一、房子被偷拆強拆該怎么辦

一、房子被偷拆偷拆強拆該怎么辦？

應(yīng)報警并要求立案偵查，書面向公安局提出保護，以獲得拆遷補償。

先判斷其是否是違法行為。違法偷拆強拆維權(quán)的基本方法：

（一）遇到偷拆強拆侵害應(yīng)立刻報警。

（二）在被偷拆強拆后應(yīng)要求立案偵查，追究相關(guān)人的刑事責(zé)任。

（三）在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書面形式向公安局提出保護。

（四）在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。

（五）訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補償。

二、政府可以實施偷拆強拆嗎？

（一）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織偷拆強拆。

（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準予組織偷拆強拆。

（三）依據(jù)《行政強制法》第三十四條“行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行?！?

（四）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織偷拆強拆。

除以上機關(guān)外，其他任何單位和個人都無權(quán)實施房屋偷拆強拆。

三、偷拆強拆的法律依據(jù)有哪些？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45

條規(guī)定，土地征用房屋偷拆強拆應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法偷拆強拆才算合法。

隨著《民法典》的實施，在拆遷計劃的過程中，將更多地人性化，更多考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益，不到萬不得已時，是不能偷拆強拆的。

二、合法房子被強拆了怎么辦

法律分析：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、房子被偷拆強拆該怎么辦？

如何應(yīng)對房屋被偷拆強拆的問題？應(yīng)報警立案偵查，向公安局提出保護，并爭取拆遷補償。政府可以實施偷拆強拆，但必須符合法律規(guī)定，經(jīng)法院裁定或依法執(zhí)行。偷拆強拆的法律依據(jù)包括《土地管理法》和《民法典》等相關(guān)法律。除政府外，其他單位和個人無權(quán)進行偷拆強拆。如遇到違法行為，應(yīng)收集證據(jù)并尋求律師援助維護權(quán)益。

法律分析

一、房子被偷拆偷拆強拆該怎么辦?

應(yīng)報警并要求立案偵查，書面向公安局提出保護，以獲得拆遷補償。

先判斷其是否是違法行為。違法偷拆強拆維權(quán)的基本方法：

(一)遇到偷拆強拆侵害應(yīng)立刻報警。

(二)在被偷拆強拆后應(yīng)要求立案偵查，追究相關(guān)人的刑事責(zé)任。

(三)在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書面形式向公安局提出保護。

(四)在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。

(五)訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補償。

二、政府可以實施偷拆強拆嗎?

(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織偷拆強拆。

(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準予組織偷拆強拆。

(三)依據(jù)《行政強制法》第三十四條“行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行?！?

(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織偷拆強拆。

除以上機關(guān)外，其他任何單位和個人都無權(quán)實施房屋偷拆強拆。

三、偷拆強拆的法律依據(jù)有哪些?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45

條規(guī)定，土地征用房屋偷拆強拆應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法偷拆強拆才算合法。

隨著《民法典》的實施，在拆遷計劃的過程中，將更多地人性化，更多考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益，不到萬不得已時，是不能偷拆強拆的。

政府機關(guān)是可以執(zhí)行建筑物強制拆遷的，但必須有建筑物是違法違規(guī)的前提或者必須要經(jīng)過法院同意。除政府之外的任何單位和個人都沒有偷拆強拆的資質(zhì)和法律背書。如果遇到偷拆強拆違法行為，要及時收集相關(guān)證據(jù)材料，必要時請律師援助維護權(quán)益。

結(jié)語

維權(quán)應(yīng)及時報警，立案偵查，并書面向公安局提出保護，爭取拆遷補償。違法偷拆強拆的基本維權(quán)方法包括報警、立案偵查、向公安局提出保護、向法院提出復(fù)議等。政府可以在違法違規(guī)或經(jīng)法院同意的情況下實施偷拆強拆，其他單位和個人無權(quán)進行。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只有司法偷拆強拆才是合法的。在拆遷過程中，應(yīng)更加人性化，充分考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益，避免不必要的偷拆強拆行為。如果遇到偷拆強拆違法行為，應(yīng)及時收集證據(jù)并請律師援助維護權(quán)益。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-房子被偷拆強拆該怎么辦，