一、霸占村道路建房怎處理

霸占村道路建房先找村委會調(diào)解處理。調(diào)解不成功就要查明土地權(quán)屬，調(diào)解過程的記錄等情況綜合評判。自建房不可以隨便在自己耕地，或者原有宅基地上任意建設(shè)，必須辦理相關(guān)手續(xù)，得到批準才可以動工。首先要申請審批手續(xù)，還要得到施工審批，沒有得到相關(guān)部門審批建房，違法占用土地建筑，但是符合土地利用總體規(guī)劃的情況。土地管理法修正案明確規(guī)定，由縣級以上土地行政主管部門責(zé)令，改正，并予以處罰，不再是退換土地拆除房屋。

一、建房許可證如何辦理

建房許可證的辦理流程：

1、建房戶向村委會提出申請并提交相關(guān)材料；

2、村委會對材料進行審核并送至鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦，符合規(guī)劃則送至縣級土管部門審核；

3、攜帶宅基地使用權(quán)證到村委會登記，再到鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批領(lǐng)取建房許可證；

4、建成后攜帶材料到當(dāng)?shù)胤抗芩k理房產(chǎn)證。

建房證和房產(chǎn)證的區(qū)別如下：

1、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當(dāng)于國有土地上建房頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

2、建房證是允許在土地上建房的憑證，沒有確定房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。而房產(chǎn)證是對房屋所有權(quán)的確認，是物權(quán)關(guān)系的具體表現(xiàn)；

3、在集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，辦理房產(chǎn)證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建房證是不能辦理房產(chǎn)證的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、農(nóng)村建房把路霸占違法嗎去哪投訴

農(nóng)村建房占路是違法的，可以到村委會或城建部門投訴。

農(nóng)村建房留路我國法律并未有明確規(guī)定，具體由當(dāng)?shù)氐恼_定，但是去建房所留的道路應(yīng)當(dāng)有利于相鄰權(quán)人以及其它通行的村民的生產(chǎn)生活的需要，為其通行提供必要的便利。可以以相鄰權(quán)受到侵害為由要求排除妨礙.如果他違規(guī)的話，可以向建設(shè)部門舉報?？梢韵蚪ㄎＲ?guī)劃、土地管理等部門投訴，也可以直接提起訴訟要求對方排除妨害、恢復(fù)原狀等 。公共道路大家都有正常使用的權(quán)利，對方的行為屬于侵犯相鄰權(quán)的行為，你可以直接去法院起訴，要求對方排除妨害。

如果占用的道路是集體土地的話，屬于非法占用土地，必須自行拆除，拒不執(zhí)行將由相關(guān)部門作出處罰。

《中華人民共和國土地管理法》第七十八條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十二條 不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

三、農(nóng)田被村委占用怎么辦

當(dāng)農(nóng)田被村委會占用時，可以采取以下幾種方式來解決這個問題：

• 協(xié)商解決。首先嘗試與村委會直接協(xié)商，要求他們停止侵權(quán)行為，歸還農(nóng)田。
• 請求調(diào)解。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)卮逦瘯团沙鏊埱髤f(xié)助進行調(diào)解。
• 法律途徑。如果必要，可以收集相關(guān)的證據(jù)，然后向法院提起訴訟，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。也可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾畤临Y源行政主管部門申請調(diào)解，如果調(diào)解不成或者不愿意和解，可以向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。
• 向上級政府反映。如果認為村委會占用農(nóng)田的行為違反了土地管理法律、法規(guī)，可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級政府及其有關(guān)主管部門反映情況。
• 行政處罰。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，非法占用土地的單位和個人，可能會受到由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地、沒收新建的建筑物和其他設(shè)施、并處以相應(yīng)罰款等處罰。

在采取以上任何措施之前，建議先留存好所有相關(guān)的證據(jù)，如耕地承包經(jīng)營權(quán)證、占地證據(jù)等，以便在必要時使用。

 如您有任何其他問題，歡迎來電咨詢13146663812，安啟博律師竭誠為您服務(wù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●霸占村道路建房怎處理好

●霸占村道路建房怎處理的

●霸占農(nóng)村道路怎么起訴

●霸占村路犯了什么法

●霸占村道如何處理

●村民霸占道路法律

●農(nóng)村霸占路怎么辦

●霸占村道路建房怎處理的

●農(nóng)村霸占道路村委不管

●農(nóng)村建房把路霸占超出宅基地

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●紹興市人民政府關(guān)于印發(fā)《紹興市市區(qū)中興中路北段道路拆遷安置補償具體規(guī)定》的通知,紹興拆遷補償政策2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在農(nóng)村公共道路上無證建房，可以向法院起訴嗎？,鄰居占用農(nóng)村公共道路無證建房，可以向法院起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●道路改造房屋拆遷怎么辦,修路拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年河北省道路運輸條例最新全文

●中華人民共和國道路交通安全法實施條例2024修訂

●2024年云南省道路運輸條例最新版

●2024年吉林省道路運輸條例最新全文

●2024年江西省道路運輸條例最新全文

●2024年道路交通安全違法行為記分管理辦法最新

●2024年廣東省道路運輸條例最新全文

●2024年蘇州市道路運輸條例最新全文

●2024年河南省道路運輸條例最新修訂

●2024年道路交通安全違法行為處理程序規(guī)定全文

●2024年道路交通安全法第九十三條的內(nèi)容、主旨及釋義

●2024年道路交通安全法第七十條的內(nèi)容、主旨及釋義

●農(nóng)村路面不能查酒駕,交警可以在鄉(xiāng)村道路上查酒駕嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳經(jīng)濟特區(qū)道路交通安全管理條例2024最新

●上海市城市道路管理條例2024修訂全文

●2024年撫順市城市道路管理條例最新版

●修路征地協(xié)議?建設(shè)道路征地協(xié)議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-霸占村道路建房怎處理，