一、行政強制拆除決定書后幾天拆除

法律分析：

自受理之日起不得超過三十日，責(zé)令限期拆除決定書的拆除對象只能為“違法建筑”。也就是說只有在房屋被認(rèn)定為違法建筑后，才能下達(dá)責(zé)令限期拆除的通知。換句話就是說如果被征收房屋是合法合理的，那么就沒有被拆除的理由，自然也不會有責(zé)令限期拆除這回事。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

二、收到限期拆除決定書多久實施強拆

法律分析：強拆令下達(dá)后就可以進(jìn)行強拆。在強拆令撤銷前，都是具有法律效力的，如果被強拆人申請行政復(fù)議，強拆令被撤銷的，就不再有法律效力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

三、行政強制拆除決定書后幾天拆除

自受理之日起不得超過三十日，責(zé)令限期拆除決定書的拆除對象只能為“違法建筑”。也就是說只有在房屋被認(rèn)定為違法建筑后，才能下達(dá)責(zé)令限期拆除的通知。換句話就是說如果被征收房屋是合法合理的，那么就沒有被拆除的理由，自然也不會有責(zé)令限期拆除這回事。

一、強拆占用耕地違法建筑的流程是什么

(一)調(diào)查取證

1、對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門承擔(dān)，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨立完成的，區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導(dǎo)調(diào)查。

2、調(diào)查違建當(dāng)事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業(yè)、家庭人口狀況(每個成員的基本情況)、主要經(jīng)濟來源，除修建的違法建筑外，是否還有房屋，住房面積多大、違法建筑的用途(出租、自用、自住)等。

3、現(xiàn)場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、修建時間。

4、調(diào)取城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，確定規(guī)劃區(qū)到房管部門查詢該建筑的登記材料。

(二)認(rèn)定違法建筑

規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。

(三)作出責(zé)令限期拆除決定

1、依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，對違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補辦相關(guān)行政許可手續(xù)；違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑，屬于實體性違法建筑，作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實施拆除行為。

2、擬作出責(zé)令限期拆除決定的，應(yīng)當(dāng)作出《告知書》，告知當(dāng)事人相關(guān)的事實、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利。

3、當(dāng)事人如果在《告知書》規(guī)定的期限內(nèi)提出陳述、申辯的，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)聽取其意見，并做好記錄。對當(dāng)事人提出的事實、理由及其證據(jù)，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實、理由成立的，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)予以采納；規(guī)劃部門不予采納的，應(yīng)當(dāng)說明理由通知當(dāng)事人。

4、當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)提出陳述、申辯，或者當(dāng)事人提出的事實、理由不成立的，規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令限期拆除的書面決定。

(四)下達(dá)執(zhí)法文書

1、縣(區(qū))規(guī)劃部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將《告知書》、《責(zé)令限期拆除決定書》等執(zhí)法文書送達(dá)當(dāng)事人。

2、到場下達(dá)執(zhí)法文書的人員，必須兩名以上持有行政執(zhí)法證件的人員。

3、對當(dāng)事人不配合、不簽收的，一是到場工作人員要在回執(zhí)簽字，并注明當(dāng)事人拒簽字樣；二是將執(zhí)法文書張貼于違建當(dāng)事人的門上或所修建的違法建筑物明顯位置，并通過影像資料鎖定證據(jù)；三是邀請當(dāng)?shù)卮褰M負(fù)責(zé)人到場見證送達(dá)情況。

(五)強制拆除的審批

縣(區(qū))規(guī)劃部門收集資料，按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求，制作報批卷宗，然后按程序報批。由政府法制部門審查后以縣(區(qū))政府的名義責(zé)令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強行拆除。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第65條的規(guī)定，自行決定組織強拆。

(六)制作拆除方案

市或者縣(區(qū))級人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆除違法建筑的，應(yīng)當(dāng)在強制拆除的七日前發(fā)布通告。

(七)實施拆除

二、對違章建筑強拆的手續(xù)是怎樣的？

1、調(diào)查取證：首先需要有關(guān)部門的執(zhí)法人員進(jìn)行入戶調(diào)查，并且做出相關(guān)書面記錄。但是很多時候被認(rèn)定違建的房主根本就沒有經(jīng)過調(diào)查這一步就直接收到責(zé)令限期拆除的文書，這明顯是不合理的，而這份文書也可能涉嫌違法。

2、告知：做完調(diào)查之后，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人進(jìn)行告知，當(dāng)事人進(jìn)行申辯。

3、責(zé)令限期拆除通知：“通知”文書一般是拆除違建的一個過程性文書，一般是不可訴的，通知不會直接對當(dāng)事人產(chǎn)生影響，但是通知的內(nèi)容中有不自行拆除的法律后果。

4、責(zé)令限期拆除決定：在收到這個決定之后6個月內(nèi)如有不服是可以提起訴訟的，這也是最關(guān)鍵的時期。

5、書面催告：強拆之前相關(guān)部門一定要履行催告義務(wù)，以此督促當(dāng)事人自行拆除，而如果沒有收到催告就直接作出強制拆除決定的，在后期維權(quán)過程中可以作為對方的一個違法點。

6、申辯：在收到書面催告之后，有關(guān)部門應(yīng)該聽取當(dāng)事人的意見，對其提出的事實、證據(jù)等仔細(xì)記錄審核，如果事實、證據(jù)等成立，那么相關(guān)部門應(yīng)該采納。

7、強制執(zhí)行決定：經(jīng)過催告，當(dāng)事人還是沒有任何作為的，相關(guān)部門可以做出強制執(zhí)行的決定。

三、最高法關(guān)于違法建筑強拆的規(guī)定是怎樣的？

1、最高法關(guān)于違法建筑強拆的規(guī)定

根據(jù)行政強制法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定精神，對涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強制拆除，法律已經(jīng)授予行政機關(guān)強制執(zhí)行權(quán)，人民法院不受理行政機關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請。

2、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令者限期拆除的決定后，當(dāng)事人若是逾期不拆除的，將可能會被強制拆除。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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