一、荒山承包合同糾紛如何處理

民法典對(duì)農(nóng)村土地承包合同糾紛如何處理沒(méi)有作出規(guī)定，土地承包糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。

一、哪些農(nóng)村土地承包糾紛不屬人民法院受理范圍

下列情況法院不受理：

1.當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)就農(nóng)村土地承包糾紛做出的調(diào)解意見(jiàn)不服的。

2.失地村民直接向法院起訴要求重新獲得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的。

3.村民對(duì)村民會(huì)議就集體財(cái)產(chǎn)收益決議、分配方案起訴要求確認(rèn)無(wú)效或撤銷的。

4.沒(méi)有對(duì)集體財(cái)產(chǎn)收益分配的決議、方案而直接起訴要求分配集體財(cái)產(chǎn)收益的。

5.村委會(huì)及組織，因選舉換屆、辭職、辭退、開(kāi)除等，就行使村集體事務(wù)管理權(quán)產(chǎn)生的糾紛的。

二、非農(nóng)戶是否擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？

非農(nóng)戶是可以擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的。《民法典》第三百四十二條規(guī)定：“通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?！彪m然土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是主要適用于農(nóng)村村民的，但有一些土地是可以通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或者公開(kāi)協(xié)商的方式來(lái)承包農(nóng)村土地的，非農(nóng)戶是可以通過(guò)這些方式承包土地的，在辦理權(quán)屬證書(shū)后，就取得這些土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)了。

三、農(nóng)村個(gè)人承包土地可以買(mǎi)賣(mài)嗎

農(nóng)村個(gè)人承包土地是不可以買(mǎi)賣(mài)的。如果承包戶要轉(zhuǎn)讓土地的，必須經(jīng)發(fā)包方(一般是村委會(huì))同意。不過(guò)，這種承包地一般是不允許拿去出賣(mài)的。但承包戶可以采取轉(zhuǎn)包的形式轉(zhuǎn)包給他人，這種方式就是不用發(fā)包方同意，但承包期和相應(yīng)權(quán)限不能超過(guò)承包戶自己與發(fā)包方簽訂的承包合同。要是承包戶執(zhí)意要去出賣(mài)的話，那就是在侵犯農(nóng)村集體的利益。如果發(fā)生土地承包糾紛，可以采用以下方法解決：

1、雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決。

2、如果實(shí)在協(xié)商不下來(lái)的，你們可以找村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。要是這個(gè)調(diào)解也不成，就找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T(mén)再次進(jìn)行調(diào)解，爭(zhēng)取達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。

3、如果還是調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，通過(guò)仲裁的方式進(jìn)行仲裁解決。

4、還是沒(méi)能解決問(wèn)題或不愿意進(jìn)行仲裁的，還是直接到法院提起訴訟，通過(guò)訴訟解決糾紛。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

第三百三十二條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

《農(nóng)村土地承包法》

第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、荒山承包合同糾紛如何處理？

法律分析：1、協(xié)商解決，當(dāng)事人及時(shí)與違約方取得聯(lián)系，迅速與對(duì)方協(xié)商以合理解決糾紛。

2、仲裁解決。合同當(dāng)事人在發(fā)生糾紛時(shí)，可以依照合同中的仲裁條款，或者事先達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)主持調(diào)解形成的調(diào)解協(xié)議書(shū)、與仲裁機(jī)構(gòu)所作的仲裁裁決書(shū)，具有同等的法律效力。生效后一方當(dāng)事人如果不執(zhí)行，另一方可以向人民法院提出申請(qǐng)，要求對(duì)方執(zhí)行。

3、通過(guò)人民調(diào)解委員會(huì)或者村民自治組織等進(jìn)行調(diào)解。

4、向人民法院起訴。當(dāng)事人之間如果產(chǎn)生不可調(diào)和的爭(zhēng)議和矛盾，可以向有管轄權(quán)的法院起訴，由法院根據(jù)合同的實(shí)際履行情況依法判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

三、關(guān)于荒山承包合同糾紛

荒山承包合同糾紛的處理方式：

1、荒山承包合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商處理；

2、荒山承包合同雙方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)或者村民自治組織等調(diào)解處理；

3、荒山承包合同雙方當(dāng)事人可以申請(qǐng)約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁處理；

4、荒山承包合同雙方當(dāng)事人可以訴訟處理。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

《民事訴訟法》第五十條

雙方當(dāng)事人可以自行和解。

第二百七十一條

涉外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、運(yùn)輸和海事中發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，提交中華人民共和國(guó)涉外仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，當(dāng)事人不得向人民法院起訴。

當(dāng)事人在合同中沒(méi)有訂有仲裁條款或者事后沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

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