#襄陽綠地物業(yè)強(qiáng)行買賣找誰解決#

在影響整體外觀、改變使原用用途的前提下，物業(yè)有權(quán)來進(jìn)行勸阻和拆除！ 但如果這個院子不是公共綠地而是你家的專有部分，那么物業(yè)只能就行勸阻不能進(jìn)行拆除。 至于你們希望進(jìn)行公共綠化區(qū)域的改造可以通過業(yè)主大會與物業(yè)協(xié)商，說不定到時候大家一致認(rèn)可，還不用你自掏腰包呢。

#拆遷安置房沒買一樓院子,因?yàn)楫?dāng)初拆遷辦說不要錢白給的,現(xiàn)在院子被小區(qū)物業(yè)建#

這一定是違章建筑，你可以向當(dāng)?shù)爻枪懿块T舉報(bào)，也可以去打官司。

#房子違章建筑物業(yè)不處理，對方態(tài)度強(qiáng)硬不拆除#

向法院起訴要求排除妨礙，恢復(fù)原狀。

#物業(yè)有權(quán)拆除一樓小花園違建嗎#

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報(bào)告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十六條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)有監(jiān)督權(quán)，但無執(zhí)法權(quán)，所以無權(quán)拆除違建，只能發(fā)整改通知，規(guī)勸等。都無效的情況下上報(bào)執(zhí)法部門。

#我在一樓住，有個小院，物業(yè)不讓開前門，請問合法嗎#

首先搞清楚你說的小院是你自己還是該樓層公用的，如果是公共部位就很難達(dá)成協(xié)議，還會扣上私占公共部位的“罪名”。當(dāng)?shù)氐某枪懿块T去接到舉報(bào)會趕來強(qiáng)行拆除的。這樣又會給你帶來不小的經(jīng)濟(jì)損失。既然物業(yè)提出不敢，那估計(jì)該部位是屬于公共部位了。

#我住頂樓,樓上搭了架子遮陽。搭了幾年了。物業(yè)要我拆,如果不拆就要城管來拆。我又沒蓋房子。#

這個問題可以和物業(yè)協(xié)調(diào)解決，沒有充分的理由物業(yè)不可以強(qiáng)拆，不是靠街影響市容的，城管管不了，也拆不了。

#咨詢一下有關(guān)房產(chǎn)方面的法律知識#

如果右邊的小院子是公用面積，你可以通過業(yè)主委員會要求他拆除廚房及修理化糞池。這屬于物業(yè)管理方面的法律問題，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)方面的問題。一般開發(fā)小區(qū)都有物業(yè)，修理化糞池是物業(yè)的應(yīng)盡義務(wù)。如果業(yè)主委員會要求你的鄰居拆除廚房，對方不予理睬，你也可以向城建規(guī)劃部門反映其自行修建違章建筑，要求對該違章建筑強(qiáng)制拆除。

#小區(qū)內(nèi)的業(yè)主違反物業(yè)規(guī)定，搭建違建物，該向哪個部門提出投訴？#

違法搭建，原則上都應(yīng)當(dāng)拆除?！　∫弧⑾认蛭飿I(yè)投訴，要求物業(yè)及時出面進(jìn)行勸阻，并自行拆除；　　二、物業(yè)勸阻無效的，可以向所在地的國土局或城管部門投訴（街道城管或縣區(qū)城管大隊(duì)）　　1、審核是否有相關(guān)的審批手續(xù)，進(jìn)行調(diào)查取證；　　2、無證違法搭建的，責(zé)令立即停止施工并限期拆除。并視情處以罰款；　　3、限期內(nèi)不拆除的，強(qiáng)制拆除，相關(guān)費(fèi)用由違法者承擔(dān)。暴力阻撓的，可以予以治安管理處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，以妨害公務(wù)罪論處。

#有關(guān)房產(chǎn)分割方面的法律知識#

建議買小點(diǎn)的房子，爭取父母付全款，這樣房產(chǎn)證上就可以只寫你兒子一個人的名字。根據(jù)婚姻法的相關(guān)司法解釋，可以視為父母對己方子女的單方贈與！如果用你兒子的錢償還部分貸款，就動用了他們的家庭共同財(cái)產(chǎn)，女方也就有機(jī)會要求分割房產(chǎn)。

#房屋產(chǎn)權(quán)證吊銷后，現(xiàn)在房屋居住者能拆除房子嗎？#

法院都沒說房子歸誰？對方就沒在上訴？法院的終審判決肯定會說房子歸誰的。難道法院給吊銷了房證，把那個房子當(dāng)成違章建筑來處理？要是這樣的話，拆了就拆了，當(dāng)然你可以說是年久失修，房子自己塌了（那個房子有塌的可能不？你懂的），然后你就幫忙把垃圾給清理一下嘍。要是還沒有終審判決，最好別動那個房子。

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來源：頭條-物業(yè)強(qiáng)拆院子怎么辦，物業(yè)強(qiáng)拆院子怎么辦手續(xù)

投稿：任彤

內(nèi)容審核：劉佳律師