一、聽說(shuō)拆遷是“贏了官司輸了錢”，“民告官”到底有沒(méi)有必要？

“打贏了官司，但是政府就是不給我錢該怎么辦?”

      “為什么你們的勝訴案例大多都是強(qiáng)拆違法或者是撤銷某某文件，而涉及賠償金額的少呢?”

      很多當(dāng)事人在面臨征收拆遷時(shí)往往都心存顧慮，擔(dān)心官司打不贏，更擔(dān)心官司打贏了之后卻拿不到錢，最后“賠了夫人又折兵”。

      基于此，本身就擔(dān)心和政府對(duì)峙的當(dāng)事人，就更加不愿意啟動(dòng)法律程序了 。

      結(jié)果往往是拖到最后，補(bǔ)償沒(méi)談攏，房屋被強(qiáng)拆，走投無(wú)路的當(dāng)事人只好找到律師，卻被告知案件超過(guò)起訴期限，無(wú)力回天。

      “民告官”真的打贏了也拿不到錢嗎?

      其實(shí)，有這種想法對(duì)于沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)法律學(xué)習(xí)的當(dāng)事人來(lái)講是很正常的，甚至很多沒(méi)有承辦過(guò)征收拆遷案件的律師，也存在對(duì)征收拆遷的認(rèn)知誤區(qū)。

      征收拆遷作為行政案件的一種，必然有其特殊性。

      和民事訴訟不同，征收拆遷的訴訟大多涉及政府的行政行為，比如:征地批復(fù)違法、征收決定違法、征收補(bǔ)償決定違法、強(qiáng)拆違法等等。只有少部分的案件，比如確認(rèn)強(qiáng)拆違法之后申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)候，判決書中才會(huì)有關(guān)于具體金額的認(rèn)定。

      但是，沒(méi)有判決金額，并不意味著征收拆遷案件是“贏了官司輸了錢?！睂?shí)際上，大部分的拆遷案件最終都是調(diào)解解決的，而非法院判決。

      在拆遷業(yè)務(wù)領(lǐng)域摸爬滾打多年的律師都知道，行業(yè)內(nèi)有一個(gè)詞叫作“以打促談”，也即通過(guò)行政訴訟等方式，來(lái)爭(zhēng)取談判的空間。

      為什么要協(xié)商談判而非死磕到底?

      這是因?yàn)?，行政訴訟是基于具體行政行為產(chǎn)生的，原被告雙方主體地位并不平等。但法院一旦判決了征收部門的行政行為違法后，征收部門勢(shì)必會(huì)感到壓力，便會(huì)更主動(dòng)也更愿意與被征收人進(jìn)行協(xié)商和談判。

      協(xié)商談判，能夠提高案件解決的效率，一般而言拆遷的案件都是一場(chǎng)“持久戰(zhàn)”，復(fù)雜的程序，一審、二審，甚至再審，全套下來(lái)可能要幾年的時(shí)間，但談判卻可以大大節(jié)約時(shí)間以及其他成本。其次，協(xié)商談判的金額對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)往往也是更加有利的。

      因此勝訴在征收拆遷中，更像是一種手段，而非目的。

      原因是在征收拆遷案件中，很多時(shí)候，勝訴是為了增加談判的籌碼而存在的。比如，如果政府想要拆某村民的房屋，但是通過(guò)訴訟經(jīng)法院判決，確認(rèn)該政府部門連拆遷的主體資格都沒(méi)有，此時(shí)我們談判的籌碼必然會(huì)增加。

      除此之外，被征收人手中的房屋，也是談判的籌碼。保留住了房子，被征收人在談判中自然更有底氣。

      當(dāng)然這并不意味著房屋被強(qiáng)拆，征收人沒(méi)有尋求法律救濟(jì)的必要了。對(duì)于這類當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，除了安置的補(bǔ)償外，還有相應(yīng)的賠償。

      今年3月，最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于審理行政賠償案件若干問(wèn)題的規(guī)定》就明確規(guī)定了行政賠償不得低于征收補(bǔ)償，也就是說(shuō)行政賠償?shù)牡拙€是征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

      行政賠償類的案件，在判決書上往往都會(huì)有判決的金額，這就不免涉及到一個(gè)問(wèn)題——如果打贏了官司，但是政府就是不執(zhí)行判決、不給錢，被征收人又能怎么辦?

      很多人都不知道的是，賠付執(zhí)行也有其程序和期限。法院判決賠償后，政府要向財(cái)政申請(qǐng)，再由財(cái)政進(jìn)行撥款，然后才能到被征收人手中，并不是政府說(shuō)付就能直接付的。《國(guó)家賠償費(fèi)用管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院589號(hào)令)中有詳細(xì)規(guī)定。

      房子被強(qiáng)拆了就算了?先看看律師怎么說(shuō)?

      由此，打贏官司，政府不履行義務(wù)，被征收人也可以通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行的方式來(lái)維護(hù)自身權(quán)益的。

      被征收人在面臨拆遷時(shí)，由于沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)的法律知識(shí)學(xué)習(xí)和拆遷案件的經(jīng)驗(yàn)，很容易對(duì)拆遷案件形成錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，一旦陷入誤區(qū)，輕則房屋不保，重則錯(cuò)失維權(quán)的機(jī)會(huì)。

二、拆遷官司能打贏嗎

關(guān)鍵要看是否收集到足夠有力的證據(jù)，拆遷方通常有以下幾個(gè)違法點(diǎn)：

1、沒(méi)有作出房屋征收決定，沒(méi)有發(fā)布征收公告；

2、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低；

3、評(píng)估環(huán)節(jié)，評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇沒(méi)有讓拆遷戶參與，評(píng)估人員沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量；

4、老百姓拒不搬遷時(shí)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法院程序，直接強(qiáng)拆房屋。

三、拆遷類的官司能打贏嗎

拆遷官司能打贏。關(guān)鍵是要能夠收集到足夠有力的證據(jù)，如當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件。而且必須是近年的，這樣才有說(shuō)服力，這種官司一般都需要聘請(qǐng)律師，拆遷方有這幾個(gè)違法點(diǎn)是比較容易判斷的：

1、征收開始階段沒(méi)有作出房屋征收決定，沒(méi)有發(fā)布征收公告；

2、房屋征收補(bǔ)償方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，或者沿用多年前的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；

3、評(píng)估環(huán)節(jié)的評(píng)估機(jī)構(gòu)沒(méi)有讓拆遷戶自由協(xié)商選擇，評(píng)估人員沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察測(cè)量；

4、當(dāng)老百姓拒不搬遷時(shí)，沒(méi)有作出房屋征收補(bǔ)償決定，或者是沒(méi)有經(jīng)過(guò)法院申請(qǐng)，直接強(qiáng)拆房屋的；

不給教育費(fèi)官司能打贏嗎

如果是法院判決的撫養(yǎng)費(fèi)，一方不履行撫育義務(wù)可以向一審法院反映，由法院對(duì)不執(zhí)行判決的當(dāng)事人進(jìn)行教育、警告，促使其履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)，如果對(duì)方仍然拒不執(zhí)行判決，可以向一審法院申請(qǐng)要求強(qiáng)制執(zhí)行；如果是雙方協(xié)議離婚，對(duì)方不履行相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)，可以通過(guò)向法院起訴解決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第十七條規(guī)定，基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。

有欠條能打贏官司嗎

有欠條能否打贏官司要根據(jù)具體情況。

原告僅有欠條這一單獨(dú)證據(jù)，在訴訟中的證據(jù)效力是相對(duì)薄弱的，不能形成完整的證據(jù)鏈，無(wú)法證明欠款發(fā)生的事由、真實(shí)性。當(dāng)然，如果債務(wù)人當(dāng)庭承認(rèn)欠款事實(shí)的存在，就另當(dāng)別論了。但是在訴訟中，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的主張承擔(dān)舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)對(duì)欠款發(fā)生的原因、己方已經(jīng)承擔(dān)了相應(yīng)義務(wù)，而對(duì)方?jīng)]有承擔(dān)付款義務(wù)，欠款的組成提供強(qiáng)有力的證據(jù)才能贏得訴訟。相反，原告的證據(jù)不充足，將承擔(dān)舉證不力責(zé)任，就有訴訟請(qǐng)求被駁回的風(fēng)險(xiǎn)。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。

當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒(méi)有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審查認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。

法律依據(jù)

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》》第八條 "《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第八條：房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第三十六條：拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：

（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；

（二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；

（三）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。"

該內(nèi)容由 嵇小函律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：石珊律師

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