一、鄰居占用小區(qū)道路，我可以把它砸了嗎

不可以。鄰居私占樓道違章建筑的，業(yè)主不能私自拆除，否則將要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，需要賠償鄰居相應(yīng)的損失。

1。如果該道路是公共道路（即該道路不屬于你和鄰居任何一方，是共同使用的道路），那么該道路屬于集體，任何人不得私自占用，你可以要求鄰居拆除在道路中間的墻或籬笆；

2。如果該道路是你的，則你屬于利用自己的土地通行，任何人不得隨意侵占，因此你可以要求鄰居拆除在道路中間的墻或籬笆；

3。如果該道路是鄰居的，則你屬于必須借用鄰居的道路通行。

小區(qū)公共區(qū)域被占用找誰投訴

小區(qū)公共區(qū)域被占用找物業(yè)服務(wù)企業(yè)投訴舉報(bào)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出整改通知予以制止，同時(shí)業(yè)主可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令整改，予以警告。

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【法律依據(jù)】：《中華人民共和國關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第一百零一條建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得堵塞?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十一條【相鄰關(guān)系中的通行權(quán)】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。《中華人民共和國民法典》第二百九十六條【相鄰權(quán)的限度】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

二、我家門前道路被鄰居破壞怎么辦?

鄰居違建可以要求物業(yè)進(jìn)場整改，也可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)或向公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理。如果違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以作出限期拆除的決定，鄰居逾期未拆的可以強(qiáng)制拆除。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十五條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，將被責(zé)令停止建設(shè)并處罰款；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的，將被責(zé)令停止建設(shè)并限期改正，逾期不改正的則可以拆除。

法律分析

鄰居違建可以要求物業(yè)進(jìn)場整改，可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)，或者向公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以作出限期拆除的決定，鄰居逾期未拆的可以強(qiáng)制拆除。法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

拓展延伸

如何處理鄰居未拆除的違建？

處理鄰居未拆除的違建是城市管理中的一個(gè)重要問題,涉及到公共安全和城市環(huán)境的維護(hù)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主委員會(huì)有責(zé)任維護(hù)小區(qū)的公共安全和環(huán)境衛(wèi)生,如果發(fā)現(xiàn)鄰居的違建行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告并協(xié)助其拆除。

如果鄰居的違建行為已經(jīng)嚴(yán)重影響了公共安全和環(huán)境衛(wèi)生,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告,并采取必要的措施確保公共安全和環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí),相關(guān)部門也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)違建的查處和處理,依法予以處罰。

對(duì)于業(yè)主來說,如果發(fā)現(xiàn)鄰居的違建行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以制止,并及時(shí)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。如果違建行為已經(jīng)嚴(yán)重影響了公共安全和環(huán)境衛(wèi)生,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向相關(guān)部門舉報(bào),并協(xié)助其拆除。

違建行為對(duì)公共安全和城市環(huán)境帶來了嚴(yán)重的影響,業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極采取措施予以處理。同時(shí),相關(guān)部門也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)違建的查處和處理,確保城市的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

結(jié)語

鄰居違建可以通過多種途徑進(jìn)行處理,包括要求物業(yè)進(jìn)場整改、向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)、向公安機(jī)關(guān)報(bào)警等。對(duì)于違章建筑,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以作出限期拆除的決定,若鄰居逾期未拆,則可以強(qiáng)制拆除。相關(guān)法律依據(jù)包括《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十五條。

法律依據(jù)

中華人民共和國人民防空法（2009修正）：第二章 防護(hù)重點(diǎn) 第十三條 城市人民政府應(yīng)當(dāng)制定人民防空工程建設(shè)規(guī)劃，并納入城市總體規(guī)劃。

中華人民共和國人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十八條 任何組織或者個(gè)人不得擅自拆除本法第二十一條規(guī)定的人民防空工程；確需拆除的，必須報(bào)經(jīng)人民防空主管部門批準(zhǔn)，并由拆除單位負(fù)責(zé)補(bǔ)建或者補(bǔ)償。

中華人民共和國人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十六條 國家鼓勵(lì)平時(shí)利用人民防空工程為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活服務(wù)。平時(shí)利用人民防空工程，不得影響其防空效能。

三、門前的路被鄰居家霸占如何處理？

法律分析：一是核查清楚土地的權(quán)屬到底誰的。查歷史檔案資料，如有現(xiàn)成的歷史檔案，檔案中是誰的就得歸誰；如果沒有歷史檔案資料證明是誰的，可由村領(lǐng)導(dǎo)和長者們證明是誰的；一般來說沒有權(quán)屬的地都屬于村集體所有，除了村集體可以收回外，其他人也沒有權(quán)利要回。二是他人要占該地，如果沒有相應(yīng)的證據(jù)也不應(yīng)該無理占地。要求對(duì)方提供合理合法的有效證據(jù)，如果有合法證據(jù)不但地要?dú)w還，可能還得賠償對(duì)方這些年的占用費(fèi)。三是如果對(duì)方非法強(qiáng)行占有，可向有關(guān)部門申訴，如涉及重大財(cái)產(chǎn)侵害可直接報(bào)110。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三十二條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。

第三十七條 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-鄰居占用小區(qū)道路，我可以把它砸了嗎，