#我的房子（平房）沒有房產(chǎn)證，現(xiàn)遇到拆遷，別人能強(qiáng)行拆除嗎，受法律保護(hù)嗎？#

如果你的房子不是屬于違章建筑，別人當(dāng)然不能強(qiáng)行拆除

#對于無證房拆遷有什么政策嗎#

對于無證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?、祖宅。在農(nóng)村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產(chǎn)證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。2、農(nóng)村宅基地上房屋。因房屋在農(nóng)村，08年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺之前法律規(guī)定并未完善，對于農(nóng)村宅基地上房屋管理比較松，法律也并沒有明確指出農(nóng)村房屋需要辦理房產(chǎn)證，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。3、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒有完善時(shí)候的房屋，房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補(bǔ)貼的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。

#只有國有土地證，沒有房產(chǎn)證的房屋遇上拆遷怎么辦？#

沒有房產(chǎn)證的農(nóng)民不用擔(dān)心，如果碰上房子拆遷，還是可以補(bǔ)償?shù)?，只是時(shí)間越接近現(xiàn)在，拿到的補(bǔ)償比例越低，但是相比一分錢得不到，還是相當(dāng)人性化的了。

#如果沒有房產(chǎn)證那么在屋主不同意拆遷協(xié)議的時(shí)候可以強(qiáng)制拆除嗎？#

人生化管理/人人平等社會/不容許.但是屋主有意難為工程建設(shè).可以以法律援助處理

#棚戶區(qū)改造沒有房產(chǎn)證什么也沒簽政府能強(qiáng)制拆除嗎？#

要看當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，棚子的位置，是否違法占地。如果是前輩人留下的，尊重歷史。如果別家的房都有證，那就沒辦法了，如果別家的房也沒證，那不能強(qiáng)拆。現(xiàn)在國家正在統(tǒng)一地籍測繪，全國統(tǒng)一發(fā)證。

#城管要拆房,我沒有房產(chǎn)證,我拒簽會怎樣#

城管要拆房,沒有房產(chǎn)證,拒簽也沒有用可以進(jìn)行強(qiáng)拆，沒有房產(chǎn)證就不受法律保護(hù)。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

#房子沒有房產(chǎn)證會被拆嗎？#

房子沒有房產(chǎn)證會被拆嗎？

答、你房子建在集有土地上，還是國有土地上，在建時(shí)城建執(zhí)法局來找過你嗎，如果說下有通知書的話，有可能性強(qiáng)拆。同時(shí)你的房產(chǎn)建在那年月。你沒有說清楚。

#無房產(chǎn)證和土地證是否算違章建筑,政府可否強(qiáng)制拆遷#

是違章建筑。在他人的土地上建設(shè)房屋是非法的，只有通過補(bǔ)辦土地手續(xù)，將土地證變?yōu)樽约旱?，辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，才算是合法建筑。如果是單位辦公用房，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)匕l(fā)改委立項(xiàng)，通過施工審查，才算合法。具體法律細(xì)則，你可以通過當(dāng)?shù)赝恋鼐帧⒁?guī)劃局和城管部門了解。

#沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦#

這里可以分為兩種情況:1、房產(chǎn)證在別人的名下,沒有過戶給本人。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的,可以向賣房者要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟。2、該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù),無法辦理房產(chǎn)證。對違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認(rèn)定為違法建筑,而又無產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)?但和合法產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償相比要低得多,一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償。而合法產(chǎn)權(quán)的房屋拆遷補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,用房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定的,和相同地段的商品房價(jià)格差異不大。但并不是說沒有房權(quán)證就一定得不到補(bǔ)償。還有一種情況,買的這套房屋規(guī)劃、報(bào)建或者其他手續(xù)不齊,造成無法辦理房屋確權(quán)的登記備案,所以是不可能辦出房產(chǎn)證的,房屋產(chǎn)權(quán)管理部門不會受理,也談不上交稅費(fèi)的問題，這種情況遇到拆遷,一般來說得不到補(bǔ)償。

#有土地使用證沒有房產(chǎn)證在自己家園子蓋完的平房，現(xiàn)在說要?jiǎng)舆w，政府說這是違章建筑要強(qiáng)制拆除。#

按照規(guī)定，無房權(quán)證的建筑，屬于違章建筑，如果再蓋平房之前，向建設(shè)局申請過建筑房屋，得到批準(zhǔn)，而未辦理房權(quán)證的，不屬于違章建筑；對違章建筑，政府有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，無補(bǔ)償

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來源：頭條-沒有房產(chǎn)證能強(qiáng)拆嗎，沒有房產(chǎn)證能強(qiáng)拆嗎怎么賠償

投稿：畢成爽

內(nèi)容審核：趙雪玲律師