一、村委強拆村民房屋怎么處理

提起請求確認強拆行為違法的行政訴訟，是房屋被強拆的被征收人維權的最重要一步。一旦政府的強拆行為被確認違法，一方面被征收人可以和征收方協(xié)商談判補償事宜；另一方面，被征收人也擁有了申請行政賠償?shù)姆梢罁?jù)。行政訴訟俗稱民告官，官有錯，民可訴之，行政機關有權必有責，權責相統(tǒng)一，若行政機關違法行政，運用法律賦予的武器維護自身合法權益是最有力的選擇。

一、怎樣投訴政府征地

政府違法征地投訴渠道有：1、可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門投訴反映，依照相關法律規(guī)定該部門有權責令相關部門單位退還非法占用的土地；2、政府違法征地屬于行政違法行為，被征收人可以向公安機關、檢察機關報案或者直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。

二、農(nóng)家樂遭遇拆遷應該如何維權

在某些景區(qū)范圍內(nèi)，農(nóng)民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件，往往會將自家房屋改造為農(nóng)家樂，同時也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農(nóng)家樂所占用的土地在面臨征收時，農(nóng)家樂的拆遷如何進行補償?shù)模唧w要看農(nóng)家樂是否合法，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹Ｈ绻窃谧约艺刈越ǚ课萆细慕ú⑶覍儆诤戏ń?jīng)營的農(nóng)家樂，其拆遷補償應當嚴格按照《土地管理法》規(guī)定的程序依法進行，即征收單位應當取得國務院或省級政府的征地批文后依法發(fā)布征地公告，然后制定安置補償方案并及時公告，征求被征收人的意見，最終達成安置補償協(xié)議。如果是在耕地上違法建造的房屋來經(jīng)營農(nóng)家樂，在面臨征地拆遷時，僅僅耕地可以獲得補償，耕地上建設的房屋是不能獲得正當補償?shù)?，因為該占地行為是違法的，因此建造的房屋也應當屬于違法建筑，在正當、合法的征收程序中是不予補償?shù)?。因此，農(nóng)家樂在遇到拆遷時能否獲得經(jīng)濟補償，要看是否合法而定，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)?，但是合法建筑卻被違建強拆就要注意了，應當及時啟動法律途徑維護自己的權益。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權的組織作出的行政行為。

二、農(nóng)村危房強拆是否合法

一、農(nóng)村危房強拆是否合法

1、農(nóng)村危房強拆是否合法，要看是否滿足以下條件：

（1）拆遷要合法，且強拆程序符合法律要求；

（2）房屋拆遷的證件要齊全，有拆遷許可證；

（3）要根據(jù)合法拆遷補償，簽訂拆遷協(xié)議；

（4）強拆要經(jīng)過相關部門的許可，才可拆。

2、法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第九條

對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

二、危房強拆會賠償嗎

危房拆除是有補償?shù)?。我國是沒有對于危房拆遷的具體的賠償標準的，常見補助為：

1、五保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；

2、五保戶二級危房，每戶平均補助零點五萬元；

3、五保戶三級危房每戶平均補助零點三萬元；

4、低保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；

5、困難戶一級危房每戶平均補助一萬元；

6、一般戶一級危房，每戶平均補助零點五萬元。

三、村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？

是的，村委會沒有權力強拆村民的房子，因為根據(jù)土地法的相關規(guī)定如果是建設用地想要作為集體土地，那么需要經(jīng)過一系列的征地手續(xù)，將這一塊集體土地轉為國有土地，然后才可以進行拆除。而居民的房屋是屬于居民的私人財產(chǎn)，在沒有得到居民的同意下居委會沒有權利去拆除居民的房屋?，F(xiàn)在很多地方都在搞創(chuàng)文，對于一些違規(guī)的建筑都會下令強制拆除，但其實這種做法并不合法，他們必須走合法的程序，然后跟房屋所有人進一步協(xié)商，得到他們的同意之后才可以拆除房子，否則沒有權利強拆。怎么說房子也是許多人一輩子的心血，很多人辛辛苦苦就建了這么一套房子，就這么強拆是毀了一代人的心血。如果你遭遇了強拆這種事情，那么請勇敢的拿起法律武器維護自己的合法權益。

村委會能否作為強拆案件的行政訴訟被告？

答案是否定的。雖然《最高人民法院關于適用<中華人民共和國行政訴訟法>的解釋》(以下簡稱《行政訴訟法解釋》)第二十四條規(guī)定，當事人對村委會依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權履行行政管理職責的行為不服，可以以村委會為被告提起行政訴訟。但從實踐中看，可以起訴的行為主要包括：第一，村委會管理集體土地的行為，比如發(fā)包、調(diào)整村民承包地的行為;第二，收回宅基地的行為;第三，戶口管理行為;第四，分配村民待遇的行為。目前，尚無法律法規(guī)明確授權村委會可以實施征地拆遷的相關行為。

村委會強拆房屋如何起訴？

村委會實施了強拆行為，但其自身有沒有強拆的權力，在實踐中，可以推定其接受了具有強拆權力的行政機關委托?！缎姓V訟法》第二十六條規(guī)定，行政機關委托的組織所作的行政行為，委托的行政機關是被告。拆遷戶可以根據(jù)相關文件，了解負責具體實施拆遷工作的行政單位，提起訴訟進行維權。

h3>四、農(nóng)村危房強拆是否合法

一、農(nóng)村危房強拆是否合法

1、農(nóng)村危房強拆是否合法，要看是否滿足以下條件：

（1）拆遷要合法，且強拆程序符合法律要求；

（2）房屋拆遷的證件要齊全，有拆遷許可證；

（3）要根據(jù)合法拆遷補償，簽訂拆遷協(xié)議；

（4）強拆要經(jīng)過相關部門的許可，才可拆。

2、法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第九條

對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

二、危房強拆會賠償嗎

危房拆除是有補償?shù)摹Ｎ覈菦]有對于危房拆遷的具體的賠償標準的，常見補助為：

1、五保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；

2、五保戶二級危房，每戶平均補助零點五萬元；

3、五保戶三級危房每戶平均補助零點三萬元；

4、低保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；

5、困難戶一級危房每戶平均補助一萬元；

6、一般戶一級危房，每戶平均補助零點五萬元。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-村委強拆村民房屋怎么處理，