一、房子被強(qiáng)拆了，財(cái)產(chǎn)怎么辦

房屋被強(qiáng)拆根據(jù)房屋價(jià)值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)确矫娴膬?nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。

(一)對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

(二)因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

(三)對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、棚戶區(qū)改造院子給補(bǔ)償嗎

棚戶區(qū)改造院子會(huì)給予一定的補(bǔ)償，其補(bǔ)償包括以下方面：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

二、房屋被強(qiáng)拆后還能要到補(bǔ)償嗎

房屋被強(qiáng)拆后，可以依法請求行政賠償。具體包括以下幾個(gè)方面的損失賠償：1、房屋價(jià)值的損失判斷房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋實(shí)際面積以及房屋在被強(qiáng)拆時(shí)的市場價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)來決定。另外，房屋的市場價(jià)值應(yīng)當(dāng)以房屋在被強(qiáng)拆時(shí)的周邊類似房屋的市場價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)來確定。2、房屋裝修及被埋物品的損失房屋在被強(qiáng)拆，被征收人應(yīng)當(dāng)保存證據(jù)以證明其遭受的損失。對房屋裝修部分以及屋內(nèi)有價(jià)值的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，以備不時(shí)之需，在要求國家賠償過程中作為證據(jù)進(jìn)行舉證，要求賠償機(jī)關(guān)照價(jià)賠償。3、因房屋被強(qiáng)拆后需要租房而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)等損失?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外，還包括搬遷、臨時(shí)安置、對被征收人的補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)等等。4、如果被強(qiáng)拆的房屋屬于營業(yè)性用房，還應(yīng)當(dāng)包括因強(qiáng)拆導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失部分因此，上述費(fèi)用都屬于違法拆遷造成的直接損失，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以賠償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、自己的房子被強(qiáng)拆怎么辦？

自己的房子被強(qiáng)拆怎么辦?

可以和拆遷部門的工作人員進(jìn)行談判協(xié)商，要求相應(yīng)的賠償。

一、拆遷前的談判技巧

當(dāng)房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí)，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時(shí)要注意談話的語氣。

二、利用行政訴訟爭取時(shí)間

在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會(huì)時(shí)(提出裁決申請到裁決書下達(dá)一般為一個(gè)月)，被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過早提起該訴訟，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實(shí)施合法的強(qiáng)拆。

三、訴訟期間無權(quán)裁決

根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條第2項(xiàng)的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行，這樣就不會(huì)發(fā)生其后的合法的行政強(qiáng)拆或司法強(qiáng)拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。

四、訴訟期間作出裁決的后果

如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會(huì)被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強(qiáng)拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效，受害人有權(quán)請求國家賠償。

五、法院受理后及時(shí)啟動(dòng)第二個(gè)行政訴訟

法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會(huì)在最短時(shí)間內(nèi)判決原告敗訴。此時(shí)要在第一個(gè)案子判決前，及時(shí)設(shè)計(jì)第二個(gè)訴訟，咱們的目的就是要：拖時(shí)間!

六、要求中止第一個(gè)行政訴訟，繼續(xù)采用合法的手段延長第一個(gè)行政訴訟案件的時(shí)間

1、被拆遷人可在第一個(gè)案件一審判決下達(dá)的前或后時(shí)間內(nèi)(不可超過二審判決書下達(dá)的時(shí)間)，針對閱卷時(shí)了解到的被告所提交的證據(jù)所存在的問題，又提起第二個(gè)行政訴訟。

2、法院受理了第二個(gè)案件后，原告應(yīng)持第二個(gè)案件的受理通知書，主動(dòng)向第一個(gè)案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書，請求法庭根據(jù)最高法院《關(guān)于執(zhí)行行訴法若干問題的解釋》第51條第6項(xiàng)的規(guī)定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到最高法必被撤銷!記?。旱谝粋€(gè)案件中止的時(shí)間越長對被拆遷戶越有利。因?yàn)椴疬w人等不及，就只能自己提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

七、強(qiáng)拆的事后補(bǔ)救

如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執(zhí)行強(qiáng)拆了，并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效，事后補(bǔ)救的方法是：

1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個(gè)清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

2、同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請資料的違法性，進(jìn)行投訴。

3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。

先予執(zhí)行拆除了房屋，只是判前保障日后執(zhí)行的一種措施，并不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結(jié)案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強(qiáng)了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度，因?yàn)榉ㄔ喝绻J(rèn)定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎(chǔ)條件拆遷許可證也要合法，如果出現(xiàn)拆遷許可證被撤銷的結(jié)果，拆遷裁決必然會(huì)被撤銷;

在我國，國家對于拆遷是有拆遷政策的。如果自己家的合理的房子被拆了，原則上是可以有一定程度的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償數(shù)額是需要評估決定的。但是，很多時(shí)候，會(huì)遇到自己家的房子被強(qiáng)拆了情況，如果沒能經(jīng)過任何后續(xù)的強(qiáng)拆，這是違法的?？梢允占C據(jù)之后向法院起訴。

三、房子被強(qiáng)拆怎么辦

科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。

如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。

如因故未能到達(dá)現(xiàn)場，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警，警方有義務(wù)對破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

一、錢包丟了能不能報(bào)警查看監(jiān)控

可以查監(jiān)控。據(jù)我國相關(guān)法律條款規(guī)定，盜竊他人財(cái)物的可處三年至十年有期徒刑，拘役或者管制，并相應(yīng)處罰金。因此，當(dāng)事人在遺失財(cái)物后可報(bào)警處理，待警察到現(xiàn)場后并申請調(diào)取監(jiān)控是可以的。報(bào)警處理的流程如下：一般情況下，在接通電話之后110會(huì)給你附近派出所的電話或直接轉(zhuǎn)接，派出所民警會(huì)問你詳細(xì)地址在5分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場。趕到現(xiàn)場后，警察會(huì)詳細(xì)詢問你所了解或知曉的案件大致經(jīng)過，以及案發(fā)現(xiàn)場等情況。同時(shí)警察會(huì)留下當(dāng)事人的聯(lián)系方式，以便后續(xù)告知當(dāng)事人案情進(jìn)展。

二、報(bào)警不管怎么辦

公安機(jī)關(guān)對公民的報(bào)警案件,應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處,如果有玩忽職守不作為行為的,當(dāng)事人可向其上級(jí)機(jī)關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。公安機(jī)關(guān)對公民的報(bào)警案件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處，如果有玩忽職守不作為行為的，當(dāng)事人可向其上級(jí)機(jī)關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。一般警察不處理都是有比較正當(dāng)合理的原因，是報(bào)警人不理解而已。另外，如果警察不立案，你有權(quán)要求他們出具不立案的通知書，告知不立案的理由。

三、包被盜了可以報(bào)警么

包被偷了，可以報(bào)警，其報(bào)警流程如下：

1、110警察在接通電話之后，一般會(huì)給附近派出所的電話或直接轉(zhuǎn)接；

2、派出所民警會(huì)詢問詳細(xì)地址，隨后在5分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場；

3、趕到現(xiàn)場后，一般是兩到三名警察，警察會(huì)詳細(xì)詢問了解或知曉的案件大致經(jīng)過，以及案發(fā)現(xiàn)場等情況；

4、如果確有必要，警察會(huì)制作筆錄并讓其簽字；

5、警察一般會(huì)留下被搶者的聯(lián)系方式，同時(shí)被搶者也有權(quán)利向警察索要電話號(hào)碼，當(dāng)有其他情況時(shí)可以及時(shí)聯(lián)系，在案件偵破后，警方會(huì)告知結(jié)果。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《行政復(fù)議法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請、作出行政復(fù)議決定，適用本法。

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內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-房子被強(qiáng)拆了，財(cái)產(chǎn)怎么辦，