一、保持冷靜沉著的心態(tài)

當(dāng)遭遇強(qiáng)拆時(shí)，被拆遷人應(yīng)該理智應(yīng)對(duì)，切不可以卵擊石，沖動(dòng)盲目，致自己陷入被動(dòng)的境地，最終得不償失。因此，面臨違法拆遷，應(yīng)該首先要確保自己的人身安全，拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益，將維權(quán)的方法回歸到法律上來(lái)，切莫“以暴制暴”。首先要搞清楚拆遷的主體是誰(shuí)，詢問(wèn)對(duì)方是否攜帶拆遷的書面依據(jù)。然后采用語(yǔ)言方式阻止對(duì)方強(qiáng)拆或者拖延時(shí)間，切忌采用暴力的方式阻止，以防維權(quán)不成反成被告。

一、保護(hù)好自己的房屋

應(yīng)對(duì)違法強(qiáng)拆，最基本、最原則性的一點(diǎn)策略便是要堅(jiān)決守房。根據(jù)拆遷項(xiàng)目的進(jìn)展情況，被拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)與律師溝通，隨時(shí)掌握強(qiáng)拆發(fā)生的可能性。當(dāng)提前預(yù)計(jì)到強(qiáng)拆可能發(fā)生時(shí)，務(wù)必放下一切其他事情，確保24小時(shí)對(duì)自己的房屋派出專人盯守，以盡量阻止強(qiáng)拆的發(fā)生或在強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生時(shí)保留第一手證據(jù)。實(shí)踐中，一些當(dāng)事人危機(jī)意識(shí)不強(qiáng)，以各種瑣碎事情為由未能守房，結(jié)果遭遇“偷拆”，為后續(xù)的維權(quán)及維權(quán)中的取證工作造成極大的困難。

二、及時(shí)報(bào)警

拆遷律師要提醒各位被拆遷人，當(dāng)自己的生命財(cái)產(chǎn)安全受到侵害時(shí)，求助于警察，是國(guó)家法律賦予我們每個(gè)人的權(quán)利，保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)制止違法犯罪行為，是警察的法定義務(wù)，在與不受控制的公權(quán)力博弈的過(guò)程中，我們一定要善于運(yùn)用好國(guó)家法律賦予我們的權(quán)利。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查。

當(dāng)違法強(qiáng)拆發(fā)生時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間報(bào)警，要求警方出警制止違法強(qiáng)拆的進(jìn)行。具體要求如下：1、務(wù)必?fù)艽?10報(bào)警；2、務(wù)必多人、多次報(bào)警；3、對(duì)每次報(bào)警的時(shí)間，警方的出警時(shí)間進(jìn)行記錄；4、在報(bào)警電話中明確講明自己遭遇的強(qiáng)拆情形和訴求。

三、做好取證工作

違法強(qiáng)拆發(fā)生時(shí)，往往場(chǎng)面混亂、緊急。但被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持冷靜的頭腦，做好證據(jù)的收集工作。實(shí)踐中，有很多被拆遷人遭遇強(qiáng)拆后，維權(quán)的最大阻力便是“證據(jù)不足”。接下來(lái)律師將從專業(yè)的角度為大家講解如何在拆遷前和拆遷過(guò)程中做好證據(jù)固定工作。

1、拆遷前如何保存證據(jù)

拆遷律師建議被拆遷人保持敏銳的嗅覺(jué)，在進(jìn)行強(qiáng)拆之前需要對(duì)自己的房屋狀況，四至范圍，房屋內(nèi)外的財(cái)物進(jìn)行拍照錄像。以備日后拆遷人突然襲擊來(lái)不及保存能證明房屋及財(cái)物的相關(guān)證據(jù)。

保存好有關(guān)自己的房屋相關(guān)情況的證件，包括房屋的合法產(chǎn)權(quán)證件、房屋的現(xiàn)存狀況、經(jīng)營(yíng)房屋的收入狀況、土地上的附著物的現(xiàn)存狀況等等，可以保留幾份副本，甚至存放在不同的地方，為日后維權(quán)做好準(zhǔn)備，防患未然。

2、強(qiáng)拆過(guò)程中如何固定證據(jù)

被拆遷人在得知強(qiáng)拆的事實(shí)后，切記要第一時(shí)間撥打110報(bào)警電話，因?yàn)橹挥?10才是官方唯一承認(rèn)的報(bào)警電話。如果公安局出警切記要索要出警記錄回執(zhí)單；但如果公安局不予受理或者受理后冷淡對(duì)付，我們?nèi)钥赏ㄟ^(guò)法律途徑對(duì)公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議或是訴訟，這時(shí)報(bào)警電話記錄就是最有利的證據(jù)。之后，在公安機(jī)關(guān)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前后都要做好拍照、錄音錄像等證據(jù)的收集工作，以便日后對(duì)違法人員、行為機(jī)關(guān)起訴時(shí)可作為維護(hù)自己權(quán)益強(qiáng)有力的證據(jù)，大大增加勝訴的把握。

二、婚姻冷靜期是什么

有這一條規(guī)定，是2020年我國(guó)全國(guó)人大通過(guò)并頒布了民法典新增的一條法規(guī)。

一、離婚申請(qǐng)冷靜期是什么時(shí)候

離婚冷靜期制度，自2021年1月1日起施行。我國(guó)《民法典》中規(guī)定了離婚冷靜期的內(nèi)容，同時(shí)規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》已由中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議于2020年5月28日通過(guò)，現(xiàn)予公布,自2021年1月1日起施行。

二、過(guò)錯(cuò)方離婚房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割

對(duì)方有過(guò)錯(cuò)并不影響財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)分割一般由雙方約定。但是我國(guó)《民法典》第一千零九十一條明確規(guī)定了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)臈l件。因此只需要針對(duì)《民法典》第一千零九十一條證明存在重婚、與他人同居、實(shí)施暴力、虐待、遺棄家庭成員或者有其他重大過(guò)錯(cuò)的，法院認(rèn)可后就可以獲得損害賠償。

三、離婚政策

2021年，我國(guó)在新頒布的民法典里新增加了離婚冷靜期這個(gè)新政策?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)從收到夫妻雙方離婚登記申請(qǐng)那天起的三十天內(nèi)，如果其中一方不愿意離婚的，那么可以向民政局申請(qǐng)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后的三十天內(nèi)，雙方要親自到民政局申請(qǐng)發(fā)給離婚證。如果雙方?jīng)]有申請(qǐng)的，那么就視為撤回離婚登記申請(qǐng)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。

前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。

三、沉著冷靜面對(duì)，從容平和應(yīng)對(duì)。

暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當(dāng)事人來(lái)說(shuō)面對(duì)此情此景時(shí)心理上一定會(huì)感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過(guò)激行為。但遇到這種事情千萬(wàn)不要沖動(dòng)以暴制暴，要盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免對(duì)自己人身造成不必要的損害。要想到違法之事定要通過(guò)合法手段去解決，尋找專業(yè)的拆遷律師來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。違法者終將受到法律的制裁，何必要以傷害自身為賭注呢？

一、學(xué)習(xí)法律知識(shí)，依法請(qǐng)求賠償。

在依法治國(guó)的法治環(huán)境下，我們要對(duì)法律充滿信心，平時(shí)要多多了解拆遷方面的法律知識(shí)，只有對(duì)法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓，才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。在眾多強(qiáng)拆案例中拆遷人之所以有恃無(wú)恐就是因?yàn)榭礈?zhǔn)了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點(diǎn)，才敢肆意妄為的采取強(qiáng)拆行為。其實(shí)，只要被拆遷人懂得一些法律常識(shí)，尋找專業(yè)拆遷律師就足以應(yīng)對(duì)拆遷人的種種違法行為，不至于自己權(quán)利被侵害后也訴諸無(wú)門。

對(duì)于國(guó)家賠償我國(guó)多部法律都有相關(guān)規(guī)定，例如《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第八條因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行中有違法行為或者擴(kuò)大強(qiáng)制執(zhí)行范圍受到損害的，有權(quán)依法要求賠償表明，在行政機(jī)關(guān)亦或是司法執(zhí)行機(jī)關(guān)的行為出現(xiàn)違法行為時(shí)，只要您的利益因此行為受到侵害那么就有提出賠償請(qǐng)求的權(quán)利。

總之，在面對(duì)暴力強(qiáng)拆時(shí)一定要平和冷靜地面對(duì)，生命安全才是最重要的。在此基礎(chǔ)上我們還要積極學(xué)習(xí)法律知識(shí)，學(xué)會(huì)用法律來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，才能在權(quán)益受到侵害的時(shí)候合法合理地解決補(bǔ)償問(wèn)題。

怎么預(yù)防暴力強(qiáng)折：

加強(qiáng)監(jiān)督

國(guó)務(wù)院辦公廳2011年5月13日發(fā)出通知，決定立即在全國(guó)開展征地拆遷制度規(guī)定落實(shí)情況專項(xiàng)檢查，強(qiáng)化監(jiān)管，嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)，堅(jiān)決制止違法強(qiáng)拆行為，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。

通知要求各地區(qū)、各有關(guān)部門要認(rèn)真貫徹《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》等規(guī)定，堅(jiān)決制止違法強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷。

檢查內(nèi)容

專項(xiàng)檢查要突出以下三項(xiàng)內(nèi)容：

一是檢查《條例》和其他征地拆遷制度規(guī)定貫徹落實(shí)情況。包括征地拆遷決定征求群眾意見(jiàn)情況；社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況；補(bǔ)償方案征求群眾意見(jiàn)情況；房屋征收評(píng)估情況和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定、執(zhí)行情況等。

二是征地拆遷責(zé)任落實(shí)情況。包括地方各級(jí)政府主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任落實(shí)情況；政府部門管理責(zé)任落實(shí)情況；征地拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機(jī)制建設(shè)情況等。

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