一、鄰居強(qiáng)占宅基地該怎么辦呢

鄰居強(qiáng)占宅基地的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求村集體予以調(diào)解，調(diào)解不成的，可以申請(qǐng)人民政府進(jìn)行處理，如果當(dāng)事人對(duì)于人民政府所作的處理決定不滿意的，可以向人民法院提起訴訟。

一、土地置換合同糾紛一般怎么解決？

土地置換合同糾紛：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、宅基地糾紛怎么打官司

發(fā)生宅基地糾紛，可以先進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)，根據(jù)《土地管理法》第十四條第三款規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。宅基地糾紛打官司應(yīng)按照民事訴訟程序。原告提交起訴狀，在起訴狀中明確表明訴訟請(qǐng)求，真實(shí)準(zhǔn)確的陳述事實(shí)，并向人民法院提交有效證據(jù)，拿到法院受理通知書(shū)后等待法院傳票通知開(kāi)庭。

三、農(nóng)村宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償問(wèn)題

農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償糾紛的處理如下：

1、協(xié)商，因農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決；

2、調(diào)解，通過(guò)村委會(huì)調(diào)解解決糾紛；

3、仲裁，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

4、訴訟，根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、惡鄰強(qiáng)占了宅基地怎么辦

可以先協(xié)商，無(wú)法協(xié)商由人民政府處理。相關(guān)法律規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

一、農(nóng)村家庭分家土地怎么分

農(nóng)村分家時(shí)土地要按人口分。農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時(shí)可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，大多數(shù)是由當(dāng)事人協(xié)商解決。如果家庭協(xié)商不成，可以通過(guò)人民政府進(jìn)行處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

二、土地糾紛怎樣處理

土地糾紛處理方法根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，

常見(jiàn)的土地糾紛處理方法：

一在沒(méi)有書(shū)面土地轉(zhuǎn)讓合同的糾紛案件中，承包土地轉(zhuǎn)讓很少簽訂書(shū)面合同，雙方大多以口頭協(xié)議的形式分包、租賃、交換或耕地。在這種情況下，一方要求收回分包、出租、交換或代耕的土地。只要土地流轉(zhuǎn)是雙方的真實(shí)意圖，不損害他人利益，其口頭協(xié)議應(yīng)視為合法有效；

二土地流轉(zhuǎn)未報(bào)備案的糾紛案件，由于承包土地流轉(zhuǎn)完全由雙方?jīng)Q定，備案是為了方便土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理，起到通知、登記、備查的作用。未經(jīng)發(fā)包人同意，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效。但是，承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)分包、租賃、交換等方式轉(zhuǎn)讓的，未經(jīng)發(fā)包人同意，不影響合同效力。

土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理?？h級(jí)以上人民政府縣級(jí)以上人民政府處理；

個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自收到處理決定通知之日起30日內(nèi)起訴人民法院。在解決土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛之前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、鄰居霸占宅基地怎么辦

一、宅基地被鄰居強(qiáng)占怎么辦

不可以，強(qiáng)占是違法的。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

第二百三十五條無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。

這應(yīng)當(dāng)屬于土地使用權(quán)爭(zhēng)議，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)當(dāng)先向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或者縣級(jí)人民政府申請(qǐng)?zhí)幚?，?duì)人民政府的處理決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向人民法院起訴。如果不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，就可以直接起訴要求返還。

二、村委會(huì)強(qiáng)占村民土地該怎么辦？

中華人民共和國(guó)〈土地管理法〉第十四條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。中華人民共和國(guó)〈農(nóng)村土地承包法〉第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳〈關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知〉第二條規(guī)定：認(rèn)真做好延長(zhǎng)土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前，中央就明確宣布，土地承包期再延長(zhǎng)30年不變，營(yíng)造林地和四荒地治理等開(kāi)發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長(zhǎng)。第一項(xiàng)規(guī)定：在第一輪土地承包到期后，土地承包期再延長(zhǎng)30年，指的是家庭土地承包經(jīng)營(yíng)的期限。第二項(xiàng)規(guī)定：土地承包期再延長(zhǎng)30年，是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。已經(jīng)做了延長(zhǎng)土地承包期工作的地方，承包期限不足30年的，要延長(zhǎng)到30年。國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于妥善解決當(dāng)前農(nóng)村土地承包糾紛的緊急通知》第二條規(guī)定：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和中央關(guān)于穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的一系列政策，是解決農(nóng)村土地承包糾紛的根本依據(jù)。對(duì)法律和政策已有明確規(guī)定的。必須堅(jiān)決按規(guī)定執(zhí)行。 上述一系列國(guó)家政策和法律規(guī)定，都明確規(guī)定了農(nóng)村土地承包期限。既不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過(guò)程中，如果未達(dá)到國(guó)家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的，都應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至30年。而這種延長(zhǎng)是在第一輪或第二輪承包期限的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)的，而并非是在農(nóng)村土地承包合同期限屆滿后，重新簽訂農(nóng)村土地承包合同或者另行發(fā)包。 2005年7月29日最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第七條明確規(guī)定：“承包合同約定或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限，承包方請(qǐng)求延長(zhǎng)的，應(yīng)予支持。”所以說(shuō)，村委會(huì)與農(nóng)業(yè)戶簽訂的短期或中期的農(nóng)村土地承包合同，如果未達(dá)到國(guó)家政策和法律所規(guī)定30年，就以農(nóng)村土地承包合同期限已到為由，另行發(fā)包。這種做法顯然有悖于國(guó)家政策和法律規(guī)定。

三、政府強(qiáng)占房屋怎么辦

根據(jù)相關(guān)行政法的規(guī)定，你可以運(yùn)用其來(lái)質(zhì)疑政府行為的合法性，保護(hù)自己的合法權(quán)益不被侵犯。在這方面相關(guān)規(guī)定有明確的表述，一旦政府有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)作出決定，而百姓不同意可以到不動(dòng)產(chǎn)(房產(chǎn))所在地的法院去狀告該做出決定的行政機(jī)關(guān)。如果作出決定的機(jī)關(guān)是級(jí)別很高的國(guó)務(wù)院各部門(mén)，地方政府等這類，你可以去房產(chǎn)所在地的中級(jí)人民法院告狀。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

第二百三十五條無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

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