一、土地使用權(quán)爭(zhēng)議是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍？

律師分析:

根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)爭(zhēng)議不屬于人民法院民事案件審理范圍。故可以與鄰居協(xié)商，協(xié)商不成，可申請(qǐng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。行政機(jī)關(guān)收到爭(zhēng)議案件后，一般先組織雙方調(diào)解處理，調(diào)解不成則依據(jù)“從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)”原則作出行政處理決定。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、土地使用權(quán)糾紛是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍

法律分析：原告起訴被告土地使用權(quán)糾紛的解決原則如下：1、堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩的實(shí)事求是原則；2、堅(jiān)持維護(hù)社會(huì)主義公有制，保護(hù)國(guó)家、集體的土地所有權(quán)，維護(hù)單位或公民個(gè)人的合法使用權(quán)；3、處理土地糾紛涉及各有關(guān)部門的，應(yīng)同有關(guān)部門共同協(xié)商，正確處理好部門之間的關(guān)系。調(diào)解程序：1、當(dāng)事人提出申請(qǐng)并提交申請(qǐng)書；2、審查并受理；3、確定案件承辦人；4、調(diào)查取證；5、調(diào)解；6、送達(dá)處理決定書。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

土地使用權(quán)糾紛是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍

法律分析：原告起訴被告土地使用權(quán)糾紛的解決原則如下：1、堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩的實(shí)事求是原則；2、堅(jiān)持維護(hù)社會(huì)主義公有制，保護(hù)國(guó)家、集體的土地所有權(quán)，維護(hù)單位或公民個(gè)人的合法使用權(quán)；3、處理土地糾紛涉及各有關(guān)部門的，應(yīng)同有關(guān)部門共同協(xié)商，正確處理好部門之間的關(guān)系。調(diào)解程序：1、當(dāng)事人提出申請(qǐng)并提交申請(qǐng)書；2、審查并受理；3、確定案件承辦人；4、調(diào)查取證；5、調(diào)解；6、送達(dá)處理決定書。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

土地使用權(quán)是否屬于物權(quán)，土地使用證是否屬于公民

土地使用權(quán)屬于他物權(quán)。他物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有的權(quán)利，而土地所有權(quán)屬于國(guó)家或集體所有，使用人享有的是對(duì)國(guó)家、集體所有的土地的占有、使用、收益等權(quán)利，是他物權(quán)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百二十三條規(guī)定，用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百二十四條規(guī)定，國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，組織、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。第三百二十六條規(guī)定，用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。法律依據(jù)：《民法典》第三百二十三條用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百二十四條國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，組織、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。第三百二十六條用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。

土地使用權(quán)屬于物權(quán)嗎？

土地使用權(quán)屬于他物權(quán)。他物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有的權(quán)利，而土地所有權(quán)屬于國(guó)家或集體所有，使用人享有的是對(duì)國(guó)家、集體所有的土地的占有、使用、收益等權(quán)利，是他物權(quán)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百二十三條規(guī)定，用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百二十四條規(guī)定，國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，組織、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。第三百二十六條規(guī)定，用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。法律依據(jù)：《民法典》第三百二十三條用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百二十四條國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，組織、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。第三百二十六條用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。

房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)

就資產(chǎn)形態(tài)而言，房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第十二條的規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百二十三條的規(guī)定，用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百二十四條規(guī)定，國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，組織、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。法律依據(jù)：《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?！睹穹ǖ洹返谌俣龡l用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谌俣臈l國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，組織、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。

土地使用權(quán)劃撥范圍有哪些，土地使用權(quán)劃撥有哪些種類

土地使用權(quán)劃撥的范圍有：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地，即各級(jí)權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地。即排水、環(huán)境保護(hù)、供電、通信、煤氣、道路橋梁、消防保安等設(shè)施用地。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制?！锻恋毓芾矸ā返谖迨臈l建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、土地使用權(quán)爭(zhēng)議是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)爭(zhēng)議不屬于人民法院民事案件審理范圍。故可以與鄰居協(xié)商，協(xié)商不成，可申請(qǐng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。行政機(jī)關(guān)收到爭(zhēng)議案件后，一般先組織雙方調(diào)解處理，調(diào)解不成則依據(jù)“從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)”原則作出行政處理決定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地使用權(quán)爭(zhēng)議是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍？，