一、農(nóng)村旱地如何更改為宅基地

將農(nóng)用地轉(zhuǎn)成宅基地的手續(xù)如下：

1.提出建房申請(qǐng)。

農(nóng)村村民每年一次性向所屬村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議討論同意，由村民委員會(huì)在村內(nèi)將申請(qǐng)建房村民的現(xiàn)居住情況及申請(qǐng)建房情況予以公示，公示期不少于7日。

2.審核建房申請(qǐng)。

村民委員會(huì)(或村集體經(jīng)濟(jì)組織)將申請(qǐng)建房村民的現(xiàn)居住情況及公示情況、農(nóng)村村民建房協(xié)議送鎮(zhèn)、街國(guó)土資源管理所審查后，報(bào)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處審核。

3.確定年度村民住宅用地范圍。

鎮(zhèn)政府或街道辦事處按照“一戶一宅”的原則審核村提出的建房申請(qǐng)，并核定建房申請(qǐng)人名單送區(qū)(縣級(jí)市)規(guī)劃、國(guó)土房管部門備案。

4.用地預(yù)審。

使用新增建設(shè)用地的，村民委員會(huì)(或村集體經(jīng)濟(jì)組織)持規(guī)劃部門核定的用地紅線、界址坐標(biāo)向區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土房管部門申請(qǐng)用地預(yù)審，由區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土房管部門出具預(yù)審意見。

5.用地報(bào)批。

村民委員會(huì)(或村集體經(jīng)濟(jì)組織)利用本村集體建設(shè)用地建設(shè)村民住宅的，由市(縣級(jí)市)國(guó)土房管部門報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)。

6.申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

村民委員會(huì)(或村集體經(jīng)濟(jì)組織)持用地批復(fù)意見向規(guī)劃部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)。

7.申領(lǐng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

8.辦理權(quán)屬登記。

法律依據(jù)

《農(nóng)村宅基地管理辦法》

第十四條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立一個(gè)窗口對(duì)外受理、各相關(guān)工作機(jī)構(gòu)內(nèi)部聯(lián)動(dòng)運(yùn)行的農(nóng)村宅基地審批聯(lián)審聯(lián)辦機(jī)制，在受理場(chǎng)所公示宅基地申請(qǐng)審批辦事指南，明確申請(qǐng)條件、申請(qǐng)審批程序、辦理時(shí)限和所需材料等內(nèi)容。

第十六條 宅基地申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體討論，討論通過的在本集體范圍內(nèi)公示。公示無異議或者異議不成立的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)審查蓋章后，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。

二、農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以更改嗎

農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以更改。我國(guó)相關(guān)法律有規(guī)定，農(nóng)村房屋所有人名字發(fā)生變化的，可以進(jìn)行更名，農(nóng)村房屋進(jìn)行翻修，位置發(fā)生變化、或是房屋面積增加或減少的，可以進(jìn)行更名，同一房屋所有權(quán)人分割、合并房屋的也可以進(jìn)行更名，只要符合相關(guān)的法律規(guī)定，就算是經(jīng)過了房屋確權(quán)，還是可以進(jìn)行更名的。

法律依據(jù)：《房屋登記辦辦法》第十二條

申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。

有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；

（二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得房屋權(quán)利；

（三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；

（四）有本辦法所列變更登記情形之一；

（五）房屋滅失；

（六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

農(nóng)村宅基地確權(quán)的材料有哪些

1、土地登記申請(qǐng)書；

2、申請(qǐng)人身份證明材料，委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；

3、土地來源證明材料；

4、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。

三、農(nóng)村旱地如何更改為宅基地？

法律分析：

駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請(qǐng)后，要到實(shí)地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請(qǐng)用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請(qǐng)宅基地。

法律依據(jù)：

《農(nóng)村宅基地管理辦法辦理》

第十二條 符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地：

（一）農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；

第十五條 農(nóng)村村民建住宅，由符合建房條件的農(nóng)村村民向村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查，報(bào)市國(guó)土資源部門審核，由市人民政府批準(zhǔn)。駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請(qǐng)后，要到實(shí)地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請(qǐng)用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請(qǐng)宅基地。

h3>四、農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以更改嗎

農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以更改。我國(guó)相關(guān)法律有規(guī)定，農(nóng)村房屋所有人名字發(fā)生變化的，可以進(jìn)行更名，農(nóng)村房屋進(jìn)行翻修，位置發(fā)生變化、或是房屋面積增加或減少的，可以進(jìn)行更名，同一房屋所有權(quán)人分割、合并房屋的也可以進(jìn)行更名，只要符合相關(guān)的法律規(guī)定，就算是經(jīng)過了房屋確權(quán)，還是可以進(jìn)行更名的。

法律依據(jù)：《房屋登記辦辦法》第十二條

申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。

有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；

（二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得房屋權(quán)利；

（三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；

（四）有本辦法所列變更登記情形之一；

（五）房屋滅失；

（六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

農(nóng)村宅基地確權(quán)的材料有哪些

1、土地登記申請(qǐng)書；

2、申請(qǐng)人身份證明材料，委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；

3、土地來源證明材料；

4、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-農(nóng)村旱地如何更改為宅基地，