一、村委會有權(quán)利將廢棄礦區(qū)租賃給別人嗎？

法律分析：

村委會有權(quán)“出租”集體林地，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)過村民代表會同意。

村民委員會，為中國大陸地區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所轄的行政村的村民選舉產(chǎn)生的群眾性自治組織，村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，村民委員會由主任、副主任和委員三至七人組成。領(lǐng)導(dǎo)班子產(chǎn)生依賴民主選舉，每三年選舉一次，沒有終身制， 任何組織或者個人不得指定、委派或者撤換村民委員會成員。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國村民委員會組織法》

第二條 村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。

村民委員會辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。

村民委員會向村民會議、村民代表會議負(fù)責(zé)并報告工作。

第三條 村民委員會根據(jù)村民居住狀況、人口多少，按照便于群眾自治，有利于經(jīng)濟發(fā)展和社會管理的原則設(shè)立。

村民委員會的設(shè)立、撤銷、范圍調(diào)整，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府提出，經(jīng)村民會議討論同意，報縣級人民政府批準(zhǔn)。

村民委員會可以根據(jù)村民居住狀況、集體土地所有權(quán)關(guān)系等分設(shè)若干村民小組。

二、村委會有權(quán)利出租集體土地嗎

經(jīng)過村民會議投票，三分之二以上村民或村民代表同意出租集體土地，村委會有權(quán)出租集體土地出租集體土地。村委會在未獲得三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，村委無權(quán)出租土地。

一、鄰居侵占土地被開發(fā)處查封可以告他嗎

鄰居侵占集體土地,可以告他。建議先協(xié)商解決，如果不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以由村委會向法院起訴維權(quán)，因村委會怠于行使代表權(quán)而使集體權(quán)益無法得到救濟的情形發(fā)生，村過半數(shù)村民可以共同提起訴訟，但必須以集體經(jīng)濟組織名義提起。

二、村民自治組織的形式有3種

1、村民會議。村民會議有兩種形式:一種是全體村民會議，由本村18周歲以上的村民參加。另一種是戶代表會議，由每戶派代表參加。

2、村民代表會議。村民代表會議作為村民會議在特定條件下的替代形式或補充形式，它不是管理性、執(zhí)行性的機構(gòu)，更不是具體的工作機構(gòu)，而是決策機構(gòu)，在受村民會議授權(quán)的范圍內(nèi)具有同村民會議同等的決策權(quán)。

3、村民委員會。村委會在村民自治組織體系中處于執(zhí)行機構(gòu)的地位，沒有決策權(quán)。

三、無宅基地證明需要鎮(zhèn)蓋章么

無宅基地證明需要鎮(zhèn)政府蓋章。農(nóng)民依法只能在戶口所在的村集體土地范圍內(nèi)取得宅基地，如果需要開具有關(guān)證明，應(yīng)該由戶口所在的村委會出具。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第六十三條

土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

三、村委會有權(quán)利將廢棄礦區(qū)租賃給別人嘛

法律分析：村委會有權(quán)“出租”集體林地，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)過村民代表會同意。

村民委員會，為中國大陸地區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所轄的行政村的村民選舉產(chǎn)生的群眾性自治組織，村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，村民委員會由主任、副主任和委員三至七人組成。領(lǐng)導(dǎo)班子產(chǎn)生依賴民主選舉，每三年選舉一次，沒有終身制， 任何組織或者個人不得指定、委派或者撤換村民委員會成員。

法律依據(jù)：《中華人民共和國村民委員會組織法》

第二條 村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。

村民委員會辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。

村民委員會向村民會議、村民代表會議負(fù)責(zé)并報告工作。

第三條 村民委員會根據(jù)村民居住狀況、人口多少，按照便于群眾自治，有利于經(jīng)濟發(fā)展和社會管理的原則設(shè)立。

村民委員會的設(shè)立、撤銷、范圍調(diào)整，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府提出，經(jīng)村民會議討論同意，報縣級人民政府批準(zhǔn)。

村民委員會可以根據(jù)村民居住狀況、集體土地所有權(quán)關(guān)系等分設(shè)若干村民小組。

h3>四、村委會有權(quán)利出租集體土地嗎

經(jīng)過村民會議投票，三分之二以上村民或村民代表同意出租集體土地，村委會有權(quán)出租集體土地出租集體土地。村委會在未獲得三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，村委無權(quán)出租土地。

一、鄰居侵占土地被開發(fā)處查封可以告他嗎

鄰居侵占集體土地,可以告他。建議先協(xié)商解決，如果不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以由村委會向法院起訴維權(quán)，因村委會怠于行使代表權(quán)而使集體權(quán)益無法得到救濟的情形發(fā)生，村過半數(shù)村民可以共同提起訴訟，但必須以集體經(jīng)濟組織名義提起。

二、村民自治組織的形式有3種

1、村民會議。村民會議有兩種形式:一種是全體村民會議，由本村18周歲以上的村民參加。另一種是戶代表會議，由每戶派代表參加。

2、村民代表會議。村民代表會議作為村民會議在特定條件下的替代形式或補充形式，它不是管理性、執(zhí)行性的機構(gòu)，更不是具體的工作機構(gòu)，而是決策機構(gòu)，在受村民會議授權(quán)的范圍內(nèi)具有同村民會議同等的決策權(quán)。

3、村民委員會。村委會在村民自治組織體系中處于執(zhí)行機構(gòu)的地位，沒有決策權(quán)。

三、無宅基地證明需要鎮(zhèn)蓋章么

無宅基地證明需要鎮(zhèn)政府蓋章。農(nóng)民依法只能在戶口所在的村集體土地范圍內(nèi)取得宅基地，如果需要開具有關(guān)證明，應(yīng)該由戶口所在的村委會出具。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第六十三條

土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-村委會有權(quán)利將廢棄礦區(qū)租賃給別人嗎？，