一、我村有一塊土地荒地是個(gè)人承包的，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村人這個(gè)可以嗎？

法律分析：農(nóng)村土地不能由承包戶自己買(mǎi)賣(mài)。如果承包戶要轉(zhuǎn)讓土地的，必須經(jīng)發(fā)包方(一般是村委會(huì))同意。不過(guò)，這種承包地一般是不允許拿去出賣(mài)的。但承包戶可以采取轉(zhuǎn)包的形式轉(zhuǎn)包給他人，這種方式就是不用發(fā)包方同意，但承包期和相應(yīng)權(quán)限不能超過(guò)承包戶自己與發(fā)包方簽訂的承包合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

我們村有一塊荒地被個(gè)人承包，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村民這樣可以嗎？

法律分析：農(nóng)村土地不能由承包戶自己買(mǎi)賣(mài)。如果承包戶要轉(zhuǎn)讓土地的，必須經(jīng)發(fā)包方(一般是村委會(huì))同意。不過(guò)，這種承包地一般是不允許拿去出賣(mài)的。但承包戶可以采取轉(zhuǎn)包的形式轉(zhuǎn)包給他人，這種方式就是不用發(fā)包方同意，但承包期和相應(yīng)權(quán)限不能超過(guò)承包戶自己與發(fā)包方簽訂的承包合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

關(guān)于土地承包這一塊?

解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的程序是：1、協(xié)商。因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決；2、調(diào)解。當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解解決糾紛；3、仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；4、訴訟。根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

日照可以將農(nóng)民的承包土地私自買(mǎi)賣(mài)嗎?

農(nóng)民能私自買(mǎi)賣(mài)土地嗎？如果出現(xiàn)，該怎樣處理？土地是不能私自買(mǎi)賣(mài)的，上面網(wǎng)友對(duì)土地確權(quán)的概念在理解上存在誤區(qū)。土地確權(quán)了也是不能私自買(mǎi)賣(mài)的。首先，土地確權(quán)確的是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不是所有權(quán)。即使土地確權(quán)了，土地所有權(quán)依然屬于村集體，土地確權(quán)確的是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，農(nóng)民只有承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地的所有權(quán)還是屬于村集體大家的，任何人都不能私自買(mǎi)賣(mài)。政策允許土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在村集體范圍內(nèi)合法轉(zhuǎn)讓?zhuān)彩欠戏梢?guī)定的，土地所有權(quán)是集體的，允許承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在村集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋厮袡?quán)性質(zhì)沒(méi)有被改變，農(nóng)民轉(zhuǎn)讓的僅僅是土地承包期內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)行為是有期限的，并不是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)了土地終身是購(gòu)買(mǎi)人的。土地分配政策國(guó)家隨時(shí)可以根據(jù)需要進(jìn)行收回重新分配調(diào)整。其次，如果出現(xiàn)私自購(gòu)買(mǎi)土地的行為會(huì)承擔(dān)什么法律后果。法律依據(jù)：《土地管理法》規(guī)定，私自買(mǎi)賣(mài)土地不受法律保護(hù)。什么意思呢？意思就是法律規(guī)定土地不能私自買(mǎi)賣(mài)，但你硬要買(mǎi)，也不會(huì)把你怎么樣，但購(gòu)買(mǎi)后，你的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益不受法律保護(hù)。比如，私自購(gòu)買(mǎi)的土地?zé)o法確權(quán)，無(wú)法在購(gòu)買(mǎi)土地上申請(qǐng)宅基地建房，土地被征占沒(méi)有土地使用權(quán)的人得不到征占補(bǔ)償，還有比如今年你購(gòu)買(mǎi)土地，明年土地承包期到期，國(guó)家收回土地重新分配調(diào)整，你買(mǎi)土地的錢(qián)就打水漂了。如果僅僅是買(mǎi)來(lái)耕種，不考慮購(gòu)買(mǎi)土地的資產(chǎn)損失的話，當(dāng)然是可以的，但這種購(gòu)買(mǎi)行為相當(dāng)于租土地種而已。總結(jié)，土地是不能自由買(mǎi)賣(mài)的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在法律允許的條件下可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)阶再I(mǎi)賣(mài)土地不受法律保護(hù)。

農(nóng)民死后，他承包的土地會(huì)立即解除承包關(guān)系嗎？

土地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。由于該戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)，為維護(hù)農(nóng)村生產(chǎn)、生活秩序的穩(wěn)定，因此，村里不能強(qiáng)行收回土地。法律規(guī)定，承包人應(yīng)得的承包收益，林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三條 國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。第二十六條 國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第四十九條 已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有下列情形之一的，承包方應(yīng)當(dāng)持原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)以及其他證實(shí)發(fā)生變更事實(shí)的材料，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記：(一)權(quán)利人的姓名或者名稱等事項(xiàng)發(fā)生變化的;(二)承包土地的坐落、名稱、面積發(fā)生變化的;(三)承包期限依法變更的;(四)承包期限屆滿，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包的;(五)退耕還林、退耕還湖、退耕還草導(dǎo)致土地用途改變的;(六)森林、林木的種類(lèi)等發(fā)生變化的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

農(nóng)民死后，他承包的土地會(huì)立即解除承包關(guān)系嗎？

土地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。由于該戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)，為維護(hù)農(nóng)村生產(chǎn)、生活秩序的穩(wěn)定，因此，村里不能強(qiáng)行收回土地。法律規(guī)定，承包人應(yīng)得的承包收益，林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三條 國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。第二十六條 國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第四十九條 已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有下列情形之一的，承包方應(yīng)當(dāng)持原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)以及其他證實(shí)發(fā)生變更事實(shí)的材料，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記：(一)權(quán)利人的姓名或者名稱等事項(xiàng)發(fā)生變化的;(二)承包土地的坐落、名稱、面積發(fā)生變化的;(三)承包期限依法變更的;(四)承包期限屆滿，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包的;(五)退耕還林、退耕還湖、退耕還草導(dǎo)致土地用途改變的;(六)森林、林木的種類(lèi)等發(fā)生變化的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

該內(nèi)容由 王國(guó)強(qiáng)律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、村集體土地可以轉(zhuǎn)賣(mài)給個(gè)人嗎

一、村集體土地可以轉(zhuǎn)賣(mài)給個(gè)人嗎

1、村集體土地一般可以轉(zhuǎn)賣(mài)給個(gè)人。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人的行為屬于合法的，但只能轉(zhuǎn)讓給村集體成員，轉(zhuǎn)讓后只能用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不能在土地上做和農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的事情。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

二、農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)程序

農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)程序：

（1）土地流出方向的村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫(xiě)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)。內(nèi)容一般包括姓名、村名、面積、地名、地類(lèi)、價(jià)格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報(bào)送。

（2）土地流入方向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請(qǐng)并填寫(xiě)土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表。內(nèi)容包括姓名、單位、需求面積、地類(lèi)要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。

三、我們村有一塊荒地被個(gè)人承包，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村民這樣可以嗎？

法律分析：農(nóng)村土地不能由承包戶自己買(mǎi)賣(mài)。如果承包戶要轉(zhuǎn)讓土地的，必須經(jīng)發(fā)包方(一般是村委會(huì))同意。不過(guò)，這種承包地一般是不允許拿去出賣(mài)的。但承包戶可以采取轉(zhuǎn)包的形式轉(zhuǎn)包給他人，這種方式就是不用發(fā)包方同意，但承包期和相應(yīng)權(quán)限不能超過(guò)承包戶自己與發(fā)包方簽訂的承包合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

我村有一塊土地荒地是個(gè)人承包的，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村人這個(gè)可以嗎？

法律分析：農(nóng)村土地不能由承包戶自己買(mǎi)賣(mài)。如果承包戶要轉(zhuǎn)讓土地的，必須經(jīng)發(fā)包方(一般是村委會(huì))同意。不過(guò)，這種承包地一般是不允許拿去出賣(mài)的。但承包戶可以采取轉(zhuǎn)包的形式轉(zhuǎn)包給他人，這種方式就是不用發(fā)包方同意，但承包期和相應(yīng)權(quán)限不能超過(guò)承包戶自己與發(fā)包方簽訂的承包合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

我們村有土地承包，但我們?nèi)叶疾恢馈?

土地承包家庭內(nèi)部糾紛可以由當(dāng)事人自行協(xié)商解決，或者由村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十五條的規(guī)定，因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第八條當(dāng)事人申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解可以書(shū)面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)?？陬^申請(qǐng)的，由村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、申請(qǐng)調(diào)解的糾紛事項(xiàng)、理由和時(shí)間。

個(gè)人承包集體荒地栽樹(shù)，合同沒(méi)到期集體占地怎么補(bǔ)償，謝謝

個(gè)人承包土地，國(guó)家征占地應(yīng)當(dāng)按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍支付所占承包土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)以及所占承包土地附屬設(shè)施配房的補(bǔ)償費(fèi)。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

個(gè)人承包集體荒地種樹(shù)，合同未到期集體占地如何補(bǔ)償，謝謝

土地承包合同未滿被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、承包期內(nèi)，耕地被征用，應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。2、按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。3、征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第一、三款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

個(gè)人承包集體荒地種樹(shù)，合同未到期集體占地如何補(bǔ)償，謝謝

土地承包合同未滿被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、承包期內(nèi)，耕地被征用，應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。2、按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。3、征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第一、三款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

該內(nèi)容由 王國(guó)強(qiáng)律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

h3>四、村集體土地可以轉(zhuǎn)賣(mài)給個(gè)人嗎

一、村集體土地可以轉(zhuǎn)賣(mài)給個(gè)人嗎

1、村集體土地一般可以轉(zhuǎn)賣(mài)給個(gè)人。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人的行為屬于合法的，但只能轉(zhuǎn)讓給村集體成員，轉(zhuǎn)讓后只能用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不能在土地上做和農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的事情。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

二、農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)程序

農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)程序：

（1）土地流出方向的村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫(xiě)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)。內(nèi)容一般包括姓名、村名、面積、地名、地類(lèi)、價(jià)格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報(bào)送。

（2）土地流入方向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請(qǐng)并填寫(xiě)土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表。內(nèi)容包括姓名、單位、需求面積、地類(lèi)要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●我們村有一塊荒地被個(gè)人承包，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村民這樣可以嗎？,我村有一塊土地荒地是個(gè)人承包的，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村人這個(gè)可以嗎？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村集體荒地怎么處理？,開(kāi)墾荒地村集體收回有補(bǔ)償嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)民自己開(kāi)荒的土地如果被征收可以得到補(bǔ)償嗎,開(kāi)荒地被征收,農(nóng)民個(gè)人能拿到補(bǔ)償嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●簽了協(xié)議的荒山荒地被強(qiáng)行征收怎么辦，我們?cè)趺淳S權(quán),簽了協(xié)議的荒山荒地被強(qiáng)行征收怎么辦，我們?cè)趺淳S權(quán)？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●簽了協(xié)議的荒山荒地被強(qiáng)行征收怎么辦,我們?cè)趺淳S權(quán),簽了協(xié)議的荒山荒地被強(qiáng)行征收怎么辦，我們?cè)趺淳S權(quán)？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●集體收回我家荒地再分配,果樹(shù)怎么辦？,開(kāi)荒地種果樹(shù)村集體收回不補(bǔ)償果樹(shù)怎么辦？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●政府機(jī)關(guān)越權(quán)確定荒地所有權(quán)有效嗎？如無(wú)效，該怎樣維權(quán)？,政府機(jī)關(guān)越權(quán)確定荒地所有權(quán)有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●簽了協(xié)議的荒山荒地被強(qiáng)行征收怎么辦,我們?cè)趺淳S權(quán),簽了協(xié)議的荒山荒地被強(qiáng)行征收怎么辦，我們?cè)趺淳S權(quán)？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●簽了協(xié)議的荒山荒地被強(qiáng)行征收怎么辦,我們?cè)趺淳S權(quán),簽了協(xié)議的荒山荒地被強(qiáng)行征收怎么辦，我們?cè)趺淳S權(quán)？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●開(kāi)荒地種果樹(shù)村集體收回不補(bǔ)償果樹(shù)怎么辦 ,開(kāi)荒地種果樹(shù)村集體收回不補(bǔ)償果樹(shù)怎么辦？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●余崗二組拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地征收，耕地和荒地、林地的補(bǔ)償有區(qū)別嗎標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●征收拆遷補(bǔ)償聽(tīng)證會(huì)講話，口糧田和個(gè)人開(kāi)荒地被征用的補(bǔ)償金2022年:今日土地征收規(guī)定更新

●衡莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地征收，耕地和荒地、林地的補(bǔ)償有區(qū)別嗎標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●荒地開(kāi)發(fā)征收怎么補(bǔ)償拆遷，農(nóng)村荒山荒地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)民開(kāi)墾的荒地國(guó)家征用如何賠償 ,農(nóng)民開(kāi)墾的荒地國(guó)家征用如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開(kāi)荒地被征收補(bǔ)償多少錢(qián)拆遷，開(kāi)荒土地被征收后,開(kāi)荒者的補(bǔ)償 :今日土地征收規(guī)定更新

●宜井遂高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年農(nóng)村荒山荒地被征收怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●荒地租出去一般多少錢(qián),農(nóng)村土地出租多少錢(qián)一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●荒地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018拆遷，農(nóng)村荒山荒地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

●承包荒灘荒地賠償標(biāo)準(zhǔn)？,承包荒灘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：頭條-我村有一塊土地荒地是個(gè)人承包的，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村人這個(gè)可以嗎？，