一、違法收回承包地的損失怎么賠償

根據(jù)民法典三百三十八條規(guī)定，承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

一、土地承包應(yīng)當(dāng)遵循的原則

1、按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利；

2、民主協(xié)商，公平合理；

3、承包方案應(yīng)當(dāng)按照“農(nóng)村集體所有土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，有使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包”的規(guī)定依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；

二、草地、林地的承包期

草地是指以生長草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。從1984年開始，在全國推廣草原承包工作。一些地方對草地實(shí)行50年的承包期。

林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。在農(nóng)村土地承包法頒布之前，實(shí)踐中林地的承包期一般確定為30－50年。

對于草地、林地的承包期限，我國法律的規(guī)定有一個發(fā)展過程。土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為30年。國家政策曾原則要求，土地承包期再延長30年不變，營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。農(nóng)村土地承包法根據(jù)草地和林地承包的特殊性，明確規(guī)定，草地的承包期為30－50年。林地的承包期為30－70年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

二、村里收回承包土地是否合法

分情況討論。

1、在承包期內(nèi)，村里無權(quán)收回被承包的土地；

2、承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。

3、只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營權(quán)。

一、農(nóng)村戶口異地遷出能分到地嗎

不能。農(nóng)村的承包土地是農(nóng)村的集體財(cái)產(chǎn)，只有居住在這個村的人才可能分到。既然戶口遷出了，就不再的是這個集體的一員，承包的土地會被收回。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

二、農(nóng)村戶口遷到城市后土地怎么辦

承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

三、在哪些情況下是可以解除承包經(jīng)營合同的

有以下情形之一的可以解除承包經(jīng)營合同：

1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。

3、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。

4、承包方喪失勞動能力，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。

5、由于國家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。

6、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無法履行的。

7、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。

8、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地承包法》第二十七條

承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。

不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、收回承包地可以要求賠償嗎

行政機(jī)關(guān)提前收回土地，也意味著當(dāng)事人簽訂的土地承包合同提前解除，對因提前解除合同造成的承包經(jīng)營利潤的損失及相關(guān)賠償，當(dāng)事人可選擇通過民事訴訟的形式主張其基于承包合同的違約賠償。行政機(jī)關(guān)并非該承包合同的當(dāng)事人，故當(dāng)事人在行政賠償訴訟中主張被訴行政機(jī)關(guān)依據(jù)合同責(zé)任賠償其損失的理由不能成立。

當(dāng)事人就其因政府收地行為造成的損失選擇主張行政賠償，只能按照行政賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定予以確定。當(dāng)事人主張其所受損失有：

（一）是其對訴爭土地的前期投入損失。

（二）是訴爭土地上青苗和地上物毀損的損失。

（三）是按照合同約定的剩余承包期的可得利益損失。

對于前期投入損失，因其與經(jīng)營收入損失兩項(xiàng)損失之間本身就存在重復(fù)，對其不予支持。對于土地上青苗和地上物的毀損損失，屬于當(dāng)事人因土地被收回和強(qiáng)制清理造成的直接損失，應(yīng)予賠償。對于后續(xù)剩余承包期的可得利益損失不屬于直接損失，對其不予支持

一、收回承包地的依據(jù)有哪些

除法律對承包地的收回有特別規(guī)定外，在承包期內(nèi)，無論承包方發(fā)生什么樣的變化，只要作為承包方的家庭還存在，發(fā)包方就不得收回承包地。

如承包方家庭中的一人或者數(shù)人死亡的；子女升學(xué)、參軍或者在城市就業(yè)的；婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的；承包方在農(nóng)村從事各種非農(nóng)戶家庭產(chǎn)業(yè)的；承包方進(jìn)城務(wù)工的等，只要作為承包方的農(nóng)戶家庭沒有消亡，發(fā)包方都不得收回其承包地，但因承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡的，為避免已有的承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許發(fā)包方收回承包的耕地和草地。

二、收回承包地的情形有哪些

按照土地承包法及相關(guān)解釋的規(guī)定，發(fā)包方依法收回承包地的情形只有兩種：

第一種情形：承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，并享受了各種社會保險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

第二種情形：是承包期內(nèi)，承包方自愿將承包地交回發(fā)包方的可以收回，但前提是承包方自愿交回承包地的，并提前半年以書面形式通知發(fā)包方，無書面形式通知發(fā)包方自愿交回的，只憑口頭說自愿交回承包地的，發(fā)包方也無權(quán)收回。

h3>四、村里收回承包土地是否合法

分情況討論。

1、在承包期內(nèi)，村里無權(quán)收回被承包的土地；

2、承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。

3、只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營權(quán)。

一、農(nóng)村戶口異地遷出能分到地嗎

不能。農(nóng)村的承包土地是農(nóng)村的集體財(cái)產(chǎn)，只有居住在這個村的人才可能分到。既然戶口遷出了，就不再的是這個集體的一員，承包的土地會被收回。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

二、農(nóng)村戶口遷到城市后土地怎么辦

承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

三、在哪些情況下是可以解除承包經(jīng)營合同的

有以下情形之一的可以解除承包經(jīng)營合同：

1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。

3、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。

4、承包方喪失勞動能力，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。

5、由于國家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。

6、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無法履行的。

7、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。

8、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地承包法》第二十七條

承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。

不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-違法收回承包地的損失怎么賠償，