一、合法房屋被三清三拆,怎么維權(quán)

一、合法房屋被三清三拆，怎么維權(quán)

可以向法院提起訴訟，依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。

農(nóng)村三清三拆是不能強(qiáng)拆的，因?yàn)榉课菔枪竦膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，在拆遷時(shí)必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定進(jìn)行拆遷。

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條中的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條中的規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、農(nóng)村三清三拆有補(bǔ)償嗎

涉及到宅基地問題的就是有補(bǔ)償?shù)?。三清，是指清理河道里的垃圾、清除道路兩旁的雜草、清理路障。三拆，是指拆除長期無人居住無人打理的危房舊房、拆除臨時(shí)搭建的大小棚、拆除旱廁。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、三清三拆不經(jīng)同意是否可以強(qiáng)拆

強(qiáng)拆肯定是不可以的，可以提起行政訴訟，要求國家賠償。國家賠償法第三條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯人身權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。公民、法人或者其他組織同被訴行政行為有利害關(guān)系但沒有提起訴訟，或者同案件處理結(jié)果有利害關(guān)系的，可以作為第三人申請參加訴訟，或者由人民法院通知參加訴訟。人民法院判決第三人承擔(dān)義務(wù)或者減損第三人權(quán)益的，第三人有權(quán)依法提起上訴。“三拆”包括：①拆除危舊房、廢棄豬牛欄及露天廁所茅房；②拆除亂搭亂建、違章建筑；③拆除非法違規(guī)商業(yè)廣告、招牌等。如果涉及農(nóng)戶的利益，當(dāng)然有權(quán)要求賠償，補(bǔ)償。有可能非法認(rèn)定為危房，違章建筑等。

法律依據(jù)

《行政訴訟法》第二十九條，公民、法人或者其他組織同被訴行政行為有利害關(guān)系但沒有提起訴訟，或者同案件處理結(jié)果有利害關(guān)系的，可以作為第三人申請參加訴訟，或者由人民法院通知參加訴訟。

人民法院判決第三人承擔(dān)義務(wù)或者減損第三人權(quán)益的，第三人有權(quán)依法提起上訴。

三、三清三拆政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三清三拆政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1、農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。4、二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-合法房屋被三清三拆,怎么維權(quán)，