#宅基地拆遷補償按戶口分配嗎?#

原則上來說，當事人屬于“居民戶口”的，是不能參與該分配的：　　1、當事人不屬于戶口所在地的集體經(jīng)濟組織成員之一，是不能參與戶口所在地的集體利益分配及其他利益分配的；　　2、由于集體經(jīng)濟組織成員的認定標準屬于地方性政策，各地存在一定的差異，當事人應(yīng)事先咨詢戶口所在地的村主任等，以對方的答復(fù)為準?！　　都w經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定：　　第四條 普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項完整權(quán)利，承擔完全義務(wù)的農(nóng)村居民。　　保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外，已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權(quán)?！　”巨k法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。　　第五條 特殊成員是指擁有土地共有權(quán)、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體收益分配權(quán)等完整權(quán)利的一項及其以上，并承擔相應(yīng)義務(wù)的公民?！　〉诹鶙l 下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織普通成員：　　由集體經(jīng)濟組織普通成員繁衍，并在該集體經(jīng)濟組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代；　　與集體經(jīng)濟組織普通成員形成法定初次婚姻關(guān)系的；　　父母或一方具有集體經(jīng)濟普通成員資格的子女，符合承包經(jīng)營條件，但未承包到集體土地的；　　普通成員家庭經(jīng)過合法程序收養(yǎng)的子女；　　因國家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。

#拆遷補償安置與戶口有關(guān)嗎#

1、房屋拆遷與戶口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務(wù)院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，依據(jù)這個法規(guī)在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產(chǎn)權(quán)人進行補償和安置，與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對于不是產(chǎn)權(quán)人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員按人口分配，按這一政策農(nóng)村拆遷與戶口和人頭就密切的關(guān)系了。4、農(nóng)村集體經(jīng)濟除了執(zhí)行國家土地管理法外，各村民集體經(jīng)濟組織還制定了章程，規(guī)定了集體經(jīng)濟福利的分配方式，宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經(jīng)濟的福利的。

#請問一下，關(guān)于拆遷房屋到底是按戶口分？還是按房子面積分？還是都按照？#

拆遷房子是按照房子面積分配的，也是根據(jù)你的戶口所在地進行拆遷補助的，

#老家拆遷我老公戶口在家能分到房子嗎#

拆遷有規(guī)定，按照戶口分房或者補償拆遷款。如果拆遷的房子，你老公的戶口在里面，是可以分到羹的考慮你老公已經(jīng)成家，那么，一套房子是妥妥的有了

#農(nóng)村拆遷是按戶口還是按房屋面積或者算#

農(nóng)村集體土地房屋拆遷的補償安置中關(guān)于安置房的補助（或說分配），各地政策并不完全相同，有的地方是房屋補償加人口安置，有的地方只有人口安置，可見，不管是哪種政策，都有人口安置補助，因此，戶口本（即農(nóng)村人口）是分配（或說安置補助）拆遷安置房的重要依據(jù)。

#拆遷房是怎么分配的呢？#

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當認定是一方的個人財產(chǎn)，它只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應(yīng)當認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產(chǎn)的同時應(yīng)當將繳納費用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進行分割。2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置時“按人頭”計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應(yīng)當視為是對夫妻雙方的贈與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當然是夫妻共同財產(chǎn)。

#我家里有兩個戶口，一個戶主是媽媽和我，另一個是戶主是姐姐。我們房子拆遷是按照戶口分的，我想問一下我#

國家戶籍法規(guī)定，一個家庭不可以同時擁有兩個戶主，這種情況可以到戶籍管理機關(guān)取消其中一個?！　“凑諔艏ū緫魬糁鲬?yīng)當為母親，姐姐的戶主是不合法的。拆遷分配方面，可以以戶為單位，家庭成員平均分配應(yīng)得利益。

#拆遷安置 我的戶口在家里 戶主不給我房子 我能要求分割嗎#

要看拆遷安置是按戶口分配，還是按房產(chǎn)面積分配的。如果按戶口，你作為戶籍成員可以要求分割利益。’】‘；】如果是按房產(chǎn)，作為原房屋所有權(quán)人可以要求按所有比例進行分割。

#北京有私房，沒戶口拆遷能分到房嗎#

可以的。房屋拆遷是按房屋產(chǎn)權(quán)來分配的，不是按戶口簿分配的。有的戶口簿戶口是掛靠的，沒有產(chǎn)權(quán)，照樣不給分房子的。

#結(jié)婚證已領(lǐng)戶口未遷出，拆遷按戶口分房我們有嗎？#

拆遷分房是按照人頭來算。但是是按照戶口本上的人頭。所以即使是結(jié)了婚，戶口本上沒有這個人的名字，也不能夠獲得分房的權(quán)利。

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投稿：沈一

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