一、侵犯土地使用權怎么判

一是行政處罰。非法占用的土地要責令退還。對已建的建筑物及設施，符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以沒收：不符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以拆除。除此之外，可以并處罰款。罰款數額為非法占用土地的每平方米30元以下。對于農民非法占地建住宅，則不論是否違反土地利用總體規(guī)劃，都必須予以拆除，但沒有罰款的規(guī)定。

二是行政處分。如果非法占地的主體是政府及部門或者是具有國家工作人員身份的人員，除了要予以行政處罰外，對有關責任人還要給予行政處分。

三是刑事處罰。按照《刑法》的規(guī)定，如果非法占用的是耕地并且數量較大，造成被占耕地大量毀壞的，要追究刑事責任，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。那么什么情況算是數量較大和大量毀壞呢？按照司法解釋的規(guī)定，非法占用基本農田5畝以上或者一般耕地10畝以上就屬于數量較大，大量毀壞則是指在耕地上實施建筑等非農業(yè)建設，致使耕地的種植條件遭到嚴重毀壞的。根據法律規(guī)定如下：

1、《農村土地承包法》第五十一條因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

2、《農村土地承包法》第五十六條任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的，應當承擔民事責任。

3、《農村土地承包法》第五十七條發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產、恢復原狀、賠償損失等民事責任：

(一)干涉承包方依法享有的生產經營自主權；

(二)違反本法規(guī)定收回、調整承包地；

(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權的互換、轉讓或者土地經營權流轉；

(四)假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權；

(五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包；

(六)將承包地收回抵頂欠款；

(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權；

(八)其他侵害土地承包經營權的行為。

一、受到侵犯時怎么保護自己土地使用權

根據我國有關法律規(guī)定，侵害土地使用權，應當承擔依法承擔相應的民事法律責任，主要包括以下：

(1)停止侵害，即土地使用權人在其土地使用權權遭到非法侵害時，有權請求侵害方停止侵權，或者請求人民政府有關部門、人民法院等依法責令侵權人停止正在實施的侵權行為。

(2)返還原物，即侵權人非法占有土地使用權人所使用的土地或者其他財產，土地使用權權人有權請求其返還其非法占有的土地和其他財產，或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將非法占有的土地或其他財產返還土地使用權人，同時，還應該返還土地和其他財產在被非法占有期間的孳息。

(3)恢復原狀，即在土地使用權受到非法侵害時，土地使用權主體有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將受到損壞的土地和其他財產恢復原來的狀態(tài)。

(4)排除妨害，即侵權人非法干涉、阻礙、妨害權利主體行使土地使用權，土地使用權人有權請求侵權人或請求土地仲裁機構、人民法院依法責令其排除行使土地使用權的障礙，如土地承包經營權的發(fā)包方即農民集體組織為阻止承包經營權人耕作其承包地而設置障礙、停供水電以及阻止通行等，應承擔排除妨害的民事法律責任。

(5)賠償損失，即侵權人侵害土地使用權的行為給土地使用權人造成財產損失的，土地使用權權人有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院責令侵權人，以其財產賠償土地使用權人所受到的財產損失。

二、侵犯土地使用權怎么處罰啊

法律分析:

侵犯土地使用權的行為人應當承擔民事侵權責任。根據相關法律規(guī)定，任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的，應當承擔民事責任。若是構成犯罪的，應當承擔刑事責任?！锻恋爻邪ā返谖迨鶙l

任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的，應當承擔民事責任。

第五十七條

發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產、恢復原狀、賠償損失等民事責任：

（一）干涉承包方依法享有的生產經營自主權；

（二）違反本法規(guī)定收回、調整承包地；

（三）強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權的互換、轉讓或者土地經營權流轉；

（四）假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權；

（五）以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包；

（六）將承包地收回抵頂欠款；

（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權；

（八）其他侵害土地承包經營權的行為。

三、侵犯土地使用權犯法嗎

一、侵犯土地使用權屬于犯法行為嗎依據我國土地管理法的規(guī)定，合法的土地使用權受法律保護的，非法侵犯他人土地使用權是屬于違法的行為?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關，由國務院確定。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關規(guī)定辦理。第十二條依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續(xù)。第十三條依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

二、集體土地使用權的內容

1、集體土地使用權的特征：按土地用途進行分類的各項集體土地使用權可以分別對應有不同的取得方式。

（1）農用地使用權的取得方式為承包（因此又被稱為“土地承包經營權”），其中主要采用帶有社會保障性質的與集體經濟組織內部成員身份密切相關的家庭承包方式，此外也可采用招標、拍賣及公開協(xié)商等承包方式；

（2）宅基地使用權的取得方式為分配；

（3）非農經營用地使用權的取得方式為投資；

（4）非農公益用地使用權的取得方式為劃撥。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。

2、土地承包經營權本農村集體經濟組織成員通過承包方式取得農用地使用權的，耕地的承包期限為30年，草地的承包期限為30－50年，林地的承包期限為30－70年。

（1）土地承包方案必須經村民會議23以上成員或者23以上村民代表同意。

（2）本農村集體經濟組織以外的單位和個人通過承包方式取得農用地使用權的，其權利的取得，必須經村民會議23以上成員或者23以上村民代表同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。

3、宅基地使用權農村集體經濟組織內部成員符合建房申請宅基地條件的，依法享有宅基地使用權。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。宅基地使用權人轉讓、出租房屋及宅基地使用權再申請宅基地的，不予批準。

三、國有土地使用權轉讓的條件是什么國有土地使用權轉讓，除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：

1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件

（1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權；

（2）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件；

（3）轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

2、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條件

（1）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人；

（2）領有國有土地使用證；

（3）具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；

（4）經有批準權的人民政府審批。

【本文關聯(lián)的相關法律依據】

《房地產管理法》第38條、第39條《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第45條。

h3>四、侵犯土地使用權怎么處罰啊

法律分析:

侵犯土地使用權的行為人應當承擔民事侵權責任。根據相關法律規(guī)定，任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的，應當承擔民事責任。若是構成犯罪的，應當承擔刑事責任。《土地承包法》第五十六條

任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的，應當承擔民事責任。

第五十七條

發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產、恢復原狀、賠償損失等民事責任：

（一）干涉承包方依法享有的生產經營自主權；

（二）違反本法規(guī)定收回、調整承包地；

（三）強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權的互換、轉讓或者土地經營權流轉；

（四）假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權；

（五）以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包；

（六）將承包地收回抵頂欠款；

（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權；

（八）其他侵害土地承包經營權的行為。

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內容審核：范美華律師

來源：臨律-侵犯土地使用權怎么判，