關(guān)于村與村關(guān)于土地邊界爭(zhēng)議如何解決,法律上是怎么規(guī)定的呢?,法律分析:一、關(guān)于村與村關(guān)于土地邊界爭(zhēng)議如何解決,法律上是怎么規(guī)定的呢?1、村民之間的土地邊界糾紛的處理如下:(1)雙方協(xié)商。土地糾紛可以通過當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;(2)行政調(diào)解。當(dāng)
法律分析:一、關(guān)于村與村關(guān)于土地邊界爭(zhēng)議如何解決,法律上是怎么規(guī)定的呢?
1、村民之間的土地邊界糾紛的處理如下:
(1)雙方協(xié)商。土地糾紛可以通過當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;
(2)行政調(diào)解。當(dāng)事人協(xié)商不成的,應(yīng)申請(qǐng)人民政府國(guó)土資源行政主管部門調(diào)解;
(3)人民政府處理。人民政府處理即所謂的行政處理;
(4)訴訟。訴訟權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十九條
土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;
(二)民主協(xié)商,公平合理;
(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十三條的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
二、發(fā)生合同糾紛如何處理
1、協(xié)商,合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式;
2、調(diào)解,合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的,可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解,而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解;
3、仲裁,合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
4、訴訟,如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外,有些合同還具有其自愿的特點(diǎn),如涉外合同糾紛,解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十九條
土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;
(二)民主協(xié)商,公平合理;
(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十三條的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
(1)處理土地糾紛過程中,要及時(shí)冷靜。在農(nóng)村發(fā)生的土地糾紛,大部分是一些雞毛蒜皮的小事,在接到關(guān)于土地糾紛的報(bào)警后,我們應(yīng)盡快趕往現(xiàn)場(chǎng)處置。到達(dá)糾紛現(xiàn)場(chǎng)后,民警盡量讓土地糾紛雙方當(dāng)事人保持克制,防止事態(tài)擴(kuò)大,同時(shí)認(rèn)真聽取當(dāng)事人發(fā)表意見,并注意用詞用語,勿將矛盾引到自己身上。在詳細(xì)了解糾紛的內(nèi)在原因和當(dāng)事人糾紛以外的原因后,可以積極調(diào)動(dòng)村干部、當(dāng)?shù)赜型娜嘶蚺c矛盾雙方關(guān)系好的人等各種因素,以合情合理、大致均衡、顧及雙方面子為目標(biāo)才解決糾紛,平息矛盾。遇到可能發(fā)生惡性、群體性的土地糾紛事件,要第一時(shí)間上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)求支援。(2)處理土地糾紛過程中,要部門聯(lián)動(dòng)。遇到派出所一個(gè)部門難以解決的土地糾紛時(shí),就需要我們?cè)诜€(wěn)控局面的前提下,及時(shí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府匯報(bào),在其統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,組織綜治辦、派出所、土管所、司法所、村委會(huì)等相關(guān)人員,各部門互相配合依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、村規(guī)民約進(jìn)行聯(lián)合調(diào)解,使雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見,化解土地糾紛。(3)處理土地糾紛過程中,要慎用處罰。在農(nóng)村地區(qū)發(fā)生土地矛盾糾紛雙方多數(shù)是親戚或是鄰居,如果只是簡(jiǎn)單依照相關(guān)法律條文,對(duì)雙方做出處罰,并不利于將雙方的根本矛盾解決,因此在處理因土地矛盾糾紛導(dǎo)致的治安案件,應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況,建議雙方在公安機(jī)關(guān)和村委會(huì)的主持下以調(diào)解來做出處理,將會(huì)對(duì)整個(gè)事件和村民和諧相處有著積極的作用。對(duì)不能達(dá)成調(diào)解協(xié)議或不愿調(diào)解的,依法采用處罰措施,并告知當(dāng)事人依法解決土地糾紛。(4)處理土地糾紛過程中,要超前預(yù)防。根據(jù)現(xiàn)有警情分析,現(xiàn)在處理的矛盾往往是前期矛盾的后遺癥。有的是由于國(guó)家政策的變化造成的;有的是歷史遺留問題未徹底解決而導(dǎo)致矛盾后移;有的甚至完全是人為因素造成。對(duì)于現(xiàn)在面對(duì)這些土地矛盾糾紛,在處理時(shí)需要有不給后人留下后遺癥的責(zé)任意識(shí)。在處理過程中,要注意:強(qiáng)化流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理的主體規(guī)范、程序規(guī)范,實(shí)體規(guī)范,強(qiáng)化土地使用的日常監(jiān)管只有這樣,才能從根本上改變土地糾紛的高發(fā)的現(xiàn)狀。
一、村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理
1、村民之間的土地邊界糾紛的處理如下:
(1)雙方協(xié)商。土地糾紛可以通過當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;
(2)行政調(diào)解。當(dāng)事人協(xié)商不成的,應(yīng)申請(qǐng)人民政府國(guó)土資源行政主管部門調(diào)解;
(3)人民政府處理。人民政府處理即所謂的行政處理;
(4)訴訟。訴訟權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十九條
土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;
(二)民主協(xié)商,公平合理;
(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十三條的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
二、發(fā)生合同糾紛如何處理
1、協(xié)商,合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式;
2、調(diào)解,合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的,可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解,而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解;
3、仲裁,合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
4、訴訟,如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外,有些合同還具有其自愿的特點(diǎn),如涉外合同糾紛,解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。
h3>四、村民土地邊界糾紛的解決方法是哪些呢?(1)處理土地糾紛過程中,要及時(shí)冷靜。在農(nóng)村發(fā)生的土地糾紛,大部分是一些雞毛蒜皮的小事,在接到關(guān)于土地糾紛的報(bào)警后,我們應(yīng)盡快趕往現(xiàn)場(chǎng)處置。到達(dá)糾紛現(xiàn)場(chǎng)后,民警盡量讓土地糾紛雙方當(dāng)事人保持克制,防止事態(tài)擴(kuò)大,同時(shí)認(rèn)真聽取當(dāng)事人發(fā)表意見,并注意用詞用語,勿將矛盾引到自己身上。在詳細(xì)了解糾紛的內(nèi)在原因和當(dāng)事人糾紛以外的原因后,可以積極調(diào)動(dòng)村干部、當(dāng)?shù)赜型娜嘶蚺c矛盾雙方關(guān)系好的人等各種因素,以合情合理、大致均衡、顧及雙方面子為目標(biāo)才解決糾紛,平息矛盾。遇到可能發(fā)生惡性、群體性的土地糾紛事件,要第一時(shí)間上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)求支援。(2)處理土地糾紛過程中,要部門聯(lián)動(dòng)。遇到派出所一個(gè)部門難以解決的土地糾紛時(shí),就需要我們?cè)诜€(wěn)控局面的前提下,及時(shí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府匯報(bào),在其統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,組織綜治辦、派出所、土管所、司法所、村委會(huì)等相關(guān)人員,各部門互相配合依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、村規(guī)民約進(jìn)行聯(lián)合調(diào)解,使雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見,化解土地糾紛。(3)處理土地糾紛過程中,要慎用處罰。在農(nóng)村地區(qū)發(fā)生土地矛盾糾紛雙方多數(shù)是親戚或是鄰居,如果只是簡(jiǎn)單依照相關(guān)法律條文,對(duì)雙方做出處罰,并不利于將雙方的根本矛盾解決,因此在處理因土地矛盾糾紛導(dǎo)致的治安案件,應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況,建議雙方在公安機(jī)關(guān)和村委會(huì)的主持下以調(diào)解來做出處理,將會(huì)對(duì)整個(gè)事件和村民和諧相處有著積極的作用。對(duì)不能達(dá)成調(diào)解協(xié)議或不愿調(diào)解的,依法采用處罰措施,并告知當(dāng)事人依法解決土地糾紛。(4)處理土地糾紛過程中,要超前預(yù)防。根據(jù)現(xiàn)有警情分析,現(xiàn)在處理的矛盾往往是前期矛盾的后遺癥。有的是由于國(guó)家政策的變化造成的;有的是歷史遺留問題未徹底解決而導(dǎo)致矛盾后移;有的甚至完全是人為因素造成。對(duì)于現(xiàn)在面對(duì)這些土地矛盾糾紛,在處理時(shí)需要有不給后人留下后遺癥的責(zé)任意識(shí)。在處理過程中,要注意:強(qiáng)化流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理的主體規(guī)范、程序規(guī)范,實(shí)體規(guī)范,強(qiáng)化土地使用的日常監(jiān)管只有這樣,才能從根本上改變土地糾紛的高發(fā)的現(xiàn)狀。
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內(nèi)容審核:趙明媛律師
來源:臨律-關(guān)于村與村關(guān)于土地邊界爭(zhēng)議如何解決,法律上是怎么規(guī)定的呢?,
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