危房拆遷補償標準山西,2024危房拆遷補償標準是怎樣的

一、危房拆遷補償標準是怎樣的?

1、危房被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾萬元的補償金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋改造的拆遷補償標準是當?shù)卣孕写_定的。

城中村情況復(fù)雜，比如有些城中村的土地已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榱藝型恋?，有些仍是集體土地，在實踐中需要調(diào)查確定，區(qū)別計算。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、拆遷改造房屋時,注意哪些問題?

城中村改造所涉法律問題主要圍繞政府、房地產(chǎn)開發(fā)商和村民三方主體展開。

1、村民的主要利益訴求是

原有的土地、住房能否得到合理補償，失房失地后如何安排就業(yè)、養(yǎng)老等。

2、房地產(chǎn)開發(fā)商的主要利益訴求是

該類拆遷涉及利益復(fù)雜、變數(shù)多，過高的交易成本會使其在投資改造中的預(yù)期收益難以保障。

3、政府的主要利益訴求是

盡力避免財政壓力，保證市場、社會穩(wěn)定。

這三類相互沖突的利益訴求主要受下列制度化要素的影響：

(1)土地資源的非商品性與非市場化征用。

(2)產(chǎn)權(quán)關(guān)系模糊的村集體經(jīng)濟。城郊農(nóng)村社區(qū)集體經(jīng)濟的突出特征是產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明晰，廣大村民雖擁有所有權(quán)，但該收益的具體支配和使用則被壟斷于少數(shù)村干部手中，導(dǎo)致所有權(quán)與使用權(quán)、知情權(quán)脫節(jié)。

(3)封閉的村(居)建設(shè)與城鄉(xiāng)分割的管理模式。城市社區(qū)由街道辦事處管理，管理的一切費用由政府財政承擔，前者具有統(tǒng)一規(guī)劃、開放式流動格局，統(tǒng)一建設(shè)與管理;而村社區(qū)則由村民委員會管理，管理的一切費用由村集體承擔，以村為單位，視人口、財力而采取不同程度的封閉建設(shè)，管理上往往各自為政。

三、棚戶區(qū)改造可以辦不動產(chǎn)證嗎?

1、棚戶區(qū)改造可以辦不動產(chǎn)證

棚戶區(qū)改造后的房屋是可以辦理房產(chǎn)證的，但是辦理此類房產(chǎn)證會比較的麻煩。

為鼓勵棚戶區(qū)居民按期拆遷，調(diào)動承接城市棚戶區(qū)改造項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)積極性，凡列入全省棚戶區(qū)改造計劃的棚戶區(qū)改造項目均可享受地方優(yōu)惠政策。

2、不動產(chǎn)證辦理流程：

到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查;屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審報市不動產(chǎn)登記中心審核;市不動產(chǎn)登記中心核準將登記事項記載于登記簿;到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證。

政府若是作出了改造危房的決定，也需要結(jié)合實際情形，制定危房拆遷補償標準。在實施拆遷行為之前，就需要籌集拆遷補償金。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●危房拆遷補償標準山西最新

●山西危房改造國家補償標準2021

●2019山西危房改造補貼標準

●山西危房改造國家補償標準2021

●2020年山西危房改造政策

●山西危房補助標準文件

●山西省危房改造標準

●山西省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法

●山西省危房改造實施方案

●山西省危房改造政策文件

●山西房屋拆遷補償標準明細

●山西房屋拆遷補償標準明細

●山西房屋拆遷補償標準明細表

●山西房屋拆遷補償標準文件

●山西房屋拆遷補償標準最新

●山西房屋拆遷補償標準是多少

●山西房屋拆遷補償標準表

●山西省房屋拆遷補償標準

●山西省房屋拆遷

●2020山西拆遷政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地危房拆遷補償，農(nóng)村危房拆遷怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●績溪縣宅基地拆遷補償，農(nóng)村危房改造國家補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●危房坍塌后拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南昌危房拆遷貨幣補償標準，南昌拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖南農(nóng)村危房拆遷補償標準，長沙拆遷補償標準明細2023年:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村危房拆遷補償辦法，危房拆除國家補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海危樓拆遷補償標準，2024年危房判定標準是什么危房改造有拆遷補償嗎:今日拆遷補償標準更新

●湖南危房拆遷補償方案最新，湖南省房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●危房拆遷給補償嗎河南，危房拆遷有補助嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●危樓和正常拆遷補償，危房拆遷與正常拆遷一樣嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●危房房屋拆遷有補償嗎，2022年危房拆除國家補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廬江縣危房拆遷補償辦法，廬江房屋補償和安置 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●學(xué)校危房拆遷補償協(xié)議，教育用地拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●榆樹市危房拆遷補償，榆樹農(nóng)村拆遷名單公布:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2023年危房拆遷補償標準，危房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●限期拆遷補償標準，2024年城市危房拆除補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●重慶巴南惠民拆遷補償標準，在農(nóng)村危房改造有問題找誰解決:今日拆遷補償標準更新

●2018年宅基地危房拆遷補償標準，國家危房改造補助標準:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村宅基地危房拆遷如何補償，農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日土地征收拆遷補償更新

●資中危房拆遷補償標準，資中縣拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】危房拆遷補償標準山西，山西農(nóng)村危房拆房補償標準2020

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：梁言

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師