邵陽市安置地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),邵陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

第一條 為做好集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷補(bǔ)償安置)工作，切實(shí)維護(hù)被拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民(以下簡(jiǎn)稱被拆遷人)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《湖南省實(shí)施 中華人民共和國(guó)土地管理法 辦法》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化土地管理體制改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)( 2004) 28號(hào))等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本行政區(qū)域內(nèi)因建設(shè)征收集體土地，使用國(guó)有農(nóng)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)以及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用集體土地涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，適用本辦法。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組因土地征收成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，因建設(shè)需要使用其剩余土地，涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，按本辦法執(zhí)行。

國(guó)務(wù)院、省人民政府對(duì)公路、鐵路、水利、水電工程等建設(shè)涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 市人民政府國(guó)土資源主管部門統(tǒng)一管理全市房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，并負(fù)責(zé)市轄區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的組織實(shí)施。 縣(市)人民政府國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。

市轄區(qū)人民政府和各級(jí)建設(shè)、規(guī)劃、發(fā)展改革、物價(jià)、財(cái)政、房產(chǎn)、監(jiān)察、公安、司法等部門及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村(居)委會(huì)，按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。

房屋拆遷補(bǔ)償安置的具體事務(wù)由國(guó)土資源主管部門委托征地拆遷專門機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱征拆機(jī)構(gòu))承辦。未經(jīng)國(guó)土資源主管部門委托，其他任何單位和個(gè)人不得從事房屋拆遷補(bǔ)償安置事務(wù)。

第四條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo);被拆遷人應(yīng)積極配合、主動(dòng)按期搬遷;各有關(guān)單位以及被拆遷所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)積極支持、配合。對(duì)在房屋拆遷安置工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，市、縣(市、區(qū))人民政府給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第五條 房屋拆遷補(bǔ)償安置遵循“資金到位、依法補(bǔ)償、安置先行”的原則。

土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)(以下簡(jiǎn)稱城市規(guī)劃圈內(nèi))，應(yīng)在實(shí)施拆遷前按程序完成安置用地選址和安置建房詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批工作。未完成安置用地選址或安置房詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批的、拆遷補(bǔ)償資金未到位的，不得實(shí)施拆遷。

房屋拆遷補(bǔ)償安置資金及安置地的建設(shè)資金應(yīng)在實(shí)施拆遷前足額撥付至國(guó)土資源主管部門的專戶，專門用于補(bǔ)償安置被拆遷人。

第六條 實(shí)施拆遷前，國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)審核征地批文、資金到位憑證、安置方式等;拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式隨征地公告一并發(fā)布。

征地公告發(fā)布后，公安、建設(shè)、規(guī)劃、房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等部門停止辦理拆遷區(qū)域內(nèi)房屋抵押、工商稅務(wù)登記、戶籍遷入(因出生、婚嫁、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退或大中專院校學(xué)生畢業(yè)等確需辦理戶籍遷入的除外)、建房規(guī)劃和有關(guān)建設(shè)工程的施工等審批、發(fā)證手續(xù)。

上文主要描述了邵陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由上文不難看出政府對(duì)拆遷工作的重視程度，拆遷的每一戶都是由市國(guó)土自愿部直接負(fù)責(zé)補(bǔ)償和安置的，而且各級(jí)政府對(duì)于拆遷工作都有明確的分工，對(duì)于那些不安要求處理拆遷工作的人員將受到懲罰。拆遷需要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，并不是拆遷戶想要多少就可以要多少的。

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投稿：龐月

內(nèi)容審核：劉超律師