一、農(nóng)村公用土地被私人占有

雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解，或去法院起訴。非法占用土地是指單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地以及超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量多占土地的違法行為。

一、農(nóng)村土地被霸占，權(quán)利人可以通過(guò)以下方式維權(quán)：1、與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為；2、找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，派出所進(jìn)行調(diào)解處理；3、收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。

二、當(dāng)事人協(xié)商不成的，應(yīng)申請(qǐng)人民政府國(guó)土資源行政主管部門調(diào)解。國(guó)土資源行政主管部門進(jìn)行調(diào)解時(shí)應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。調(diào)解時(shí)，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1、查明事實(shí)，分清是非，明確責(zé)任;2、依照法律法規(guī)、政策進(jìn)行耐心的說(shuō)服工作，講明利害關(guān)系;3、既要符合法律法規(guī)，有原則性，又要有靈活性;4、爭(zhēng)取有關(guān)部門的配合與支持。

違法行為構(gòu)成：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的；（二）農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的；（三）超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的；（四）依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的；（五）依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交出土地的等。

建議任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百六十一條農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承包；（二）個(gè)別土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間承包地的調(diào)整；（三）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；（四）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)；（五）法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。

二、土地被私人強(qiáng)行占用怎么辦呢

法律分析：土地被人霸占，權(quán)利人可以通過(guò)以下方式維權(quán): 權(quán)利人可找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，派出所進(jìn)行調(diào)解處理，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，收集侵權(quán)證據(jù)，然后到法院起訴，要求停止侵權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六條 城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。

第七條 國(guó)有土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用，國(guó)有土地和集體所有的土地可以依法確定給個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)

第八條 集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。

三、農(nóng)村公用土地被私人占用怎么辦?

雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解，或去法院起訴。非法占用土地是指單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地以及超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量多占土地的違法行為。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

一、農(nóng)村違建如何舉報(bào)拆除

農(nóng)村違建可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和國(guó)土資源局投訴。

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

依照相關(guān)法律規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

二、宅基地的取得方法

1.申請(qǐng)。申請(qǐng)是取得宅基地使用權(quán)的前提。只有村民向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，村民委員會(huì)進(jìn)行討論，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地必須符合嚴(yán)格的條件：

第一，必須是農(nóng)村村民;

第二，必須以戶的名義申請(qǐng)，且一戶只能申請(qǐng)一處宅基地;

第三，申請(qǐng)的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

第四，農(nóng)民出賣、出租住房后，不得在此申請(qǐng)宅基地;

第五，申請(qǐng)宅基地應(yīng)當(dāng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

2.審批。審批宅基地也要經(jīng)過(guò)一定的程序。用戶按規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)，提出建房設(shè)想，向各所在的村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)后，村民委員會(huì)根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，對(duì)其用地申請(qǐng)進(jìn)行全面審核，必要時(shí)提請(qǐng)村民大會(huì)討論通過(guò)。村委會(huì)按規(guī)定權(quán)限上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，并由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。任何人不得未經(jīng)任何批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建造住宅。

3.登記。在縣級(jí)人民政府批轉(zhuǎn)宅基地使用權(quán)后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)娇h級(jí)以上土地管理部門進(jìn)行登記，明確其權(quán)限范圍，更好的保障宅基地使用權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

三、非法占用土地的罰款標(biāo)準(zhǔn)

1.犯非法占用土地罪，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。2.占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

h3>四、土地被私人強(qiáng)行占用怎么辦呢

法律分析：土地被人霸占，權(quán)利人可以通過(guò)以下方式維權(quán): 權(quán)利人可找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，派出所進(jìn)行調(diào)解處理，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，收集侵權(quán)證據(jù)，然后到法院起訴，要求停止侵權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六條 城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。

第七條 國(guó)有土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用，國(guó)有土地和集體所有的土地可以依法確定給個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)

第八條 集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村公用土地被私人占有種樹(shù)

●農(nóng)村公用土地被私人占有種菜

●農(nóng)村公用土地被私人占有怎么辦

●農(nóng)村公用土地被私人占有建房向誰(shuí)舉報(bào)

●農(nóng)村公用土地被私人占有違法嗎

●農(nóng)村公用土地被私人占有怎么處理

●村里公用地被私人占了

●農(nóng)村公用土地被私人占有種菜

●公家土地被私人占有怎么辦

●私占公共土地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村霸占用私人土地怎么辦,村霸強(qiáng)行霸占別人土地怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●集體土地被私人霸占怎么辦,集體土地被侵占怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村霸占用私人土地如何維權(quán),農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●集體土地被強(qiáng)行占用怎么辦呢？,土地被私人強(qiáng)行占用怎么辦呢:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●私人高層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，私人企業(yè)房屋拆遷有什么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●租賃私人房屋拆遷補(bǔ)償政策，政府拆遷房東和租賃怎么補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●私人樓房拆遷如何補(bǔ)償，私人企業(yè)的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●私人家庭樓房拆遷補(bǔ)償，家庭內(nèi)部如何分配拆遷補(bǔ)償款:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋拆遷私人補(bǔ)償協(xié)議，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書的內(nèi)容有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●企業(yè)拆遷款如何轉(zhuǎn)個(gè)人賬戶，企業(yè)拆遷款能否直接打入私人賬戶:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●私人想征收土地是否可以,征收過(guò)的土地還屬于個(gè)人嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●朝陽(yáng)私人法律顧問(wèn)一般多少錢,北京私人法律顧問(wèn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私人房子拆遷補(bǔ)償2021年標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年有哪些新的政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●私人小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●私人工廠拆遷補(bǔ)償規(guī)定，私人工廠拆遷工人有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●有人遇到私人強(qiáng)拆房子怎么辦,別人強(qiáng)拆自己房屋怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷公司是私人的嗎?誰(shuí)具有拆遷主體資格,拆遷公司有沒(méi)有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私人房屋被強(qiáng)拆怎么處理？,私人住宅被強(qiáng)拆了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私人小廠要交稅嗎 ,私人小廠要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私人小廠要交稅嗎 ,私人小廠要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村公用土地被私人占有，