#蘇州違章處理地點(diǎn)和辦公時(shí)間是怎樣的#

一、蘇州違章處理地點(diǎn)和辦公時(shí)間是怎樣的

違章處罰和車輛檢驗(yàn)分離，全市范圍內(nèi)都將新設(shè)處罰點(diǎn)，所有的非現(xiàn)場(chǎng)違法行為都需要到處罰點(diǎn)進(jìn)行處理，繳納罰款并記分。蘇州市區(qū)范圍內(nèi)首批公布的處罰點(diǎn)共有18個(gè)，處罰點(diǎn)的工作時(shí)間是周一至周五的上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。駕駛員可以在工作時(shí)間內(nèi)攜帶個(gè)人身份證、駕駛證和違法車輛行駛證，前往這些處罰點(diǎn)繳納罰款并進(jìn)行記分。另外，為了能及時(shí)收到違章通知，駕駛員的聯(lián)系方式變更后應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行登記。

二、汽車違章被扣分去哪里處理

1.當(dāng)場(chǎng)開了罰單

車輛違章如果被交警當(dāng)場(chǎng)開處罰決定書，就要帶著身份證、駕駛證以及車輛行駛證和處罰單，前往當(dāng)?shù)氐慕煌ㄖш?duì)或大隊(duì)處理違章。這種情況必須在違章所在地處理違章，回原籍是無(wú)法處理的，大家切記。

2.電子眼拍下的罰單

如果是被電子眼拍下違章行為，沒(méi)有被當(dāng)場(chǎng)貼罰單的話，在交管局網(wǎng)站查詢到違章記錄后，如果是一般簡(jiǎn)易程序范疇，可以在異地處理;否則，就只能在違章當(dāng)?shù)氐慕还懿块T進(jìn)行違章處理。

三、交通違章處理方法

1、親自上門交錢

因?yàn)楦鞯氐奶幜P方式不同，親去之前最好攜帶駕駛證和行駛證的原件或復(fù)印件，到違章地根據(jù)車管部門的相關(guān)指示辦理。這種處理方法是目前最“原始”的處理辦法，費(fèi)事費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

2、通過(guò)朋友代辦

如果違章當(dāng)?shù)赜信笥训脑挘蠹乙部梢园萃信笥褞兔μ幚?。記住把把違章通知單、駕駛證、行駛證、身份證等證件的原件或復(fù)印件寄給你的朋友，這樣可以節(jié)省不必要的往返時(shí)間。值得一提的是，有部分省市交管部門是不接受他人代辦的，仍需駕駛員本人辦理。所以，一定要先打聽清楚再找朋友，不然會(huì)白跑一趟。

3、網(wǎng)上車管所辦理

登陸網(wǎng)上車管所界面后，只要在左側(cè)“在線辦理事項(xiàng)”找到“交通違法”一項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)去就可以看到交通違法查詢、確認(rèn)及罰款。有一個(gè)“機(jī)場(chǎng)車違法查詢”選項(xiàng)，可以查詢到?jīng)]有在網(wǎng)上車管所注冊(cè)的車輛。只要輸入車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)(后四位)以及車輛識(shí)別代碼(后六位)等，就可以找到最新的車輛違章信息。

如果車主想在網(wǎng)上繳交罰款，需先去交警部門進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)，開通了綁定車輛及車主相關(guān)聯(lián)系方式的帳戶后，再在網(wǎng)上辦理日常與車輛違章相關(guān)的查詢、繳納罰款等多項(xiàng)功能。

4、通過(guò)郵政代繳

開展郵政代繳異地交通違章罰款業(yè)務(wù)后，使車主可足不出戶就能辦理異地交通違章罰款的繳納，為車主節(jié)省了時(shí)間。但是，郵政代繳只能處理罰款的違章記錄，如你在異地違章還涉及扣分的話，那只能我們親自再去當(dāng)?shù)靥幚怼?/p>

5、支付寶辦理

國(guó)內(nèi)已經(jīng)有越來(lái)越多的地區(qū)實(shí)現(xiàn)了違章共享和異地處理，違章駕駛?cè)讼仁褂镁W(wǎng)銀代繳服務(wù)看是否能夠處理異地違章，如果能夠處理就直接處理。

目前支付寶已經(jīng)提供了異地違章的處理通道，不過(guò)，辦理異地服務(wù)違章處理會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)，時(shí)間一般為一周。

一般的違章處理也是可以在網(wǎng)上辦理的，可以在支付寶上也可以在交管局上。不過(guò)有闖紅燈的情況下，一般是需要到交管局辦理上門辦理，因?yàn)橐M(jìn)行拍照扣分和罰款。如果處罰有問(wèn)題的情況下，是可以到交管局進(jìn)行申訴的。

#蘇州買賣房子過(guò)戶需要什么手續(xù)費(fèi)多少錢#

一、蘇州買賣房子過(guò)戶需要什么手續(xù)費(fèi)多少錢

1、手續(xù)費(fèi)：蘇州住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、登記費(fèi)：一般蘇州房產(chǎn)住所類為80元/套，買方承擔(dān)。

3、土地金：一般是在過(guò)戶時(shí)收取，按蘇州房子正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。

4、核檔費(fèi)：蘇州50元/宗。

5、二手房過(guò)戶要交的蘇州契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征;自己采購(gòu)的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報(bào)價(jià)4290元/平方米)契稅稅率折半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購(gòu)置房產(chǎn)的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報(bào)價(jià)超越拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。

6、印花稅：按蘇州正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。

7、所得稅：蘇州所購(gòu)房子不滿五年上市買賣時(shí)收取，有兩種方法：稅率20%，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得(本次買賣報(bào)價(jià)-房子原價(jià)-原交納契稅-本次交納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;未能供給原購(gòu)房的按已成交報(bào)價(jià)的1%征收。賣方承擔(dān)。

二、房產(chǎn)過(guò)戶

是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。

房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。

#蘇州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、蘇州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2015年蘇州市鐵路項(xiàng)目人民政府規(guī)定

1、經(jīng)采樣評(píng)估，被征收房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估基數(shù)為：

(1)住宅房屋：每平方米7600元。

(2)商業(yè)用房：沿次要道路一層每平方米15100元;

沿次要道路二層每平方米9710元;

沿次要道路三層每平方米7550元。

(3)綜合用房：每平方米6720元。

(4)工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房：每平方米2358元。

2、搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計(jì)算)，增加100元搬遷補(bǔ)償費(fèi)，但最高不得超過(guò)1000元。

對(duì)住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

(2)非住宅房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計(jì)算)，增加500元搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

3、住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)

住宅的按每平方米每月14元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足1000元的，按1000元發(fā)放。

非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：征收商業(yè)用房的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的合法建筑面積每平方米400元給予一次性補(bǔ)償。征收非商業(yè)用房的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的合法建筑面積每平方米300元給予一次性補(bǔ)償。

二、城市房屋拆遷怎么估價(jià)

城市房屋拆遷估價(jià)是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。

1、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。

三、遇到宅基地拆遷問(wèn)題怎么辦?

找律師，律師可以：

1、接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問(wèn)。

2、接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

3、

接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

4、接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動(dòng)。

5、接受委托，提供非訴訟法律服務(wù);解答有關(guān)法律的詢問(wèn)、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。

#蘇州闖紅燈幾天會(huì)通知#

一、蘇州闖紅燈幾天會(huì)通知

1、蘇州闖紅燈3到7天會(huì)通知。不會(huì)超過(guò)15天，如果15天后沒(méi)有收到短信，那就說(shuō)明沒(méi)有違章記錄。因?yàn)檫`法行為從發(fā)生到錄入進(jìn)系統(tǒng)是有個(gè)過(guò)程的，要進(jìn)行數(shù)據(jù)的采集、整理、審核、錄入和傳輸，所以會(huì)花費(fèi)一些時(shí)間。違章即機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)嘶蛐腥耍`反道路交通安全法規(guī)，交通管理及影響交通路況的行為。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第二十五條

全國(guó)實(shí)行統(tǒng)一的道路交通信號(hào)。

交通信號(hào)包括交通信號(hào)燈、交通標(biāo)志、交通標(biāo)線和交通警察的指揮。

交通信號(hào)燈、交通標(biāo)志、交通標(biāo)線的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合道路交通安全、暢通的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保持清晰、醒目、準(zhǔn)確、完好。

根據(jù)通行需要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)增設(shè)、調(diào)換、更新道路交通信號(hào)。增設(shè)、調(diào)換、更新限制性的道路交通信號(hào)，應(yīng)當(dāng)提前向社會(huì)公告，廣泛進(jìn)行宣傳。

二、闖紅燈情況有哪些

1、如果車輛在紅燈時(shí)只是剛剛越過(guò)停止線，但立即停住了，這種闖紅燈不會(huì)進(jìn)行處罰，要是過(guò)線后還有明顯的位置移動(dòng)，就要被處罰；

2、當(dāng)信號(hào)燈與交警手勢(shì)發(fā)生沖突時(shí)，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)艘慕痪默F(xiàn)場(chǎng)指揮。如果因交警現(xiàn)場(chǎng)指揮被闖紅燈，駕駛?cè)丝梢缘绞掳l(fā)地交警大隊(duì)開具調(diào)流證明，免于處罰；

3、如果車輛全身越過(guò)停止線后沒(méi)再繼續(xù)移動(dòng)，這樣并不算闖紅燈；

4、越線停車后又倒車，按違規(guī)倒車處罰；

5、駕駛?cè)艘３肿銐虻耐秶?，要以能看到前方的信?hào)燈、保證安全剎車距離為標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，機(jī)動(dòng)車跟在大型車輛后面被拍，都是因?yàn)檫^(guò)路口搶信號(hào)按闖紅燈予以處罰。

蘇州闖紅燈通知時(shí)間為3－7天，最長(zhǎng)不超過(guò)15天。違章行為需遵守交通信號(hào)規(guī)定，否則將受罰。機(jī)動(dòng)車應(yīng)服從交警指揮，否則可開具調(diào)流證明免罰。

#外地車進(jìn)入蘇州有限制嗎#

外地車進(jìn)入蘇州有限制。具體如下：

1、蘇州只對(duì)外地車輛進(jìn)入，古城部分區(qū)域進(jìn)行限制。如今部分禁行區(qū)域可以通過(guò)申領(lǐng)通行，蘇州限行的汽車類型包括外地燃油車，外地純電動(dòng)，外地插電混動(dòng)，本地燃油車，本地純電動(dòng)，本地插電混動(dòng)。

2、蘇州的某些區(qū)域是限行外地車的，這樣可以緩解高峰時(shí)段的交通擁堵現(xiàn)象。如果車友們要自己開車去蘇州，那建議打開導(dǎo)航，因?yàn)閷?dǎo)航都會(huì)提醒限行區(qū)域。

3、外地高排放機(jī)動(dòng)車在蘇州限行，其他外地車型不限行。

蘇州限行新規(guī)：

1、限行規(guī)定：禁止駛?cè)?。留園路限行時(shí)間：雙休日和法定節(jié)假日期間，每日7時(shí)至19時(shí)。限行對(duì)象：機(jī)動(dòng)車（特種車輛，公交、蘇州好行常規(guī)線路等除外）。限行范圍：留園路。

2、蘇州市的車輛限號(hào)規(guī)定：蘇州市限號(hào)措施實(shí)施時(shí)間：每周一至周五上午7：30至下午19：00；車輛限號(hào)措施實(shí)施范圍：蘇州市區(qū)域內(nèi)所有車輛，包括汽車、摩托車、電動(dòng)車及自行車等。

3、常態(tài)化限行規(guī)定：古城區(qū)域以內(nèi)道路（以護(hù)城河為界）限行時(shí)間：工作日：早高峰（7：00－9：00）、晚高峰（16：30－18：30）。限行范圍：古城區(qū)域以內(nèi)道路（以護(hù)城河為界）。

4、蘇州市限行區(qū)域范圍，齊門路及臨頓路以東，北園路以南，大唐家巷及北倉(cāng)街以西，白塔東路以北區(qū)域內(nèi)。一般情況下，在工作日早高峰7點(diǎn)到9點(diǎn)，晚高峰16點(diǎn)30到18點(diǎn)30。非蘇州號(hào)牌小客車，在古城區(qū)域以內(nèi)道路限行。

5、蘇州市對(duì)機(jī)動(dòng)車輛實(shí)行了限號(hào)措施。根據(jù)蘇州市交通運(yùn)輸局公布的規(guī)定，蘇州市分為蘇州市區(qū)和吳中、相城、昆山等地區(qū)，實(shí)行尾號(hào)限行措施。

6、限行措施可以有效緩解交通壓力，提高路面交通流暢度和安全性。據(jù)蘇州市政府相關(guān)規(guī)定，藍(lán)牌貨車限行區(qū)域包括蘇州市區(qū)內(nèi)的一些主干道和城市快速路。限行時(shí)間通常是早上7：00－9：00和下午17：00－19：00，周末節(jié)假日不限行。

綜上所述，外地車進(jìn)入蘇州有限制，蘇州只對(duì)外地車輛進(jìn)入，古城部分區(qū)域進(jìn)行限制。蘇州的某些區(qū)域是限行外地車的，這樣可以緩解高峰時(shí)段的交通擁堵現(xiàn)象。如果車友們要自己開車去蘇州，那建議打開導(dǎo)航，因?yàn)閷?dǎo)航都會(huì)提醒限行區(qū)域。

蘇州對(duì)外地車輛進(jìn)入古城部分區(qū)域進(jìn)行限制，限行對(duì)象包括外地燃油車、外地純電動(dòng)車等，以緩解交通擁堵。限行規(guī)定包括禁止駛?cè)肓魣@路等區(qū)域，實(shí)施時(shí)間為雙休日和法定節(jié)假日期間，早晚高峰時(shí)段以及每周一至周五上午7：30至下午19：00。

#臨時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分配#

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；，按照使用期內(nèi)的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償；拆除違法建

二、超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；不予補(bǔ)償。第十九條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。第二十條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：

（一）被拆遷房屋重置價(jià)、房屋裝修評(píng)估值、附屬物評(píng)估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；

（二）被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)業(yè)務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；

（三）被拆遷房屋建面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人增加百分之十的貨幣補(bǔ)償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價(jià)僅指房屋重置建安成本價(jià)，由市和縣級(jí)市物價(jià)、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級(jí)確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，按照以下規(guī)定確定：

（一）蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級(jí)別分類確定公布；區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由所在區(qū)的管理委員會(huì)或者人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定煴腥嗣裾府批準(zhǔn)。市人民政府確定或者批準(zhǔn)的區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)以及補(bǔ)償計(jì)算辦法，應(yīng)當(dāng)向市人大常委會(huì)報(bào)告后按年度公布。

（二）縣級(jí)市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由縣級(jí)市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定公布，并報(bào)蘇州市房屋拆遷管理部門備案。

（三）被拆遷房屋建面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償按照土地使用面積計(jì)算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補(bǔ)償中應(yīng)當(dāng)扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公用房。劃撥用地折扣率由國(guó)土管理部門會(huì)同房屋拆遷管理部門確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認(rèn)定所有人和建；面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門提供的資料認(rèn)定房屋承租人和建；面積；土地使用面積以國(guó)有土地使用權(quán)證認(rèn)定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認(rèn)定。房屋所有權(quán)證未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認(rèn)定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式認(rèn)定。

#蘇州房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算#

房屋征收補(bǔ)償方案如下：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《張家港市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》等規(guī)定，結(jié)合調(diào)查登記和采樣評(píng)估等情況，制定本項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案。1、征收范圍：征收范圍為泗港集鎮(zhèn)區(qū)，具體為：楊舍鎮(zhèn)泗港街道川堂里2幢2301室，楊舍鎮(zhèn)泗港老街農(nóng)民公寓房2幢M2、M3、門面104室、門面105室、201室、M7、202室、門面108室、112室，楊舍鎮(zhèn)泗港老街東首南側(cè)302室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街1幢東起第1、2間、106室、西起第5間、104室、102室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街農(nóng)民公寓房3幢301室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村1幢M8、門面105－205室、門面103－203室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村302室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村10幢303室、06＃汽車庫(kù)，楊舍鎮(zhèn)泗港村10組，楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路，楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路西側(cè)（上述門牌如有出入，以規(guī)劃紅線圖確定的范圍為準(zhǔn)）。該項(xiàng)目共計(jì)征收約27戶，其中住宅16戶，非住宅11戶（其中1戶工業(yè)用地），建筑面積共約5237．47平方米。2、實(shí)施時(shí)間：自房屋征收決定公告之日起。3、征收政策：⑴補(bǔ)償方式：被征收人（住宅及商業(yè)性非住宅）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償后不再另行安置。成套住宅選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積，按照所提供的安置定銷房戶型，可提升一檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收房屋合法建筑面積超過(guò)安置定銷房最大戶型，且需要安置二套及二套以上的，按選擇的安置定銷房面積之和與被征收房屋合法建筑面積最接近的組合方式實(shí)施調(diào)換。被征收房屋（住宅及商業(yè)性非住宅）與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格均按同一時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置時(shí)互結(jié)差價(jià)。工業(yè)用地非住宅按市場(chǎng)化評(píng)估，原則上采用貨幣補(bǔ)償方式。特殊情況在符合產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃及相關(guān)政策的前提下，可選擇其它安置方式。⑵評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在住建部門公布的名錄中協(xié)商選定。具體由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄，公布之日起5日內(nèi)在征收現(xiàn)場(chǎng)登記被征收人的選擇意見，被征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人（戶）共同選擇一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的，視為協(xié)商選擇成功，由房屋征收部門與其簽訂委托評(píng)估合同后進(jìn)行評(píng)估作業(yè)。如協(xié)商選定不成的，由房屋征收部門在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時(shí)間和地點(diǎn)，并在公布的名錄中抽簽確定。抽簽過(guò)程與結(jié)果由公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)公證。⑶評(píng)估報(bào)告的異議處理被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)的，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)作出解釋說(shuō)明。被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)自收到復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。評(píng)估結(jié)果發(fā)生變化的，出具復(fù)核報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒(méi)有發(fā)生變化的，書面告知復(fù)核申請(qǐng)人。被征收人對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。⑷計(jì)戶規(guī)則及面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋憑房屋所有權(quán)證或者合法批準(zhǔn)建造手續(xù)計(jì)戶。被征收房屋的性質(zhì)和建筑面積以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案記載為準(zhǔn)。無(wú)房屋權(quán)屬證書或權(quán)屬檔案記載不明的，以合法批準(zhǔn)建造手續(xù)為準(zhǔn)；無(wú)合法批準(zhǔn)建造手續(xù)的，由房屋征收部門會(huì)同自然資源和規(guī)劃部門及所在地人民政府依法認(rèn)定。住宅改作非住宅的，須提供自然資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)。對(duì)不予認(rèn)定的非住宅，但有實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)且持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照一年以上的，可補(bǔ)償搬遷補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助等費(fèi)用。⑸特殊情況的處理大病、殘疾、貧困補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照張政辦〔2012〕38號(hào)文件相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

#蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中貨幣補(bǔ)償是怎么樣的#

房屋拆遷給予貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照每平方幾百元的價(jià)格來(lái)進(jìn)行不同的補(bǔ)償，房屋拆遷給予貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不低于征收公告之日起類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體的價(jià)值可以具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

一、房屋拆遷賠償款遲遲不給怎么辦？

如果對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒(méi)有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補(bǔ)償款的話?？梢跃蛥f(xié)議的履行到法院起訴。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

所以如果拆遷部門沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

#蘇州生育保險(xiǎn)報(bào)銷范圍是怎樣的#

生育保險(xiǎn)為職工生育帶來(lái)更多的保障，那么2018年蘇州生育保險(xiǎn)報(bào)銷范圍是什么呢?跟著小編一起來(lái)看看吧!

一、生育保險(xiǎn)基金以生育津貼形式對(duì)單位予以補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、女職工妊娠7個(gè)月(含7個(gè)月)以上順產(chǎn)分娩或妊娠不足7個(gè)月早產(chǎn)的，享受3個(gè)月的生育津貼;難產(chǎn)及實(shí)施剖宮產(chǎn)手術(shù)的，增加半個(gè)月的生育津貼;

2、多胞胎生育的，每多生一個(gè)嬰兒，增加半個(gè)月的生育津貼;妊娠3個(gè)月(含3個(gè)月)以上、7個(gè)月以下流產(chǎn)、引產(chǎn)的，享受1個(gè)半月的生育津貼;

3、妊娠3個(gè)月以內(nèi)因病理原因流產(chǎn)的，享受1個(gè)月的生育津貼。

生育津貼以女職工產(chǎn)前或計(jì)劃生育手術(shù)前12個(gè)月的生育保險(xiǎn)月平均繳費(fèi)工資為計(jì)發(fā)基數(shù)。

二、生育營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)貼與圍產(chǎn)保健補(bǔ)貼，凡符合享受國(guó)家規(guī)定90天(含90天)以上產(chǎn)假的生育女職工可享受生育營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)貼300元、圍產(chǎn)保健補(bǔ)貼700元。

三、一次性生育補(bǔ)貼，原在單位參加生育保險(xiǎn)的女職工失業(yè)后，在領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期間，符合計(jì)劃生育規(guī)定生育時(shí)，可享受一次性生育補(bǔ)貼：流產(chǎn)400元、順產(chǎn)2400元、難產(chǎn)和多胞胎生育4000元;對(duì)參加生育保險(xiǎn)的男職工，其配偶未列入生育保險(xiǎn)范圍，符合計(jì)劃生育規(guī)定生育第一胎時(shí)，可享受50%的一次性生育補(bǔ)貼。

四、生育津貼補(bǔ)償?shù)絾挝?，參保女職工產(chǎn)假期間本人基本工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)由單位照發(fā)。

五、計(jì)劃生育手術(shù)費(fèi)，包括因計(jì)劃生育需要，實(shí)施放置(取出)宮內(nèi)節(jié)育器、流產(chǎn)術(shù)、引產(chǎn)術(shù)、皮埋術(shù)、絕育及復(fù)通手術(shù)所發(fā)生的費(fèi)用，列入生育保險(xiǎn)基金結(jié)付范圍。

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投稿：衛(wèi)茹

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