違建罰款后拆除有補(bǔ)償嗎,違建罰款多少錢一平方,一、違建罰款多少錢一平方根據(jù)城市規(guī)劃部門嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徸h結(jié)果,被判定為可以予以保留的違建設(shè)施在支付適當(dāng)罰款之后,有可能重新辦理相關(guān)合法手續(xù)。關(guān)于對(duì)違規(guī)建筑所實(shí)施的處罰力度,其罰金應(yīng)根據(jù)違規(guī)建筑的實(shí)際面
根據(jù)城市規(guī)劃部門嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徸h結(jié)果,被判定為可以予以保留的違建設(shè)施在支付適當(dāng)罰款之后,有可能重新辦理相關(guān)合法手續(xù)。
關(guān)于對(duì)違規(guī)建筑所實(shí)施的處罰力度,其罰金應(yīng)根據(jù)違規(guī)建筑的實(shí)際面積或者長(zhǎng)度進(jìn)行精確計(jì)算。
對(duì)于那些屬于臨時(shí)性質(zhì)的建筑,我們將按照每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰金;
而對(duì)于永久性的建筑,則會(huì)按照每平方米600元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。
如果是永久性建筑物的屋頂存在違規(guī)搭建行為,那么每平方米將會(huì)面臨300元的罰金。
值得注意的是,自1982年3月29日起,任何個(gè)人違規(guī)建造的房屋,只要超過(guò)三層以上的部分以及擴(kuò)大占地的部分,都必須予以拆除。
至于三層以下的違規(guī)部分,每平方米將需要繳納500元的罰金。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
拆遷補(bǔ)償一般指房屋拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
違建拆除一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見(jiàn)書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。這類設(shè)施的拆除往往沒(méi)有拆遷補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條
市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“違建罰款多少錢一平方”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師
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