沈陽2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家賠償房屋標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么

一、國家賠償房屋標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么?

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、國家賠償標(biāo)準(zhǔn)

最高人民檢察院刑事申訴檢察廳下發(fā)通知，要求各級人民檢察院辦理自身作為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)的國家賠償案件時(shí)，執(zhí)行新的日賠償標(biāo)準(zhǔn)315.94元。

據(jù)最高檢刑事申訴檢察廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，國家賠償法第三十三條規(guī)定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計(jì)算?！备鶕?jù)上述法律規(guī)定、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及人社部提供的日平均工資的計(jì)算公式，對屬于侵犯公民人身自由的國家賠償案件，最高檢刑事申訴檢察廳確定新的日賠償標(biāo)準(zhǔn)為315.94元。

另據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理刑事賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十一條第二款規(guī)定，各級人民檢察院自5月15日起執(zhí)行該日賠償標(biāo)準(zhǔn)。

國家賠償法規(guī)定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計(jì)算?！弊罡呷嗣穹ㄔ阂螅骷壢嗣穹ㄔ涸趯徖韲屹r償案件時(shí)按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

由此可見，國家賠償房屋標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的具體位置，建筑面積，還有就是房屋經(jīng)過市場評估以后的綜合性的因素來考慮的。而且如今國家對于房屋拆遷的這件事情會(huì)采用產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換以后只給當(dāng)事人補(bǔ)充一定的差價(jià)即可，在這小編提醒大家，拆遷房屋是補(bǔ)償不是國家賠償。

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投稿：湯翔宸

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