打官司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷糾紛打官司需要多少錢

一、拆遷糾紛打官司需要多少錢？

農(nóng)村的房屋拆遷糾紛打官司需要多少錢是要根據(jù)案件的具體情況來確定的，如果是行政案件，訴訟費(fèi)可能是50元。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償包括地上物補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償兩大部分。地上物補(bǔ)償即房屋拆遷的補(bǔ)償，應(yīng)明確房屋所有權(quán)人，以確定房屋拆遷補(bǔ)償款的歸屬。

如果是行政案件，訴訟費(fèi)可能是50元，其余就是律師費(fèi)，律師費(fèi)按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。涉及經(jīng)濟(jì)糾紛，主要根據(jù)標(biāo)的。

不涉及財(cái)產(chǎn)：3000-20000元涉及財(cái)產(chǎn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按爭議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。?萬元(含5萬元)以下：免加收5萬-10萬元(含10萬元)：8%10萬-50萬元(含50萬元)：5%50萬-100萬元(含100萬元)：4%100萬-500萬元(含500萬元)：3%500萬-1000萬元(含1000萬元)：2%1000萬-5000萬元(含5000萬元)：1%5000萬元以上：0.5%上下浮動(dòng)幅度：20%律師費(fèi)可能不會(huì)多。

二、農(nóng)村宅基地拆遷糾紛的處理原則是什么？

1、原則上，農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償包括地上物補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償兩大部分。地上物補(bǔ)償即房屋拆遷的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)明確房屋所有權(quán)人，以確定房屋拆遷補(bǔ)償款的歸屬。因此，該宅基地使用權(quán)審核表是確定農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)的重要依據(jù)。

2、宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)明確宅基地的使用權(quán)人。同理，宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。由于農(nóng)村宅基地房屋的身份屬性，實(shí)踐中實(shí)行一戶一處宅基地的原則。農(nóng)村宅基地使用權(quán)增人不增地、減人不減地的原則。

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

無論是何種原因?qū)е碌牟疬w糾紛，只要是涉及到行政機(jī)關(guān)和行政相對(duì)人之間的糾紛處理的，就需要先處理拆遷糾紛，在處理完畢拆遷糾紛之后，行政機(jī)關(guān)才可以實(shí)施拆遷的行為，但是雙方當(dāng)事人之間的糾紛處理方式有很多種，包括協(xié)商、行政裁決以及行政訴訟。

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投稿：馮婷

內(nèi)容審核：羅思章律師