一、房產(chǎn)糾紛官司打贏了律師費(fèi)誰(shuí)出

法律分析：一、房產(chǎn)糾紛官司打贏了律師費(fèi)誰(shuí)出

房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用由聘請(qǐng)律師的一方自行承擔(dān)，而只有特殊情況下律師費(fèi)才可能由敗訴方來(lái)出，特殊情況包括：

1.法律明確規(guī)定的情況，例如交通事故、醫(yī)療糾紛、人身傷害等人身侵權(quán)類案件；法律援助案件；侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)類案件；不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)案件；債權(quán)人行使撤銷權(quán)、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)的案件；網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)案件；商事仲裁案件。

2.根據(jù)合同自由原則，只要雙方當(dāng)事人在合同中明確約定，將來(lái)產(chǎn)生訴訟由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，一般情況下法院會(huì)予以支持。

二、房產(chǎn)糾紛有效期是多少年

房產(chǎn)糾紛有效期是一般是3年。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、房產(chǎn)證糾紛怎么申請(qǐng)異議登記

1.申請(qǐng)人身份證明；

2.異議登記原因證明材料，比如房屋買賣合同等材料；

3.異議登記申請(qǐng)書；

4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的其它材料。

四、拆遷房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)誰(shuí)出?

1、拆遷房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)一般由提出委托請(qǐng)求的糾紛當(dāng)事人自行支付。

律師費(fèi)由聘請(qǐng)律師的一方出。如果是合同糾紛的，雙方可在合同中明確約定律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。根據(jù)合同自由原則，只要雙方當(dāng)事人在合同中有約定律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，則在起訴或仲裁時(shí)，關(guān)于律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求一般都會(huì)得到支持。

如果是違法強(qiáng)拆律師費(fèi)是可以要求政府或者過錯(cuò)方承擔(dān)費(fèi)用的。在我國(guó)的拆遷的征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定中，如果是我國(guó)的拆遷戶的房屋被有關(guān)部門非法強(qiáng)拆后，拆遷戶還能聘請(qǐng)專業(yè)律師助自己有效啟動(dòng)法律程序，獲取合理補(bǔ)償，還可以提出支付合理的律師費(fèi)用，保護(hù)自身權(quán)益。

2、拆遷過程中律師的作用有:

(1)律師可以提供專業(yè)的維權(quán)指導(dǎo)，使被拆遷人處于主動(dòng)的地位。

(2)律師可以幫助被拆遷人進(jìn)行拆遷項(xiàng)目調(diào)查。律師通過到相關(guān)部]的調(diào)查,能夠明確拆遷行為是否合法，這樣有助于幫助被拆遷人進(jìn)行維權(quán)。

(3)律師可以參與到房屋評(píng)估當(dāng)中。

(4)律師可以參與到行政裁決和協(xié)商談判當(dāng)中，幫助被拆遷人爭(zhēng)取更公平的補(bǔ)償。

(5)遇到不公平的拆遷情況，律師可以代理行政復(fù)議和訴訟。

律師責(zé)任:維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律的正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)的公正。

法定義務(wù):律師在工作過程中所應(yīng)履行的義務(wù)和對(duì)法律行為的遵守。法律顧問對(duì)于不愿意在工作過程中知曉的客戶或其他不愿意透露的信息和信息，應(yīng)當(dāng)保密。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條

基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

二、如果官司打輸了律師費(fèi)怎么算

法律分析：律師費(fèi)和官司輸贏是沒有直接關(guān)系的，請(qǐng)律師是幫你打官司的，有勞動(dòng)必須有報(bào)酬，所以你支付律師費(fèi)是天經(jīng)地義的，在請(qǐng)律師前你們肯定有合同約定，律師費(fèi)約定多少就是多少，且大部分肯定支付了，律師才能幫你打官司。還有情況就是，你們可以在合同中約定關(guān)于費(fèi)用和輸贏的費(fèi)用比例情況，如果你們之間約定好了，到時(shí)就可以按合同約定的情況辦理就行了。

法律依據(jù)：《律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

第十條 律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。

計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；

按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；

計(jì)時(shí)收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。

第十一條 辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件時(shí)，委托人被告知政府指導(dǎo)價(jià)后仍要求實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，律師事務(wù)所可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，但下列情形除外：

（一）婚姻、繼承案件；

（二）請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的；

（三）請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金、工傷賠償?shù)模?/p>

（四）請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬的等。

三、打官司律師費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)

一、打官司律師費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)

1、律師費(fèi)由請(qǐng)律師的一方出，但是在民商事案件中，當(dāng)一方成為被告以后，該方聘請(qǐng)律師為其辯護(hù)并且勝訴原告的話，可以要求原告支付這筆費(fèi)用法律支持一方當(dāng)事人償付他方當(dāng)事人為案件審理而支付的必要費(fèi)用。

2、法律依據(jù)《民事訴訟法》第118條

當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財(cái)產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用。當(dāng)事人交納訴訟費(fèi)用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請(qǐng)緩交、減交或者免交。收取訴訟費(fèi)用的辦法另行制定。

二、打官司如何請(qǐng)律師

1、要審查資格，律師法規(guī)定，律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，為社會(huì)提供法律服務(wù)的人員。沒有取得律師執(zhí)業(yè)證書的人員，不得以律師名義執(zhí)業(yè)，不得為牟取經(jīng)濟(jì)利益從事訴訟代理或者辯護(hù)業(yè)務(wù)。因此，當(dāng)事人在請(qǐng)律師時(shí)，一定要審查律師的資格，看其是否有律師執(zhí)業(yè)證書。

2、要了解機(jī)構(gòu)，律師事務(wù)所是律師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。請(qǐng)律師要到律師事務(wù)所，以便了解一下律師所在的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。因?yàn)槁蓭煼ㄓ幸?guī)定，律師違法執(zhí)業(yè)或者因過錯(cuò)給當(dāng)事人造成損失的，由其所在的律師事務(wù)所承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、要簽訂協(xié)議，聘請(qǐng)律師要簽訂書面協(xié)議，將雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系約定明確，特別是對(duì)聘請(qǐng)律師費(fèi)用更不要馬虎，一定要言明打贏了官司和打輸了官司各是多少錢，一審費(fèi)用和二審費(fèi)用又分別是多少，都要在協(xié)議上寫得清清楚楚，并在付款時(shí)要求出具收據(jù)。

4、要授權(quán)明確，有的當(dāng)事人在聘請(qǐng)律師時(shí)，雖也填寫了委托書，但不明確授權(quán)范圍。認(rèn)為只要付錢給律師，一切都由律師來(lái)處理。因此，有的當(dāng)事人根本不出庭，不了解案件進(jìn)展，對(duì)案件的處理結(jié)果也不清楚。孰不知，由于授權(quán)不明產(chǎn)生的法律后果，授權(quán)人是要承擔(dān)責(zé)任的。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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