一、強(qiáng)制征地如何提起訴訟，需要準(zhǔn)備哪些材料料

房屋征收中還可能面臨強(qiáng)拆，被征收人最好能對房屋周邊環(huán)境、室內(nèi)裝修情況、一些大件財物的擺放等情況進(jìn)行拍照錄像。此外，被征收人還應(yīng)該對自己的財產(chǎn)進(jìn)行一個清點和價值預(yù)估，最好能列出一份財產(chǎn)價值清單。

除了上面提到的做好屋內(nèi)屋外環(huán)境、財產(chǎn)記錄，最好能做到以下兩點：

一是強(qiáng)拆來臨時第一時間報警，最好是多人多次報警。警察的出警記錄、出警情況是認(rèn)定強(qiáng)拆主體、強(qiáng)拆時間的重要證據(jù)；而警方本身的作為也是我們后期維權(quán)的重要證據(jù)。

二是房屋強(qiáng)拆時，在保證自己和家人人身安全的情況下也要盡量拍下強(qiáng)拆的照片或者進(jìn)行錄像，記錄下強(qiáng)拆的過程。

土地強(qiáng)推強(qiáng)占時也需要報警來收集證據(jù)，在保證自己安全的情況下要盡量拍下強(qiáng)拆的照片或者進(jìn)行錄像，記錄下強(qiáng)推強(qiáng)占土地的全過程。

一、強(qiáng)拆之后有哪些賠償？

1、房屋本身的價值

對于房屋遭強(qiáng)拆索賠的行為，基本應(yīng)當(dāng)和正常的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同。一般情況下，被拆遷人房屋遭到非法強(qiáng)拆，房屋本身已經(jīng)失去居住價值。這時候，被拆遷人就可以找到相應(yīng)責(zé)任人，要求按照周邊房地產(chǎn)價格進(jìn)行拆遷房屋價值估算并進(jìn)行具體補(bǔ)償。

對于具體房屋價值評估，應(yīng)當(dāng)由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行。當(dāng)然，被強(qiáng)拆房屋因為已經(jīng)被破壞無法進(jìn)行具體評估的，也可以提供房產(chǎn)證等相關(guān)證據(jù)來證明原有面積，結(jié)合每個地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算最終補(bǔ)償。

對于被強(qiáng)拆房屋具體證據(jù)提供，可以在可能會遭遇強(qiáng)拆前進(jìn)行錄像、照片記錄。要注意的是，要尋找一個固定參照證明證據(jù)中房屋屬于被強(qiáng)拆房屋。

2、其他經(jīng)濟(jì)損失

由于強(qiáng)拆行為的特性，很多被拆遷人往往來不及搬遷，這樣就容易造成自身財物的損失，情節(jié)嚴(yán)重的甚至?xí)斐扇松韨觥?

對于這種情況，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供房屋內(nèi)原有財物的清單、損失財物價值等進(jìn)行索賠。同時，除了財物損失之外，還會面臨之后一段時間內(nèi)需要租房、需要搬遷等費(fèi)用，都需要索要相應(yīng)補(bǔ)償。

同樣的，被拆遷人也要提供相應(yīng)證據(jù)給到法院進(jìn)行補(bǔ)償索取。如果因為物品已經(jīng)被損毀無法正常提供清單的，一般情況下按照被拆遷人的相關(guān)訴求進(jìn)行補(bǔ)償計算。

3、房屋租賃損失

對于這種情況，主要是按照被強(qiáng)拆房屋用作出租用途來分類的，可以分為以下兩種情況：

(1)房東房屋遭強(qiáng)拆

對于這種情況，房東除了要損失房產(chǎn)之外，還可能會面臨租賃合同無法正常履行而要對租客進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，房東除了對上述兩種補(bǔ)償內(nèi)容進(jìn)行舉證之外，還應(yīng)當(dāng)提供自己和租客的租賃合同以索要違約金損失。

(2)租客遭遇強(qiáng)拆

對于租客來說，租賃房屋主要是用來居住，也不排除有些租戶租賃門臉房用作經(jīng)營。

對于這種情況，租戶除了統(tǒng)計自己因強(qiáng)拆行為導(dǎo)致的財物損失之外，還應(yīng)當(dāng)對自己將要遭遇的搬遷成本、店鋪損失、停業(yè)造成的訂單損失、員工辭退補(bǔ)償?shù)葥p失進(jìn)行具體統(tǒng)計。

二、集體物業(yè)被非法強(qiáng)拆如何辦

集體物業(yè)被非法強(qiáng)拆可以通過協(xié)商或者是訴訟的方式來解決的，業(yè)主私搭亂建的情況下，物業(yè)是無權(quán)強(qiáng)拆的，如果存在強(qiáng)拆是需要被追責(zé)的。遇到違法強(qiáng)拆時，應(yīng)當(dāng)做到：

1、及時報警，敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪＜爱?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用?？茖W(xué)的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)

強(qiáng)拆現(xiàn)場，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時間對強(qiáng)拆實施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。在攝影攝像時，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實施過程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強(qiáng)拆實施過程中的身份，職責(zé)等。視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時備份。

3、及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟

強(qiáng)拆現(xiàn)場情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯綜復(fù)雜。實施強(qiáng)拆很少政府親自出馬，常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。因此，對當(dāng)事人來說，如果房屋已經(jīng)被強(qiáng)拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產(chǎn)權(quán)，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當(dāng)事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進(jìn)行賠償。

二、強(qiáng)制征地要怎么提起訴訟

律師分析：

1、確認(rèn)被告后，撰寫起訴狀。

2、人民法院對于符合起訴條件的，登記立案。

3、人民法院受理后通知開庭時間、地點。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十九條 提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù);

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

三、強(qiáng)制征地如何提起訴訟，需要準(zhǔn)備哪些材料

房屋征收中還可能面臨強(qiáng)拆，被征收人最好能對房屋周邊環(huán)境、室內(nèi)裝修情況、一些大件財物的擺放等情況進(jìn)行拍照錄像。此外，被征收人還應(yīng)該對自己的財產(chǎn)進(jìn)行一個清點和價值預(yù)估，最好能列出一份財產(chǎn)價值清單。

除了上面提到的做好屋內(nèi)屋外環(huán)境、財產(chǎn)記錄，最好能做到以下兩點：

一是強(qiáng)拆來臨時第一時間報警，最好是多人多次報警。警察的出警記錄、出警情況是認(rèn)定強(qiáng)拆主體、強(qiáng)拆時間的重要證據(jù)；而警方本身的作為也是我們后期維權(quán)的重要證據(jù)。

二是房屋強(qiáng)拆時，在保證自己和家人人身安全的情況下也要盡量拍下強(qiáng)拆的照片或者進(jìn)行錄像，記錄下強(qiáng)拆的過程。

土地強(qiáng)推強(qiáng)占時也需要報警來收集證據(jù)，在保證自己安全的情況下要盡量拍下強(qiáng)拆的照片或者進(jìn)行錄像，記錄下強(qiáng)推強(qiáng)占土地的全過程。

一、政府強(qiáng)制征地合理嗎

1．國家可以強(qiáng)制征地，征收土地本來就是帶有強(qiáng)制性的。這這種強(qiáng)制性并不是無任何約束的強(qiáng)制，而是法律下的強(qiáng)制，必須依法履行規(guī)定的法律程序，只要履行了法定的程序，農(nóng)民就必須交出土地。

2、合法征地的補(bǔ)償，當(dāng)然是很少的，也土地出讓的價格相比，差距很大，這一點也體現(xiàn)出了征地的強(qiáng)制性。

3、合法征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，當(dāng)然，省政府一般應(yīng)制定一個控制線。合法征地的，當(dāng)?shù)厥锌h政府和國土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補(bǔ)償安置方案公告》，其中的《補(bǔ)償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民也正是通過這兩個公告才得知土地被征用以及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒有這兩公告，則基本可以認(rèn)定征地不合法。

二、征地補(bǔ)償補(bǔ)償計算公式

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)＝前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6＜補(bǔ)償倍數(shù)＜10）

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)

（1）（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＞15時

總安置費(fèi)＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

（2）（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＜15時

總安置費(fèi)＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

（三）地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)＝省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場價格進(jìn)行補(bǔ)償）。

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●強(qiáng)制征地如何提起訴訟,需要準(zhǔn)備哪些材料料和手續(xù)

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內(nèi)容審核：張小華律師

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