排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元。

　　14、排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。

　　二、地上附著物補償費是如何制訂的

　　地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補償費，按照拆什么補償什么，拆多少補償多少，并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧稀趧恿瓦\輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進行測算，制定符合當?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標準。林木補償費按樹木的大小進行補償，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木補償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟林等則根據(jù)投入情況予以補償。

　　對所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補償。補償標準按當?shù)噩F(xiàn)行價格分別規(guī)定。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標準支付適當?shù)牟疬w補償費；需要拆除的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，拆除違法占地建筑和超出批準使用期限的臨時建筑，不予補償。

　　三、征地補償維權(quán)方式有哪些

　　法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當啟動不同的法律程序。

　　1、征地糾紛行政復議

　　行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復議機關(guān)提出復議申請，行政復議機關(guān)依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

　　行政復議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應(yīng)該選擇這樣的救濟途徑。

　　2、征地糾紛行政訴訟

　　行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。

　　3、征地糾紛中的民事訴訟

　　在征地糾紛中，大多數(shù)進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議?？偠灾k案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補償協(xié)議糾紛;土地侵權(quán)糾紛;土地承包經(jīng)營糾紛。

　　4、征地補償協(xié)調(diào)裁決

　　征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進入裁決。

　　如果在申請協(xié)調(diào)中遇到兩級政府相互推諉的情況下，則應(yīng)當在協(xié)調(diào)期滿之日向征地批準機關(guān)申請裁決，若省內(nèi)尚無協(xié)調(diào)裁決辦法或協(xié)調(diào)裁決辦法沒有規(guī)定多長時間協(xié)調(diào)的，建議在60日后申請裁決。

　　以上便是小編為大家整理關(guān)于占地地上物補償標準問題的詳細解答，對于我國占地使用，如果是屬于一些經(jīng)濟價值比較高的土地，那么他的補償費用也是會比較高的，可以根據(jù)國家政策來進行處理。如果您還有其他疑問，歡迎咨詢北京圣運律師網(wǎng)站專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：臨律-占地地上物補償標準，地上附著物補償費是如何制訂的