隨著全國征地拆遷之勢愈演愈烈，很多拆遷戶因不滿征收方的違法強拆、偷拆行為走上了拆遷維權之路，行政訴訟也成為了被征收戶最有效的維權手段。

　　“打官司其實就是打證據”，充分說明了證據在訴訟中的重要性。作為被征收戶，從征收開始就要注重證據的收集。如果您不幸遇到了違法征收，又沒有證據來證明征收方的違法，您的權益誰來保護?

　　下面，由圣運拆遷律師來給被征收戶支招，教您該怎么收集證據!

　　一、注重保存有效證件

　　廣大的被征收戶們一旦看到預征收公告，就要抓緊時間保存好自己的有效證件了。您的戶口本、土地使用權證、建設規(guī)劃許可證、房屋產權證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及租地租房合同、承包經營合同都是您合法使用土地、擁有房屋的證明，有些證件還對財產的價值具有證明作用。

　　當然，不是所有的被征收戶都擁有上述全部合法證件，但是，在條件允許的范圍內您擁有的越齊全，將來您的維權道路就越平坦!

　　

　　二、注重保存征收方下發(fā)的各類文件

　　征收工作開始后，征收方必須履行法定職責，依照法定的程序進行征收工作。為了保護拆遷戶的知情權，征收方對法定公開的信息必須進行公告。

　　通常，征收方應當對征收實行單位、征收決定或征地批文、征地公告、拆遷安置征地補償安置方案等進行張貼或者公告。此外，拆遷戶也可以查閱被征收地塊的建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證以及補償資金銀行賬戶等，以確定征收行為合法、拆遷補償資金充足。當然，許多拆遷戶自征收開始根本沒看到征收方應該下發(fā)的各種通知、公告，面對這種情況，我們可以通過啟動法律程序來調取我們需要的文件，作為將來拆遷維權的依據。

　　

　　三、注重征收過程中證據的收集

　　隨著征收過程的不斷推進，拆遷戶一定要時刻注意收集證據。

　　首先，一定要注意房屋評估報告。許多拆遷戶看到評估報告十分不理想，就拒絕接受紙質報告，這種做法是不對的。通過評估報告，我們可以看出評估機構和評估人員是否具有相應的資質，還可以判斷評估的過程和結果是否準確。

　　其次，要注意每次與征收方的協(xié)商談判。面對征收方口頭允諾的好處，我們一定不能輕易相信，切記如果有協(xié)議外的補償一定要達成補充協(xié)議，以免糾紛。對每次談判的過程，盡可能全程進行錄音，如果條件允許，我們可以進行錄像。一旦日后因此發(fā)生糾紛，這些證據就會成為我們維權最有力的保障。

　　最后，如果拆遷戶已經簽訂了拆遷補償協(xié)議，一定要持有協(xié)議的原件。簽字前，一定要看清協(xié)議上是否明確記載補償方式、補償金額、安置面積、履行期限、安置地點，安置房屋的具體狀況(諸如樓層、朝向、結構、周邊配套的基礎設施等)，切莫粗心大意，隨便簽字。

　　

　　圣運拆遷律師提醒大家：維權之路，始于腳下。面對征收，廣大的拆遷戶一定要注意做好證據的收集工作。雖然律師在代理案件后，會用專業(yè)的手法對證據進行收集與分析，但某些關鍵的證據，諸如現場的錄音、錄像，一旦錯過，后期就無法收集。百日之功，潰于一旦，為了不讓更多的維權悲劇發(fā)生，從維權伊始，您就要學會證據收集的基本方法，選擇正確的維權途徑，從而得到合理的拆遷補償。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-遭遇違法強拆、偷拆想要提高拆遷補償要學會收集證據，，強拆找誰