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荒山征收多少錢一畝?荒山征收補償款如何分配:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-22 10:44:17
  • 作者:

    圣運律師
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荒山征收多少錢一畝,荒山征收補償款如何分配,一、荒山征收補償款如何分配根據(jù)我國嚴格規(guī)范的《土地管理法》規(guī)定,涉及到征地補償?shù)氖马梼?nèi)容廣泛且復雜。若在開墾的荒地和荒山上,其所有權歸屬于農(nóng)村集體組織,那么對應的土地補償款項應屬于該集體組織所有;

荒山征收多少錢一畝?荒山征收補償款如何分配:今日在線土地征收法律咨詢

一、荒山征收補償款如何分配

根據(jù)我國嚴格規(guī)范的《土地管理法》規(guī)定,涉及到征地補償?shù)氖马梼?nèi)容廣泛且復雜。若在開墾的荒地和荒山上,其所有權歸屬于農(nóng)村集體組織,那么對應的土地補償款項應屬于該集體組織所有;而對于青苗補給以及地上附屬物品等其他方面的相關補償款項則應該歸屬至實際開墾者個人。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十一條開發(fā)未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。

二、荒山征收多少錢一畝

根據(jù)中國現(xiàn)行的《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,如果需要對某個農(nóng)村集體所擁有的荒山或荒地資源進行征收,那么必須向受影響的主體提供相應的經(jīng)濟補償,這其中主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等等。具體的補償標準大約是每畝5.3元人民幣左右。具體而言,以下是合法征收過程中可能涉及到的幾個重要環(huán)節(jié):

首先,必須經(jīng)過正式的法定程序?qū)徟?,縣級以上級別地方人民政府才能對外公示并且組織實施這個征收的決定。當縣級以上地方人民政府提出了征收土地的申請之后,需要先進行擬征收土地的實際調(diào)查工作,同時還要進行社會穩(wěn)定風險評估,并且需要將將要征收的范圍、土地現(xiàn)狀、征收的目的、補償標準、安置方式以及社會保障措施等多個方面內(nèi)容,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村子、村民小組等各級單位中進行公示至少三十天時間,要確保聽取到各個被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員,以及村民委員會和其他利益相關方的想法和意見。如果大部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中的成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的要求,那么縣級以上地方人民政府應該負責組織開一個公正、公開的聽證會,并且根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定以及聽取的各項建議來修改這個方案。

同時,擬征收土地的所有者或者使用者都應該在依法公示的規(guī)定時間段之內(nèi),攜帶著不動產(chǎn)權屬證明材料前去辦理相應的補償?shù)怯浭掷m(xù)。縣級以上地方人民政府則要安排有關部門去計算并落實有關費用,以確保足額的補償款能夠提供給受影響方,而且必須要和擬征收土地的所有權人和使用權人就補償、安置等問題簽定協(xié)議,即使有的解決細節(jié)真的非常困難,也應該在提請申請征收土地的時候如實坦誠相告。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

依據(jù)我國《土地管理法》之明文規(guī)定,征地補償環(huán)節(jié)所涉及到的具體事項頗為繁瑣而又錯綜復雜就涉及到的問題而言,若此類荒地與荒山的合法所有權屬于農(nóng)村集體組織,那么相應的土地補償款項應當歸屬這一集體組織所有然而,針對青苗以及其他地表附屬物的補償款項,則應當歸屬于實際進行開墾作業(yè)的個體所有此項法律規(guī)定旨在確保補償款項能夠得到合理的分配,從而在維護農(nóng)村集體組織權益的同時,亦能充分考慮到實際開墾者的切身利益

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內(nèi)容審核:王有銀律師

來源:頭條-荒山征收補償款如何分配,荒山征收多少錢一畝

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