房子強(qiáng)拆了找誰解決呢(房子強(qiáng)拆了找誰解決呢)-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

您的位置：圣運(yùn)律師 > 強(qiáng)拆維權(quán) > 房子強(qiáng)拆了找誰解決呢(房子強(qiáng)拆了找誰解決呢)

房子強(qiáng)拆了找誰解決呢(房子強(qiáng)拆了找誰解決呢)

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-31 15:57:54
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

房子強(qiáng)拆了找誰解決呢，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理房子強(qiáng)拆了找誰解決呢的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●房子強(qiáng)拆了找誰解決呢怎么處理●房子強(qiáng)拆了找誰解決呢●房子強(qiáng)拆了怎么辦。

房子強(qiáng)拆了找誰解決呢(房子強(qiáng)拆了找誰解決呢)

#我家房子被強(qiáng)拆了，去哪告去？#

首先要考慮是不是去告，要考慮強(qiáng)拆你房子的機(jī)關(guān)，是不是違法強(qiáng)拆你的房子，如果是違法強(qiáng)拆你會(huì)告贏的，否則就是竹籃打水一場(chǎng)空，他們給你們下達(dá)相關(guān)的法律文書沒有，是不是按照《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》規(guī)定的程序進(jìn)行沒有。如果告，當(dāng)然去人民法院告。

#住房被他人拆毀,應(yīng)怎樣訴求#

可以向法院提起訴訟，要求停止侵害，排除妨害，恢復(fù)原狀或賠償損失。也可以找當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或村委會(huì)反映調(diào)解解決。

#合法房產(chǎn)被拆，找誰說理解決。#

您好，我是莫滿軍律師，就您房屋拆遷一事給予解答：第一、房子拆除是強(qiáng)制拆除還是自行拆除；第二、房子如果被強(qiáng)拆是否經(jīng)過行政裁決；第三、您是對(duì)房子的補(bǔ)償價(jià)格不滿意，還是對(duì)方非法強(qiáng)拆。

#棚戶區(qū)改造房屋被強(qiáng)拆怎么辦#

棚戶區(qū)改造房屋被強(qiáng)拆可以直接向法院提起訴訟解決。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

#房子被強(qiáng)拆了~怎么辦！#

我不是法律工作者，但你的問題并不是太難，解決這個(gè)問題也完全是有法可依的！對(duì)此，我的意見如下：拆遷可以說是我國民生生活里的一件大事！隨著我國法律，尤其是拆遷法律的逐步完善，這個(gè)問題完全是有法可依的。具體到你家的問題，如果你爺爺和你姑姑是各自居住，是兩套住房，是兩個(gè)戶口的話，那么，再假如這次拆遷是未經(jīng)過你爺爺（本人）自己親自同意，而只是你姑姑自己單方面與當(dāng)?shù)夭疬w辦簽的協(xié)議。那么，我認(rèn)為：你爺爺二樓的拆遷協(xié)議是無效的。怎么辦呢？我的建議：第一步，你爺爺可以馬上先到當(dāng)?shù)夭疬w辦公室提出自己的問題和要求，如果他們不答應(yīng)你爺爺要求的話，第二步就完全可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ阂婪ㄆ鹪V拆遷辦以及你姑姑的。（打官司以前，最好找一個(gè)律師，至少找一個(gè)懂這方面法律的人咨詢一下?。?但愿我的意見能給你以幫助，同時(shí)也預(yù)祝你的家人能互相理解，圓滿解決彼此的問題！

#我家的房子被強(qiáng)制性拆遷了我該怎么辦？#

對(duì)于拆遷的情形，當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決，協(xié)商無效的，可以依法提起行政訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

#房屋被強(qiáng)拆該怎么辦#

房屋被強(qiáng)拆該怎么辦可以辦照下列內(nèi)容：一、拆遷前的談判技巧當(dāng)房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí)，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時(shí)要注意談話的語氣。二、利用行政訴訟爭(zhēng)取時(shí)間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會(huì)時(shí)(提出裁決申請(qǐng)到裁決書下達(dá)一般為一個(gè)月)，被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過早提起該訴訟，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實(shí)施合法的強(qiáng)拆。三、訴訟期間無權(quán)裁決根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條、第2項(xiàng)的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行，這樣就不會(huì)發(fā)生其后的合法的行政強(qiáng)拆或司法強(qiáng)拆了，這種狀況對(duì)被拆遷戶來說是非常有利的。四、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會(huì)被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強(qiáng)拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效，受害人有權(quán)請(qǐng)求國家賠償。五、法院受理后及時(shí)啟動(dòng)第二個(gè)行政訴訟法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會(huì)在最短時(shí)間內(nèi)判決原告敗訴。此時(shí)要在第一個(gè)案子判決前，及時(shí)設(shè)計(jì)第二個(gè)訴訟，咱們的目的就是要：拖時(shí)間!六、要求中止第一個(gè)行政訴訟，繼續(xù)采用合法的手段延長第一個(gè)行政訴訟案件的時(shí)間1、被拆遷人可在第一個(gè)案件一審判決下達(dá)的前或后時(shí)間內(nèi)(不可超過二審判決書下達(dá)的時(shí)間)，針對(duì)閱卷時(shí)了解到的被告所提交的證據(jù)所存在的問題，又提起第二個(gè)行政訴訟。2、法院受理了第二個(gè)案件后，原告應(yīng)持第二個(gè)案件的受理通知書，主動(dòng)向第一個(gè)案件的法庭提交書面的中止訴訟申請(qǐng)書，請(qǐng)求法庭根據(jù)最高法院《關(guān)于執(zhí)行行訴法若干問題的解釋》第51條、第6項(xiàng)的規(guī)定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到北京最高法必被撤銷!記?。旱谝粋€(gè)案件中止的時(shí)間越長對(duì)被拆遷戶越有利。因?yàn)椴疬w人等不及，就只能自己提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。七、強(qiáng)拆的事后補(bǔ)救如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執(zhí)行強(qiáng)拆了，并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效，事后補(bǔ)救的方法是：1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個(gè)清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。2、同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請(qǐng)資料的違法性，進(jìn)行投訴。3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。先予執(zhí)行拆除了房屋，只是判前保障日后執(zhí)行的一種措施，并不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結(jié)案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強(qiáng)了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度，因?yàn)榉ㄔ喝绻J(rèn)定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎(chǔ)條件拆遷許可證也要合法，如果出現(xiàn)拆遷許可證被撤銷的結(jié)果，拆遷裁決必然會(huì)被撤銷。

#遇到強(qiáng)拆怎么辦？其中還有地方官員參與？#

錄像，打12345，打110，這些不行的話，就是誰拆你的房子，你就去誰家吃喝睡，拆他家的房子，拆房要給補(bǔ)償?shù)模盏胶侠淼难a(bǔ)償答應(yīng)他拆，不給的話就給他們拼命。、

#在不知情的情況下，房子被拆了，我該怎么辦#

你好！你可以起訴對(duì)方要求對(duì)方給予賠償。

#強(qiáng)制被拆遷的房子，能用法律解決問題嗎？#

首先要明確幾個(gè)問題：1、弄清楚拆遷行為是否合法，也就是說這個(gè)拆遷項(xiàng)目，是否已經(jīng)核發(fā)了房屋拆遷許可證；辦理房屋拆遷許可證的前期批件是否健全（含立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用批準(zhǔn)書或使用證（國家規(guī)定未辦理征地手續(xù)的集體土地不能由集體經(jīng)濟(jì)組織（村）以外的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)））；如果沒有就說明拆遷行為違法；2、在有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷前，是否已經(jīng)履行這些程序：1、拆遷單位（開發(fā)商）已和你就補(bǔ)償安置問題進(jìn)行了充分的協(xié)商，給你的補(bǔ)償是否符合不低于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并是否有協(xié)商記錄（與你協(xié)商的書面記錄）；2、房屋拆遷管理部門（拆遷辦或其上級(jí)部門）是否已給你送達(dá)拆遷裁決受理文書（含拆遷單位申請(qǐng)裁決的申請(qǐng)書、受理文書、通知你答辯的答辯通知和答辯狀）；3、房屋拆遷管理部門是否已組織行政調(diào)解（事前向你送達(dá)行政調(diào)解通知書）；4、房屋拆遷管理部門是否向你送達(dá)行政裁決書，并告知相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)；5、強(qiáng)制拆遷前，是否已組織有社會(huì)公信部門（人大代表、政協(xié)委員等）參加的聽證會(huì)，并聽取了你的陳述。如果沒有，就說明房屋拆遷管理部門程序違法。如果房屋拆遷管理部門沒有下達(dá)行政裁決書，是典型的違法行為，那么這件事的解決有兩個(gè)途徑：1、到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟，千萬記住是民事訴訟，不是行政訴訟（因?yàn)橐罁?jù)最高法院的司法解釋，拆遷未經(jīng)過行政裁決不能提起行政訴訟），訴訟請(qǐng)求是侵犯你的財(cái)產(chǎn)權(quán)，訴訟對(duì)象是強(qiáng)制拆遷執(zhí)行部門，法律依據(jù)是《民法通則》、《物權(quán)法》及國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。2、通過信訪程序解決。建議你到當(dāng)?shù)厝舜蟮男旁L接待部門（受政府控制小一些，因?yàn)閺哪汴愂銮闆r看，分明有政府部門的因素），或向當(dāng)?shù)卣形饕I(lǐng)導(dǎo)反映，或向上一級(jí)的建設(shè)管理部門反映（如當(dāng)?shù)厥堑丶?jí)市，就到省建設(shè)廳）。但是，由于信訪時(shí)間比較長還有其他因素，建議你還是通過司法程序解決，更好一些。如果你能夠查實(shí)，該項(xiàng)目的前期批準(zhǔn)文件不齊備（重點(diǎn)看兩方面：1、有沒有正式批件2、批件的時(shí)間是否在房屋拆遷許可證前），那么房屋拆遷管理部門就是典型的違法行政，你可以就房屋拆遷許可提起行政訴訟并附帶民事賠償，訴訟請(qǐng)求是違法審批，訴訟對(duì)象是房屋拆遷管理部門，法律依據(jù)是國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。