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你的意思是城市房屋拆遷的巨大差異,這個確實是存在的。農(nóng)民房屋拆遷因為是農(nóng)村集體土地上的房屋,所以適用的法律是《土地管理法》及其實施條例,補償?shù)膬?nèi)容主要是房屋拆遷補償、青苗、魚塘等損失,以及安置費用。而城市房屋拆遷,也就是國有土地上房屋的拆遷適用的是《國有土地上房屋征收和補償條例》,也是房屋拆遷的補償和安置費。二者因為城鄉(xiāng)差異,光安置費這一塊標準就差很多,而青苗費和魚塘等農(nóng)業(yè)損失賠到的錢十分有限。在農(nóng)村房屋和城市房屋拆遷這一塊,差異巨大。房屋拆遷一般包括重置價,也就是把房子再造起來的價錢,還有就是區(qū)位價。城市房屋和農(nóng)村房屋在重置價上面幾乎沒啥差距,材料、人工都差不多,但是在區(qū)位價這一塊差距太大。同樣一套房子在西部小鎮(zhèn)和在上海、北京的價錢幾乎天壤之別,這就是區(qū)位價。雖然說得夸張一點,但是我想說就是不同地段的房子,拆遷的賠償是差距很大的。這種政策各個地方都在執(zhí)行的,是有其合理的一面的。至于合法不合法,這個要具體分析。
戶口不會因為你的房子拆遷而變化的,除非你自己遷走了。你的房子拆遷了,并沒有將你的戶口注銷,因此,你的戶口還在原來所登記的地方。
在城市中有一些居民是通過拆遷搬過來的,這些居民之前的戶口都是屬于農(nóng)村戶口,然后遷移到城鎮(zhèn)中,那么其戶口性質(zhì)就會變?yōu)槌擎?zhèn)戶口,也就是城鎮(zhèn)居民了。
土地征收并不必然改變農(nóng)民的戶籍性質(zhì),當然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當?shù)氐囊?guī)定標準,政府可以變更相關(guān)農(nóng)民的戶籍。我國現(xiàn)在已經(jīng)取消了農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口,非農(nóng)和農(nóng)業(yè)戶口都統(tǒng)一為中華人民共和國居民戶口。
按房屋坐落地計算房屋拆遷補償,你的房屋既然坐落于農(nóng)村,當然就按農(nóng)村的產(chǎn)權(quán)補償標準計算了,這與戶口無關(guān)
現(xiàn)在應(yīng)該是非農(nóng)業(yè)戶口了吧
易地搬遷一般不會直接遷到城里吧,就算戶口遷走也應(yīng)該是農(nóng)村戶口的
一般情況來說,應(yīng)該還是農(nóng)業(yè)戶口。但是按照土地被征收的實際情況來說,你已經(jīng)脫離土地,所以可以根據(jù)以上情況,找村委會開具土地征收證明,然后去當?shù)嘏沙鏊k理非農(nóng)戶籍。當然,不想辦理非農(nóng)的除外。
按照國家規(guī)定戶口是哪里出哪里進的原則,你的戶口性質(zhì)應(yīng)該是農(nóng)業(yè)戶口,拆遷方這樣說的原因就是為了能夠降低拆遷費用.
目前已經(jīng)沒有農(nóng)業(yè)戶口了。農(nóng)村居民戶口特指在實行戶籍管理制度改革、取消“農(nóng)業(yè)戶口”和“非農(nóng)業(yè)戶口”的地區(qū),與“城鎮(zhèn)居民戶口”相對應(yīng)的戶口類型。根據(jù)公安部門對戶口的分類,只有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口兩種,后來,非農(nóng)業(yè)戶口被說成城鎮(zhèn)戶口或城市戶口。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型,統(tǒng)一登記為居民戶口,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。
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來源:中國法院網(wǎng)-拆遷戶口屬于農(nóng)村還是城市,拆遷戶口屬于農(nóng)村還是城市戶口
投稿:董若
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