橋北工業(yè)園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商鋪,南京浦口區(qū)拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、南京浦口區(qū)最新拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是多少

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，荒廢土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下所示：

對海域、灘涂等幅員廣闊的相關(guān)區(qū)域，其補(bǔ)償金額應(yīng)按照每公頃均價為5.3萬元進(jìn)行確定；對于位于水域附近的農(nóng)田，其補(bǔ)償金額應(yīng)按照每公頃均價為9萬元進(jìn)行結(jié)算；對具有獨特種植價值的菜田，其補(bǔ)償金額應(yīng)按照每公頃均價15萬元進(jìn)行規(guī)整。

另一方面，對那些寶貴的基本農(nóng)田進(jìn)行征收時，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及三個等級：

按照旱田每公頃均價為5.8萬元計算；以水田為例，它的每公頃均價則是9.9萬元；菜田因其自身特殊性，其每公頃均價高達(dá)15.6萬元。

具體而言，林地以及其他農(nóng)用地的征收，其平均每公頃補(bǔ)償價格應(yīng)當(dāng)在13.8萬元左右。

至于征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、村內(nèi)道路等集體建設(shè)用地，其平均每公頃補(bǔ)償單價應(yīng)在13.6萬元上下浮動。

對于空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝以及未被充分利用的土地，它們的每公頃均價僅為2.1萬元。

且需特別注意的是，對于每平方米所征收的耕地占用稅按照2元的固定金額進(jìn)行計費。

商品菜地開發(fā)建設(shè)基金應(yīng)當(dāng)按照每公頃均價1萬元進(jìn)行認(rèn)定。

關(guān)于征地管理費，應(yīng)當(dāng)按照整個土地征收過程中所產(chǎn)生的所有費用的3%進(jìn)行計算。

而耕地占補(bǔ)平衡造地費，平均每公頃應(yīng)當(dāng)取四千元作為基數(shù)。

在此基礎(chǔ)之上，將所有費用統(tǒng)籌調(diào)配使用，由省級國土資源管理部門監(jiān)督并驗收。

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、南京浦口區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江蘇省南京市浦口區(qū)征地區(qū)片范圍及區(qū)片綜合地價（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：一級區(qū)片泰山街道：大橋社區(qū)、柳州社區(qū)、天景社區(qū)、錦城社區(qū)、橋北社區(qū)、花旗社區(qū)；頂山街道：石佛社區(qū)、臨泉社區(qū)、大新社區(qū)、吉慶社區(qū)、臨江社區(qū)、七里橋社區(qū)土地補(bǔ)償費32萬元畝，安置補(bǔ)助費1001萬元人；

《南京市征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》

一、本標(biāo)準(zhǔn)適用于浦口區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi)的征地補(bǔ)償安置。

二、江蘇省南京市浦口區(qū)征地區(qū)片綜合地價（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）包含土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的使用按國家及省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、江蘇省南京市浦口區(qū)征收相同區(qū)片內(nèi)的集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，均按征地區(qū)片綜合地價（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地地價評估的方式確定。

四、全區(qū)繼續(xù)執(zhí)行征地補(bǔ)償款預(yù)存制度，依法依規(guī)落實好土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、青苗和地上附著物、用于社會保險繳費補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會保障費等補(bǔ)償費用;做好征地信息主動公開，《擬征地公告》和《征收土地公告》使用“南京市浦口區(qū)人民政府征地公告專用章”,《征地補(bǔ)償安置方案公告》使用“南京市人民政府征地補(bǔ)償安置方案(浦口區(qū))審批專用章”;切實保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“南京浦口區(qū)最新拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是多少”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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投稿：章妍

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