一、集體用地房是否可以強拆

在集體土地征收中涉及征收農(nóng)民集體土地上房屋的，各地政府也不得實施強制拆遷，而應當申請法院強制執(zhí)行。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

大棚房強拆是否可訴

大棚房強拆的行為屬于行政強制行為，根據(jù)《行政訴訟法》的相關規(guī)定，該行為可訴。《行政訴訟法》規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關履行保護人身權、財產(chǎn)權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;(七)認為行政機關侵犯其經(jīng)營自主權或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權、農(nóng)村土地經(jīng)營權的;(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產(chǎn)權等合法權益的。

是否可以強拆房屋

合法的可以。法院可以根據(jù)政府的征收補償決定對未達成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實施強制執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無法達成協(xié)議的，政府可以依法作出征收補償決定，被拆遷人應當按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補償決定，可以申請行政復議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強制執(zhí)行。

大棚房被強拆如何上訴

(一)提起上訴必須是享有上訴權或可以依法行使上訴權的人。民事和經(jīng)濟糾紛案件的原告、被告、有獨立請求權的第三人有權提起上訴。無獨立請求權的第三人，如果在一審判決中確認其承擔義務的，也有權提起上訴。不服民事和經(jīng)濟糾紛判決的上訴期限為15天;不服民事和經(jīng)濟糾紛裁定的上訴期限為10天;上訴期從接到第一審判決書、裁定書的第二天算起，逾期不得上訴。(二)上訴應遞交上訴狀，按對方當事人的人數(shù)附上上訴狀副本，并預交上訴費。上訴狀應寫明上訴人和被上訴人的姓名(法人應寫明法人名稱及法定代表人的姓名、職務)等基本情況、原審人民法院名稱、案由和編號、上訴的請求和理由等。(三)上訴狀一般應交原審人民法院，并依照規(guī)定交納上訴案件受理費，由原審人民法院轉呈其上一級人民法院。上訴人也可以直接向原審人民法院的上一級人民法院提起上訴。

違規(guī)大棚房強拆的賠償

違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。所以，不存在違規(guī)大棚房強拆的賠償問題。為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當給予公平、合理的補償。

無證房強拆后怎么賠償

對城市房屋進行拆遷的時候，只有合法取得房屋所有權的房屋才能獲得補償，如果沒有房產(chǎn)證的，有可能是違法建筑，是沒有賠償?shù)?。根?jù)法律規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償?！颈僦{】無證房就可以隨意強拆？真相：不是解析：無證房屋法律上沒有明確的概念，但一般情況下就是指沒有房屋產(chǎn)權證的房屋。一般來說，沒有房屋產(chǎn)權證的原因有很多。即使是無證房屋也不能直接被認定為違建，因此，無證房屋也不一定就是違章建筑，自然不能被隨意強拆?！咎嵝选繉Σ疬w補償有異議怎么處理？1、對拆遷補償有異議，可以申請行政復議或者行政訴訟。2、申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。3、起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

該內(nèi)容由 陳宏律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、集體土地上房屋強拆不合法嗎？

在我國，強制拆除分為司法強拆和行政強拆。司法強拆是指由人民法院作出強拆的決定，再由行政機關去執(zhí)行;行政強拆是指行政機關自主作出予以強制拆除的決定，并自主執(zhí)行。根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定，我國在集體土地上房屋征收過程中已經(jīng)取消了行政強拆，即對被征收人的合法建筑不得進行行政強拆，只能進行司法強拆。換句話說，在集體土地上房屋拆遷過程中，拆遷人必須要拿到法院作出的司法強拆裁定書，才能對房屋進行強制拆除。

因此，實踐中，很多的強拆行為基本都是違法的!即使要拆除的房屋是非法的，拆遷人也要向法院提出申請，才可以進行強制執(zhí)行。根據(jù)《土地管理法》第八十三條第一款規(guī)定，依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。

根據(jù)本條規(guī)定，如果被拆遷人的房屋本身就是違法的，私自占用土地進行建設的，則房屋征收部門可以作出責令限期拆除通知書，但是不能代替房屋的所有人去直接拆除。如果拆遷人假借所有人的名義，隨便找一幫人把房屋給拆除了，還說自己是出于幫忙的心理，幫助被拆遷人節(jié)省拆遷費的，這種行為肯定也是違法的!

并且，如果被拆遷人的房子被政府認定為違法建筑，要求進行限期拆除的，根據(jù)第八十三條第二款規(guī)定，被拆遷人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。也就是說，被拆遷人對政府認定的違法建筑通知書享有訴訟的權利，只要在收到限期拆除決定書的十五天內(nèi)，都可以向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟，要求法院撤銷該行政決定，并認定自己的房屋為合法建筑。

此外，如果當?shù)氐姆课菡魇詹块T確實實施了強制拆除的行為，給被拆遷人造成了損失，被拆遷人也不用慌張，法律也給予了相應的救濟途徑。根據(jù)《國家賠償法》第三十九條規(guī)定，

賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產(chǎn)權之日起計算，但被羈押等限制人身自由期間不計算在內(nèi)。在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的，適用行政復議法、行政訴訟法有關時效的規(guī)定。

綜上所述，經(jīng)過法律的規(guī)定，集體土地上的房屋是不能被強拆的，只要集體土地上的房屋建筑是合法的房屋建筑，那么就算是行政拆除也不能強拆。必須要通過司法的手段。通過司法程序才能夠拆除集體土地上的房屋，其他一律都是不合法的。

三、集體土地廠房能強拆嗎

法律主觀：

集體土地商業(yè)房如果是合建筑，對該建筑進行強制拆除時，可以主張房屋價值補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用等補償。,《國有土地上房屋征收與補償條例》,第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：,（一）被征收房屋價值的補償；,（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；,（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。,第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。,1、拆遷補償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。,2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。,3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強制拆遷人下達了執(zhí)行通知書等相關手續(xù)。,4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。,5、法院采取的強制措施，必須經(jīng)過合法的審批。,在遇到拆遷時，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強制拆除，被拆遷人一定要及時的留下相關的證據(jù)，方便進行事后救濟維權。,首先，確定土地征收補償時，得先明白土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。,其次，對于以上各項征地補償費用的具體標準將由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。,最后，按確定標準補償時得根據(jù)特別情況，比如按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，那么實踐中的做法是增加安置補助費。,但是，一般來說，低于土地征收補償標準的屬于損害被征收人的利益，可以積極采取以下措施維權：,1、找政府協(xié)調(diào)。通常上，發(fā)現(xiàn)對方確實有違反規(guī)定的，那么建議可以先采取協(xié)商的方式，確定雙方是否存在誤會，以便更節(jié)省雙方的時間跟精力。,2、找政府裁決。如果跟開發(fā)商、政府有關部門因此引起糾紛的，并且協(xié)商不下的，可以積極找政府裁決。,3、去法院起訴。一般去法院起訴時，提起訴訟的一方要提供相應的證據(jù)，比如提供當?shù)氐耐恋毓芾項l例，對方確定的土地征收補償方案等。,閱讀了上文的內(nèi)容之后相信大家應該對此相關的問題都有所了解了吧。集體土地商業(yè)用房如果是違法建筑，拆遷時不給予經(jīng)濟補償，如果是合法建筑，可以主張房屋價值補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用等補償。

法律客觀：

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●集體用地房是否可以強拆拆遷

●集體用地房是否可以強拆呢

●集體土地房屋可以強拆嗎

●集體用地房是否可以強拆拆除

●集體用地可以蓋樓房嗎

●集體用地房子可以轉讓或出售嗎

●集體用地的房子將來怎么辦

●集體用地房是否可以強拆拆遷

●集體用地可以建房嗎

●集體土地房屋強拆司法程序

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●2023年集體土地房屋拆遷補償標準,2023年集體土地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地占用集體土地怎么補償標準,集體土地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收與補償給集體還是個人??在編人員可以享受拆遷安置嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補償費用如何管理和分配?集體土地征收安置費多少錢一平方？：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地上企業(yè)搬遷補償賠償?國家征用村集體土地如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補償款村集體可以截留嗎?征地補償款不到位可以讓動工嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村耕地征地補償款怎么分?農(nóng)村征地款歸個人還是集體：今日在線土地征收法律咨詢

●土地補償費村集體如何分配？土地補償費村集體怎么分配：今日在線強拆評估法律咨詢

●村民侵占集體征地補償款怎么處理合法？村民侵占集體征地補償款構成貪污罪嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●國家征收土地補償標準?集體占用土地補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●征收集體土地通過違法強拆迫使交出土地的行為違法，應向法院尋求法律保護：今日在線拆遷法律咨詢

●包頭市養(yǎng)殖場拆遷政策,包頭市集體土地征收拆遷補償是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體經(jīng)濟組織成員拆遷人頭費是遺產(chǎn)嗎,拆遷中所說的集體經(jīng)濟組織成員認定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地上房屋拆遷補償方式是什么?地方拆遷、清退集體土地上企業(yè)如何補償賠償維權：今日在線土地征收法律咨詢

●私自占用集體土地怎么處理?關于土地占用賠償問題怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地拆遷案例？農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償評估風險及防范對策 ：今日在線強拆評估法律咨詢

●承包農(nóng)村土地如何補償?集體土地補償款如何分配：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收補償標準是什么樣的?集體土地征收與補償?shù)闹黧w是什么人：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地使用證怎么辦理?土地賠償不合理怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●征收土地補償費應如何分配?征用集體土地補償款如何分配：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-集體用地房是否可以強拆，