一、租房合同有問題去哪里投訴

1、可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解,也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。2、按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。3、對嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益,情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件,則可訴請人民法院審理。

一、租房糾紛找哪個部門投訴

      1、可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解,也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

      2、按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

      3、對嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益,情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件,則可訴請人民法院審理。

      當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。

二、租房糾紛該怎么處理?

      根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的,首先經(jīng)過雙方協(xié)商解決。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

      1、調(diào)解

      它是指在第三者的主持下,出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達(dá)成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會,進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理,調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛,租賃雙方就近請調(diào)委會調(diào)解通過調(diào)解,糾紛雙方,互諒互讓,以達(dá)到既解決糾紛又不傷和氣的目的。

      2、房屋租賃糾紛仲裁

      仲裁,仲裁是一種準(zhǔn)司法活動?！吨俨梅ā返?條內(nèi)容規(guī)定:平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛”,包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后,公民可以根據(jù)條款或仲裁提請仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實,分清責(zé)任,依法做出仲裁裁決,解決房糾紛。仲裁具有“公正及時,程序簡便,專家斷案,依裁終局”的優(yōu)勢,可以使當(dāng)事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中,是一種比較受推崇的爭端解決機(jī)制。

      仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定,或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

      3、民事訴訟解決問題

      若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定,致使租賃合同無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù),致使租賃合同解除的,未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

      依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),出租人出租房屋時,承租人可獲兩重保障:第一,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利;第二,如果承租人不想購買的,也沒有關(guān)系,房屋買賣行為,不影響租賃合同的效力,也就是說,即使出租人將房屋出售了,買方也應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同。

二、租房問題投訴哪個部門

一、租房問題投訴哪個部門

1、在產(chǎn)生房產(chǎn)中介糾紛的時候，租房投訴找以下部門：

（1）房產(chǎn)中介無照經(jīng)營、發(fā)布虛假房源信息的，可向工商部門反映；

（2）中介違法違規(guī)亂收費(fèi)的，就向物價部門反映；

（3）因一方違約所簽合同無法推進(jìn)時，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向人民法院起訴。

2、法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第四條

國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

第七條

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責(zé)任；

（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責(zé)任；

（十）其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

二、正規(guī)租房程序是什么

租房一般程序如下：

1、租賃雙方協(xié)商確定租金、承租期限等事項；

2、擬定房屋租賃合同后，雙方簽字；

3、按照合同約定支付房租、交付房屋；

4、出租人攜帶房屋租賃合同等材料辦理房屋租賃備案。

三、租房合同出現(xiàn)問題糾紛要去哪里投訴

法律分析：租房產(chǎn)生糾紛去房地產(chǎn)管理部門投訴。發(fā)生租房糾紛可以先行協(xié)商,協(xié)商不成可以向房管部門進(jìn)行投訴;投訴仍未能解決糾紛的,應(yīng)以合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁;對仲裁結(jié)果仍不滿意,雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國仲裁法》 第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外

h3>四、租房問題投訴哪個部門

一、租房問題投訴哪個部門

1、在產(chǎn)生房產(chǎn)中介糾紛的時候，租房投訴找以下部門：

（1）房產(chǎn)中介無照經(jīng)營、發(fā)布虛假房源信息的，可向工商部門反映；

（2）中介違法違規(guī)亂收費(fèi)的，就向物價部門反映；

（3）因一方違約所簽合同無法推進(jìn)時，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向人民法院起訴。

2、法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第四條

國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

第七條

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責(zé)任；

（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責(zé)任；

（十）其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

二、正規(guī)租房程序是什么

租房一般程序如下：

1、租賃雙方協(xié)商確定租金、承租期限等事項；

2、擬定房屋租賃合同后，雙方簽字；

3、按照合同約定支付房租、交付房屋；

4、出租人攜帶房屋租賃合同等材料辦理房屋租賃備案。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-租房合同有問題去哪里投訴，