一、農(nóng)村自建房土地證辦理流程

法律分析：

1、申請(qǐng)；

2、現(xiàn)場(chǎng)勘查；

3、填申請(qǐng)表；

4、村委會(huì)審查；

5、審核上報(bào)；

6、審批；

7、放樣；

8、驗(yàn)收發(fā)證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第四條 農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。

未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

二、農(nóng)村的自建房如何辦理土地證

可按照以下流程辦理農(nóng)村自建房土地證：

1、向村委會(huì)提出申請(qǐng)；

2、相關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；

3、初審合格后發(fā)放住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表；

4、村委會(huì)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；

5、對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府；

6、縣人民政府批準(zhǔn)用地，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；

7、房屋竣工后申請(qǐng)登記。

一、土地如何確權(quán)

土地確權(quán)步驟如下：

1、向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；

2、村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；

4、縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；

5、審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批，公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

二、土地確權(quán)錯(cuò)了該找誰(shuí)

土地確權(quán)錯(cuò)了該找村委會(huì)和土地管理部門(mén)。協(xié)商不成的，由人民政府處理。如果對(duì)于政府的處理決定不服的，當(dāng)事人可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

一、土地確權(quán)的流程如下：

1、土地確權(quán)的進(jìn)行需要向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；

2、村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；

4、縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；

5、審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批，公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。

二、土地確權(quán)的范圍如下：

1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶(hù)依法通過(guò)家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人依法通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等其它方式承包取得的荒山、荒溝、荒丘荒灘等未利用農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

總之土地確權(quán)錯(cuò)了可以找村委會(huì)和土地管理部門(mén)。土地確權(quán)的流程一般是向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核、到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)、無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。對(duì)于依法通過(guò)家庭承包方式取得的農(nóng)村土地、依法通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等其它方式承包取得的土地都可以進(jìn)行確權(quán)。

三、土地開(kāi)發(fā)商把土地賣(mài)給農(nóng)村村委會(huì)違法嗎？

村委會(huì)賣(mài)地給開(kāi)發(fā)商的行為不合法。開(kāi)發(fā)商提出建房用地申請(qǐng)后應(yīng)交由村、社簽字，規(guī)劃內(nèi)應(yīng)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃外應(yīng)辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)，審查通過(guò)后進(jìn)行公示并交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過(guò)的交由縣國(guó)土資源局實(shí)施用地報(bào)批和供地手續(xù)并頒發(fā)《建設(shè)用地通知書(shū)》。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

三、農(nóng)村自建房土地證辦理流程

法律分析：1、申請(qǐng)；

2、現(xiàn)場(chǎng)勘查；

3、填申請(qǐng)表；

4、村委會(huì)審查；

5、審核上報(bào)；

6、審批；

7、放樣；

8、驗(yàn)收發(fā)證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第四條 農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。

未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

h3>四、農(nóng)村的自建房如何辦理土地證

可按照以下流程辦理農(nóng)村自建房土地證：

1、向村委會(huì)提出申請(qǐng)；

2、相關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；

3、初審合格后發(fā)放住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表；

4、村委會(huì)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；

5、對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府；

6、縣人民政府批準(zhǔn)用地，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；

7、房屋竣工后申請(qǐng)登記。

一、土地如何確權(quán)

土地確權(quán)步驟如下：

1、向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；

2、村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；

4、縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；

5、審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批，公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

二、土地確權(quán)錯(cuò)了該找誰(shuí)

土地確權(quán)錯(cuò)了該找村委會(huì)和土地管理部門(mén)。協(xié)商不成的，由人民政府處理。如果對(duì)于政府的處理決定不服的，當(dāng)事人可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

一、土地確權(quán)的流程如下：

1、土地確權(quán)的進(jìn)行需要向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；

2、村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；

4、縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；

5、審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批，公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。

二、土地確權(quán)的范圍如下：

1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶(hù)依法通過(guò)家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人依法通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等其它方式承包取得的荒山、荒溝、荒丘荒灘等未利用農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

總之土地確權(quán)錯(cuò)了可以找村委會(huì)和土地管理部門(mén)。土地確權(quán)的流程一般是向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核、到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)、無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。對(duì)于依法通過(guò)家庭承包方式取得的農(nóng)村土地、依法通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等其它方式承包取得的土地都可以進(jìn)行確權(quán)。

三、土地開(kāi)發(fā)商把土地賣(mài)給農(nóng)村村委會(huì)違法嗎？

村委會(huì)賣(mài)地給開(kāi)發(fā)商的行為不合法。開(kāi)發(fā)商提出建房用地申請(qǐng)后應(yīng)交由村、社簽字，規(guī)劃內(nèi)應(yīng)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃外應(yīng)辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)，審查通過(guò)后進(jìn)行公示并交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過(guò)的交由縣國(guó)土資源局實(shí)施用地報(bào)批和供地手續(xù)并頒發(fā)《建設(shè)用地通知書(shū)》。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村自建房土地證怎么辦理

●農(nóng)村自建房如何辦理土地使用證

●農(nóng)村自建房房地產(chǎn)權(quán)證辦理流程

●土地管理法出臺(tái)前農(nóng)村自建房土地證怎么登記

●農(nóng)村自建房土地審批流程

●自建房的土地證

●農(nóng)村自建房怎么辦土地證

●農(nóng)村自建房如何辦理土地使用證

●農(nóng)村自建房怎么辦土地使用證

●自建房土地證怎么辦理

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村委開(kāi)土地證明最簡(jiǎn)單三個(gè)步驟,村委會(huì)怎么開(kāi)有土地的證明:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

●土地證明村委會(huì)怎么寫(xiě)？,村委會(huì)怎么開(kāi)有土地的證明:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

●村委會(huì)不給開(kāi)土地證明怎么辦,村委會(huì)不出證明去哪告:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

●土地使用證占地面積是什么意思,土地證上的面積指什么:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●房屋拆遷有土地證有補(bǔ)償嗎，有土地證有房產(chǎn)證的房子政府征收怎么補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體土地證和國(guó)有土地證拆遷哪個(gè)賠償更多,集體土地證是否應(yīng)該拆遷賠償？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

●房子辦不了土地證如何維權(quán),房子辦不了土地證怎么維權(quán):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

●樓房拆遷有土地證能多補(bǔ)償嗎，有土地證拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷樓房的土地證給補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償土地證另外補(bǔ)嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋拆遷有房產(chǎn)證的補(bǔ)償嗎，動(dòng)遷按照土地證還是房產(chǎn)證辦 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房沒(méi)土地證拆遷有補(bǔ)償嗎，沒(méi)有土地證的房子拆遷怎么賠:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房有土地證拆遷時(shí)補(bǔ)償多嗎，縣城有土地證的房子值錢(qián)嗎 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷土地證補(bǔ)償，拆遷國(guó)有土地證有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷土地使用證補(bǔ)償嗎，土地證和房產(chǎn)證拆遷賠償一樣嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●土地證工業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)用地上的房屋拆遷時(shí)如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城市私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收，私房動(dòng)遷中的土地證補(bǔ)償 :今日土地征收規(guī)定更新

●房地產(chǎn)消費(fèi) 征地拆遷，房產(chǎn)證比土地證面積大,拆遷怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●土地證在拆遷時(shí)可以做為理由多要賠償嗎？,有土地使用證拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征收土地的實(shí)施程序以及土地證的辦理流程,征收土地的實(shí)施程序以及土地證的辦理流程有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●當(dāng)房屋拆遷時(shí)國(guó)土證的補(bǔ)償，國(guó)有土地證與集體土地證拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：路洋律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村自建房土地證辦理流程 ，