一、村民維護(hù)自身合法權(quán)益有哪些

一、村民維護(hù)自身合法權(quán)益有哪些

知情權(quán)

知情權(quán)，指的就是知悉、獲取信息的自由和權(quán)利。作為消費(fèi)者，我們到超市里隨便買(mǎi)一件商品，都有權(quán)詢(xún)問(wèn)和了解有關(guān)這件商品的相關(guān)信息。同樣的，我們作為被征收人，在房屋征遷時(shí)也有權(quán)了解相關(guān)的征收信息。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

聽(tīng)證權(quán)

無(wú)論是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》還是《土地管理法》中，都作出明確，如果被征收人認(rèn)為征收安置補(bǔ)償不合理，存有異議，那么市、縣級(jí)以上人民政府就需要組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并且根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)的情況修改方案。

然而在實(shí)踐中，聽(tīng)證權(quán)是最容易被忽略的權(quán)利，因?yàn)檎魇辗讲⒉粫?huì)組織聽(tīng)證會(huì)，即便被征收人要求征收方組織聽(tīng)證會(huì)，征收方也有可能會(huì)無(wú)動(dòng)于衷，被征收人的聽(tīng)證權(quán)也因此遭到剝奪。

申請(qǐng)行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利

創(chuàng)為律師在文章中經(jīng)常提到，行政復(fù)議和行政訴訟是遇到征遷糾紛時(shí)行之有效的維權(quán)手段。在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。另外，第十四條也規(guī)定：被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、怎么維護(hù)受害者的權(quán)利

套路貸的被害人是可以向犯罪分子提起民事訴訟，要求被告人賠償因套路貸造成經(jīng)濟(jì)損失的，而公安機(jī)關(guān)也會(huì)對(duì)套路貸的違法所得進(jìn)行追繳，屬于被害人的會(huì)退賠。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)刑法》第六十四條【犯罪物品的處理】犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠對(duì)被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收。沒(méi)收的財(cái)物和罰金，一律上繳國(guó)庫(kù)，不得挪用和自行處理?！吨腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百零一條被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，在刑事訴訟過(guò)程中，有權(quán)提起附帶民事訴訟。被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權(quán)提起附帶民事訴訟。如果是國(guó)家財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)遭受損失的，人民檢察院在提起公訴的時(shí)候，可以提起附帶民事訴訟。

三、擔(dān)保人怎么維護(hù)自己的權(quán)利

按照《民法典》的規(guī)定保證(通常所說(shuō)的人保)，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。同時(shí)還規(guī)定，保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任?？梢?jiàn)，如果債務(wù)人不能履行到期債務(wù)，擔(dān)保人將代替?zhèn)鶆?wù)人履行。

1、在保證合同中約定保證的范圍。盡量減小責(zé)任。

2、讓債務(wù)人多找?guī)讉€(gè)擔(dān)保人，分擔(dān)責(zé)任。

3、明確約定為一般保證。不承擔(dān)連帶保證。

4、約定較短的保證期間。

5、如果債權(quán)人同意債務(wù)人同時(shí)用物作抵押，擔(dān)保人應(yīng)盡力讓債務(wù)人用物同時(shí)作抵押。因?yàn)榘凑找?guī)定同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。

6、要求債務(wù)人以實(shí)物或保證人提供反擔(dān)保。一旦承擔(dān)了保證責(zé)任，也可以向債務(wù)人和保證人主張權(quán)利，避免自己的損失。

7、及時(shí)向債權(quán)人提供債務(wù)人可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榘凑找?guī)定一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿(mǎn)后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況的，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請(qǐng)求人民法院在其提供可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。8、注意保證期間，如果債權(quán)人在保證期外主張權(quán)利，擔(dān)保人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

二、村民的權(quán)益是否得到保障？

村民在村里建新房違章，強(qiáng)拆合法。房屋征收時(shí)采取非法強(qiáng)拆行為，需承擔(dān)賠償責(zé)任并可能受到刑事追究。非法占用農(nóng)用地建新房可構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪，可能面臨有期徒刑、拘役或罰金處罰。

法律分析

一、村民在村里建新房強(qiáng)拆合法嗎?

在村里建的新房是違章建筑的，強(qiáng)拆是合法的。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條，建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。

第六十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

二、房屋征收時(shí)違法強(qiáng)拆的法律責(zé)任是怎么規(guī)定的?

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、非法占用農(nóng)用地建新房的刑事責(zé)任是怎么規(guī)定的?

《中華人民共和國(guó)刑法》

第三百四十二條

【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，在村里建的新房違反了規(guī)定，強(qiáng)拆是合法的。對(duì)于非法強(qiáng)拆房屋征收時(shí)的行為，依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，涉及暴力、威脅等犯罪行為將追究刑事責(zé)任。而非法占用農(nóng)用地建新房的行為構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪，將受到刑事處罰。以上是對(duì)相關(guān)法律規(guī)定的簡(jiǎn)要總結(jié)。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

三、村民自治中如何依法維護(hù)村民的權(quán)利？

法律分析：

村委會(huì)要依法履行職權(quán)和組織村民開(kāi)展自治活動(dòng)，切實(shí)保障村民的知情權(quán)、決策權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，落實(shí)村民的民主權(quán)利；要自覺(jué)接受村黨支部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，村民自治的重大事情要向村黨支部匯報(bào)，征得黨支部的支持，這樣才能更好地依法自治。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》 第八條 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)支持和組織村民依法發(fā)展各種形式的合作經(jīng)濟(jì)和其他經(jīng)濟(jì)，承擔(dān)本村生產(chǎn)的服務(wù)和協(xié)調(diào)工作，促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。村民委員會(huì)依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地和其他財(cái)產(chǎn)，引導(dǎo)村民合理利用自然資源，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境。村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)尊重并支持集體經(jīng)濟(jì)組織依法獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)，維護(hù)以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保障集體經(jīng)濟(jì)組織和村民、承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)、聯(lián)戶(hù)或者合伙的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-村民維護(hù)自身合法權(quán)益有哪些，