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你的意思是城市房屋拆遷的巨大差異,這個(gè)確實(shí)是存在的。農(nóng)民房屋拆遷因?yàn)槭寝r(nóng)村集體土地上的房屋,所以適用的法律是《土地管理法》及其實(shí)施條例,補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容主要是房屋拆遷補(bǔ)償、青苗、魚塘等損失,以及安置費(fèi)用。而城市房屋拆遷,也就是國有土地上房屋的拆遷適用的是《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》,也是房屋拆遷的補(bǔ)償和安置費(fèi)。二者因?yàn)槌青l(xiāng)差異,光安置費(fèi)這一塊標(biāo)準(zhǔn)就差很多,而青苗費(fèi)和魚塘等農(nóng)業(yè)損失賠到的錢十分有限。在農(nóng)村房屋和城市房屋拆遷這一塊,差異巨大。房屋拆遷一般包括重置價(jià),也就是把房子再造起來的價(jià)錢,還有就是區(qū)位價(jià)。城市房屋和農(nóng)村房屋在重置價(jià)上面幾乎沒啥差距,材料、人工都差不多,但是在區(qū)位價(jià)這一塊差距太大。同樣一套房子在西部小鎮(zhèn)和在上海、北京的價(jià)錢幾乎天壤之別,這就是區(qū)位價(jià)。雖然說得夸張一點(diǎn),但是我想說就是不同地段的房子,拆遷的賠償是差距很大的。這種政策各個(gè)地方都在執(zhí)行的,是有其合理的一面的。至于合法不合法,這個(gè)要具體分析。
土地征收并不必然改變農(nóng)民的戶籍性質(zhì),當(dāng)然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn),政府可以變更相關(guān)農(nóng)民的戶籍。我國現(xiàn)在已經(jīng)取消了農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口,非農(nóng)和農(nóng)業(yè)戶口都統(tǒng)一為中華人民共和國居民戶口。
應(yīng)該也是農(nóng)業(yè)戶口,如果轉(zhuǎn)居民,會(huì)有通知的
還是村民戶口。現(xiàn)在全國范圍內(nèi),已經(jīng)沒有農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)戶口的劃分,城鄉(xiāng)居民統(tǒng)一登記為居民戶口。但村民戶口(戶口屬于某一行政村)與非村民戶口,還是有區(qū)別的。農(nóng)民土地被征用或者買了社保,并不影響其村民戶口的性質(zhì)。
農(nóng)村土地被征用以后,農(nóng)民的戶口性質(zhì)一般不會(huì)發(fā)生改變,會(huì)仍舊保留農(nóng)村戶口。
按照國家規(guī)定戶口是哪里出哪里進(jìn)的原則,你的戶口性質(zhì)應(yīng)該是農(nóng)業(yè)戶口,拆遷方這樣說的原因就是為了能夠降低拆遷費(fèi)用.
村改居以后村民都成了居民戶籍,再迀入的人當(dāng)然也只能算居民,口頭上大家還是可以互稱村民的,就像身份證上的名字,熟人之間很少按此稱呼不是!
居民戶口
家庭戶不是集體戶,性質(zhì)仍會(huì)注明只有農(nóng)業(yè)與非農(nóng)兩種
目前已經(jīng)沒有農(nóng)業(yè)戶口了。農(nóng)村居民戶口特指在實(shí)行戶籍管理制度改革、取消“農(nóng)業(yè)戶口”和“非農(nóng)業(yè)戶口”的地區(qū),與“城鎮(zhèn)居民戶口”相對(duì)應(yīng)的戶口類型。根據(jù)公安部門對(duì)戶口的分類,只有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口兩種,后來,非農(nóng)業(yè)戶口被說成城鎮(zhèn)戶口或城市戶口。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型,統(tǒng)一登記為居民戶口,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。
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來源:中國法院網(wǎng)-拆遷后戶口是居民還是農(nóng)民,拆遷后戶口是居民還是農(nóng)民呢
投稿:喻錦
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