#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當?shù)氐拇饛蜑闇??！　?，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來分配安置房?！　　《?，拆遷居住房屋補償（供參考）：　　（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換?！　∏翱钜?guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　》课萁ò仓刂脙r（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布?！　。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規(guī)定對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：　　（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；　?。ǘ┎痪邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組?！　”徊疬w人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行?！　。?）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。　?。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執(zhí)行?！　。?）征地農業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

#離婚后戶口在前夫家 現(xiàn)在家里拆遷了 拆遷辦按戶口本上人員賠償 人頭費每人10萬零4千 另外75平方#

你好，要得到的，這種情況前夫肯定不會給你錢，畢竟10幾萬你又不是他現(xiàn)任妻子他肯定會據為己有。建議憑請我們律師處理。

#老公杭州戶口,我外地戶口,杭州拆遷我要不要遷戶口到杭州呢?#

杭州拆遷按人頭算房子跟錢的，能遷戶口過來就遷過來，差一個人的話相差很多的

#城鎮(zhèn)樓房動遷與戶口數(shù)有關系嗎？#

是否跟戶口有關系并不固定，每個地方都不一樣。具體的參考您那里的拆遷公告和安置補償公告。如果是按原房屋價值補償那么就跟戶口沒有關系，如果是按人頭就跟戶口有關系，也有兩者結合的。

#老婆老家的房子即將拆遷，到時候按戶口本上的人頭數(shù)分房或者補償貨幣，讓我把戶口遷過去合適嗎？#

我老公戶口也在我家戶口本上，他家也買房了，我家也面臨拆遷，但是不是按照人頭分的，我也曾經跟他講要把他家買的那套賣掉，但是看他不愿意，我也就算了，而且那個房子是我們的婚房，要不是因為占不到，我也有點舍不得，不過我想說的是什么呢，一家人既然能夠走到一起都是緣分，尤其是你們倆有自己的孩子之后，這輩子都不可能分那么清楚了，如果你不愿意把祖產賣掉，那就好好跟你老婆溝通，不要跟你岳父岳母爭辯，讓你老婆理解你下，畢竟最后是你們倆過日子，父母不能陪你們一輩子！

#老婆提出性格不合，要離婚，那她家房子剛拆遷，憑結婚證拿的拆遷面積，我可以要求分一半嗎？#

主張是可以的，至于能不能拿到，那要看你們協(xié)商的結果，協(xié)商不成就要看法院判決的結果了。一般來說，拆遷如果是按照人頭分的，你就有一份，如果不是按人頭分的，只是要求女方是已婚（用結婚證作為證明），那你可能就沒有。

#現(xiàn)在城市居民戶口住房拆遷是按面積算的 還是按人頭算的 如果再拆遷戶口凍結前多遷入1人是否能多分點面積#

是不是拆遷的時候能夠賠償多一些呢？拆遷賠償計算的時候，除了看房屋面積之外...但是動遷通知出來以后再報可能沒用了。 ...

#我是杭州蕭山人，大學是馬上要去下沙讀的，關于這個戶口要不要遷？#

可遷可不遷的，如果是城市戶口根本無所謂的，如果是農村戶口絕對不要遷，好處多了去了。城鎮(zhèn)戶口可以遷回去，農村的，大學生遷出一律不得遷回的?，F(xiàn)在蕭山和余杭兩區(qū)的戶口和其他區(qū)的好象還不能隨意互遷，但以后互遷只是時間問題。所以，蕭山城鎮(zhèn)戶口的話，遷與不遷并不影響在校的一切生活。倒是有些戶口是外地的學生，遷進學校后辦了二代身份證，身份證上自然就是杭州人了，對于以后在杭就業(yè)有一定的方便。戶口對畢業(yè)以后到還是有點影響的，尤其是公務員類的。如果遇到戶口限制的，不符合要求的往往沒有資格報名。但是你把戶口遷到下沙的學校里，畢業(yè)班的時候報考一些公務員，比如蕭山的公務員，可能會沒有資格。同樣的，戶口在蕭山的，報靠市里的一些公務員可能也會有一定限制，本來就是魚與熊掌不能兼得的。所以綜合所說，如果是農村戶口，死都別遷，等拆遷分人頭補償費。如果是城鎮(zhèn)戶口，看自己以后的專業(yè)和工作打算，如果進企業(yè)或者自己創(chuàng)業(yè)，哪里戶口都無所謂。如果是想擠公務員隊伍，看自己想在哪個區(qū)域哪個單位發(fā)展，考慮成熟再決定遷戶口的事情。

#有關單位分房－－“重獎”#

你沒有說你所在的城市，這個全國規(guī)定不一樣的首先你單位是按照人頭數(shù)還是按照面積數(shù)來置換這個很重要，我們上海這邊如果按照面積數(shù)置換的，那么你再多人頭都沒用如果是按照人頭數(shù)置換的，根據我們杭州上海的情況來看，不僅要求動遷的時候你兒子兒媳的戶口已經在家里，并且村委會出具居住事實的證明，而且還要求5年以上，才可以歸屬到多分面積的行列，其他的都不行，包括你兒媳新生的小孩都不行

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投稿：喻鵬

內容審核：郭建煒律師