一、我們來(lái)自農(nóng)村，鄰居在我家經(jīng)過(guò)的路邊蓋房子，我能阻止嗎？

因農(nóng)村建房與鄰居發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)盡量與對(duì)方協(xié)商解決，如協(xié)商不成或?qū)Ψ讲辉敢鈪f(xié)商的，當(dāng)事人可以尋求所在地村民委員會(huì)調(diào)解，也可以在搜集相關(guān)證據(jù)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

我們是農(nóng)村人，鄰居在我家路過(guò)的路邊蓋房子，我能阻止嗎？

農(nóng)村蓋房不讓施工如果是不符合施工條件而不讓施工的，一般不屬于侵權(quán)行為。但如果是鄰居阻礙施工的，則有可能構(gòu)成侵權(quán)行為。侵權(quán)行為，是指侵犯他人的人身財(cái)產(chǎn)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的違法行為。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

我的農(nóng)村鄰居在附近養(yǎng)豬，嚴(yán)重影響了我們的生活

可以。養(yǎng)殖戶養(yǎng)豬這一行為對(duì)附近居民的生活造成不便，可以以對(duì)方破壞相鄰關(guān)系的名義起訴對(duì)方或者尋求當(dāng)?shù)卣?、村委?huì)的幫助?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣?！吨腥A人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法》第七條 從事動(dòng)物飼養(yǎng)、屠宰、經(jīng)營(yíng)、隔離、運(yùn)輸以及動(dòng)物產(chǎn)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、加工、貯藏等活動(dòng)的單位和個(gè)人，依照本法和國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門的規(guī)定，做好免疫、消毒、檢測(cè)、隔離、凈化、消滅、無(wú)害化處理等動(dòng)物防疫工作，承擔(dān)動(dòng)物防疫相關(guān)責(zé)任。第八條 縣級(jí)以上人民政府對(duì)動(dòng)物防疫工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，采取有效措施穩(wěn)定基層機(jī)構(gòu)隊(duì)伍，加強(qiáng)動(dòng)物防疫隊(duì)伍建設(shè)，建立健全動(dòng)物防疫體系，制定并組織實(shí)施動(dòng)物疫病防治規(guī)劃。鄉(xiāng)級(jí)人民政府、街道辦事處組織群眾做好本轄區(qū)的動(dòng)物疫病預(yù)防與控制工作，村民委員會(huì)、居民委員會(huì)予以協(xié)助。

我們來(lái)自農(nóng)村。我們的鄰居在宅基地上種了很多玉米，沒(méi)有蓋房子。我擔(dān)心水滴會(huì)影響我的房子。農(nóng)村宅基地可以種嗎？違法不違法

農(nóng)村宅基地滴水案件屬于相鄰權(quán)糾紛，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商無(wú)效，可以向法院起訴，要求對(duì)方承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。具體情況請(qǐng)自行按實(shí)際進(jìn)行處理。《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

鄰居蓋房子占了我家的宅基地，村里無(wú)法調(diào)解

農(nóng)村翻蓋房子鄰居不同意的處理方式包括：可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)和直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

我家超出了原來(lái)的宅基地面積，但鄰居簽字了，能蓋房子嗎？

一、鄰居不簽字就不能建房嗎1、農(nóng)村宅基地翻蓋不一定要鄰居簽字才能蓋，有房管局的審批建房手續(xù)就可以建房的。管理嚴(yán)格的地方建房者要到城管部門辦理審批其中一項(xiàng)就是要有鄰居的簽字，已確認(rèn)它的建房行為沒(méi)有侵犯四鄰的合法權(quán)益。2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。二、鄰居周末裝修可以報(bào)警嗎可以先找鄰居協(xié)商，遠(yuǎn)親還不如近鄰的，協(xié)商不成再找物業(yè)，最后不成找環(huán)保局投訴，還不成就起訴。每天18：00時(shí)至次日上午08：00和法定節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工行為。一旦在休息時(shí)間裝修，發(fā)出噪音干擾他人休息，鄰居就有權(quán)找到轄區(qū)派出所，要求民警出面對(duì)裝修者進(jìn)行警告。若裝修者仍舊發(fā)出噪音，則將面臨罰款。

該內(nèi)容由 王國(guó)強(qiáng)律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村蓋房遭鄰居阻撓，如何應(yīng)對(duì)？

鄰居之間土地糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或起訴解決。協(xié)商不成的可以向村民民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成可以直接向人民法院申請(qǐng)起訴。民法典規(guī)定，名譽(yù)權(quán)受損害可以向法院起訴要求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失、賠禮道歉、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。

法律分析

如果問(wèn)題合法存在，您可以要求排除相關(guān)干擾，并請(qǐng)求村里進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解未能解決問(wèn)題，您可以通過(guò)法律途徑解決，向法院提出訴訟，要求法院排除他人對(duì)您權(quán)利的侵犯。

一、鄰居土地糾紛怎么解決

鄰居之間土地糾紛可以先協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的可以請(qǐng)求村民民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向人民法院申請(qǐng)起訴。鄰居之間發(fā)生土地糾紛屬于個(gè)人之間的糾紛，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

二、民法典侵犯名譽(yù)權(quán)與非名譽(yù)權(quán)的區(qū)別

名譽(yù)權(quán)受損害可以向法院起訴要求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險(xiǎn);(四)返還財(cái)產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)賠償損失;(七)賠禮道歉;(八)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。以上承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

拓展延伸

房屋漏水可退房嗎

房屋漏水可退房。房屋漏水屬于購(gòu)房缺陷其解決辦法如下：

1、當(dāng)事人應(yīng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失；

2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰關(guān)系向法院提出排除妨礙，或者是共用設(shè)施、設(shè)備導(dǎo)致滲漏且已過(guò)保持期的，可以要求業(yè)主賠償損失責(zé)任；

3、如果通過(guò)協(xié)商的方法不能排除妨礙或者解決問(wèn)題的，發(fā)生爭(zhēng)議可上訴至人民法院，法院依法受理。上訴法院解決的，當(dāng)事人應(yīng)事先搜集相關(guān)滲漏原因作為證據(jù)。

結(jié)語(yǔ)

鄰居之間土地糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決。根據(jù)民法典，名譽(yù)權(quán)受損害可以向法院起訴要求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失、賠禮道歉和消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

三、我們是農(nóng)村人，鄰居在我家路過(guò)的路邊蓋房子，我能阻止嗎？

農(nóng)村蓋房不讓施工如果是不符合施工條件而不讓施工的，一般不屬于侵權(quán)行為。但如果是鄰居阻礙施工的，則有可能構(gòu)成侵權(quán)行為。侵權(quán)行為，是指侵犯他人的人身財(cái)產(chǎn)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的違法行為。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

我們來(lái)自農(nóng)村，鄰居在我家經(jīng)過(guò)的路邊蓋房子，我能阻止嗎？

因農(nóng)村建房與鄰居發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)盡量與對(duì)方協(xié)商解決，如協(xié)商不成或?qū)Ψ讲辉敢鈪f(xié)商的，當(dāng)事人可以尋求所在地村民委員會(huì)調(diào)解，也可以在搜集相關(guān)證據(jù)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

我的農(nóng)村鄰居在附近養(yǎng)豬，嚴(yán)重影響了我們的生活

可以。養(yǎng)殖戶養(yǎng)豬這一行為對(duì)附近居民的生活造成不便，可以以對(duì)方破壞相鄰關(guān)系的名義起訴對(duì)方或者尋求當(dāng)?shù)卣?、村委?huì)的幫助。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。《中華人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法》第七條 從事動(dòng)物飼養(yǎng)、屠宰、經(jīng)營(yíng)、隔離、運(yùn)輸以及動(dòng)物產(chǎn)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、加工、貯藏等活動(dòng)的單位和個(gè)人，依照本法和國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門的規(guī)定，做好免疫、消毒、檢測(cè)、隔離、凈化、消滅、無(wú)害化處理等動(dòng)物防疫工作，承擔(dān)動(dòng)物防疫相關(guān)責(zé)任。第八條 縣級(jí)以上人民政府對(duì)動(dòng)物防疫工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，采取有效措施穩(wěn)定基層機(jī)構(gòu)隊(duì)伍，加強(qiáng)動(dòng)物防疫隊(duì)伍建設(shè)，建立健全動(dòng)物防疫體系，制定并組織實(shí)施動(dòng)物疫病防治規(guī)劃。鄉(xiāng)級(jí)人民政府、街道辦事處組織群眾做好本轄區(qū)的動(dòng)物疫病預(yù)防與控制工作，村民委員會(huì)、居民委員會(huì)予以協(xié)助。

鄰居蓋房子占了我家的宅基地，村里無(wú)法調(diào)解

農(nóng)村翻蓋房子鄰居不同意的處理方式包括：可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)和直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

我家超出了原來(lái)的宅基地面積，但鄰居簽字了，能蓋房子嗎？

一、鄰居不簽字就不能建房嗎1、農(nóng)村宅基地翻蓋不一定要鄰居簽字才能蓋，有房管局的審批建房手續(xù)就可以建房的。管理嚴(yán)格的地方建房者要到城管部門辦理審批其中一項(xiàng)就是要有鄰居的簽字，已確認(rèn)它的建房行為沒(méi)有侵犯四鄰的合法權(quán)益。2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。二、鄰居周末裝修可以報(bào)警嗎可以先找鄰居協(xié)商，遠(yuǎn)親還不如近鄰的，協(xié)商不成再找物業(yè)，最后不成找環(huán)保局投訴，還不成就起訴。每天18：00時(shí)至次日上午08：00和法定節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工行為。一旦在休息時(shí)間裝修，發(fā)出噪音干擾他人休息，鄰居就有權(quán)找到轄區(qū)派出所，要求民警出面對(duì)裝修者進(jìn)行警告。若裝修者仍舊發(fā)出噪音，則將面臨罰款。

別人蓋房子占我的宅基地，我能不能用嗎？

他人蓋房子占我的土地肯定是要積極主動(dòng)維護(hù)自己有關(guān)權(quán)益的，但是被占用的土地資源自己得拿的出手所有權(quán)資格證書來(lái)證明。在無(wú)土地使用權(quán)證書的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的農(nóng)村宅基地，那就可以搜集有關(guān)的證據(jù)因其違法占地訴至人民法院，要求及退還該土地資源及相應(yīng)的損失，直接證據(jù)充裕法院審理的會(huì)很快。如果被占用的土地是自家的農(nóng)業(yè)用地，那樣他人建的房子便是違章建筑，依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律的規(guī)定，所有人是不能隨意將農(nóng)業(yè)用地改成土地的。這樣的狀況大家能直接匯報(bào)給本地國(guó)土部門及其房管部門，規(guī)定并對(duì)蓋房子占有自身農(nóng)業(yè)用地的舉動(dòng)進(jìn)行查處，并退還自身的土地。總得來(lái)說(shuō)，他人蓋房子占我的土地一定要盡快的法律維權(quán)，尤其是在商議不上的情形下。在農(nóng)村自建房并不是隨便亂建的，一定要按照要求的流程辦理好建房手續(xù)。首先要房主向村民委員會(huì)明確提出建房申請(qǐng)，與此同時(shí)還應(yīng)一并提交有效的身份證、戶口本等相關(guān)資料，村民委員會(huì)收到申請(qǐng)辦理之后進(jìn)行公示、審批，符合條件的就會(huì)簽字蓋章。簽字蓋章之后村民委員會(huì)將所有的材料提交給鄉(xiāng)建辦，該單位在接到申請(qǐng)材料之后分配工作員上門服務(wù)勘測(cè)，看申請(qǐng)者是否滿足建房的條件及規(guī)定。然后，鄉(xiāng)建辦會(huì)通告申請(qǐng)者來(lái)再度填好房屋建設(shè)的申請(qǐng)表格，由鄉(xiāng)建辦負(fù)責(zé)人黨員干部簽字蓋章。最終，鄉(xiāng)建辦會(huì)將所有的材料提交給當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心再次進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核根據(jù)之后就能拿到建房子有關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證了，我們就能下手逐漸建房子了。留意，房子建好以后工作員還會(huì)繼續(xù)再度上門服務(wù)二次復(fù)核，看房是不是依照審批的要求及范疇建設(shè)的，審核通過(guò)后會(huì)派發(fā)竣工驗(yàn)收合格證實(shí)，憑著該證實(shí)及相關(guān)的建房許可證書等相關(guān)資料，大家才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。

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