#全國征地拆遷律師事務(wù)所排名#

全國征地拆遷律師事務(wù)所排名如下：

1、北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所——由資深拆遷律師組成的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，均具備多年辦理征拆糾紛案件經(jīng)歷，解決強(qiáng)拆糾紛、棚戶改造、城中村改造等引發(fā)的訴訟、談判、調(diào)解、裁決、復(fù)議具有豐富的經(jīng)驗(yàn)；

2、慶尚律師事務(wù)所——征地拆遷律師：李志強(qiáng)律師，長期從事集體土地房屋征收，國有土地房屋征收，養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)閉補(bǔ)償，企業(yè)拆遷補(bǔ)償，礦山、鋼鐵廠關(guān)閉補(bǔ)償，商服拆遷補(bǔ)償，城縣區(qū)搬遷安置補(bǔ)償?shù)劝讣?/p>

3、美泰律師事務(wù)所——征地拆遷律師：張艷玲律師，執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：房屋拆遷、集土征收、房屋買賣，對(duì)房屋拆遷、房屋買賣中集團(tuán)訴訟管理；

4、吳少博律師事務(wù)所——征地拆遷律師：寧垚律師，擅長領(lǐng)域：企業(yè)拆遷、違章建筑、環(huán)保關(guān)停等行政訴訟以及不動(dòng)產(chǎn)案件引起的其他糾紛；

5、淵博律師事務(wù)所——征地拆遷律師：劉波律師，業(yè)務(wù)領(lǐng)域：征地拆遷、侵權(quán)、公司法務(wù)、建筑工程、房地產(chǎn)、勞動(dòng)糾紛、婚姻繼承、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、刑事辯護(hù)等訴訟類案件以及各類公司改制與重組，企業(yè)并購、破產(chǎn)、投融資、私募股權(quán)投資基金等非訴業(yè)務(wù)；

6、圣運(yùn)律師事務(wù)所——征地拆遷律師：趙正群律師，專業(yè)領(lǐng)域：行政訴訟與行政復(fù)議和行政調(diào)解等非訴案件、公益訴訟與非訴案件；

7、北京京麟律師事務(wù)所——代理各類貪污賄賂、非法集資、涉稅、涉黑、毒品與金融犯罪案件以及其他重大經(jīng)濟(jì)犯罪與重大社會(huì)影響案件的刑事辯護(hù)與控告；

8、廣盛律師事務(wù)所——征地拆遷律師：徐欣律師，專業(yè)領(lǐng)域：建筑工程、房地產(chǎn)、金融、民事訴訟；

9、信之源律師事務(wù)所——征地拆遷律師：徐鵬律師，擅長：房屋買賣糾紛、房屋拆遷、離婚析產(chǎn)、勞動(dòng)爭議、人身損害賠償、繼承糾紛、合同糾紛、借貸糾紛等領(lǐng)域；

10、一法律師事務(wù)所——征地拆遷律師：童中禮律師，擅長領(lǐng)域：征地拆遷、遺產(chǎn)繼承、婚姻家庭、房地產(chǎn)、公司法、行政訴訟。

#蘇州回遷房拆遷請(qǐng)律師要多少錢#

代理民事案件、行政案件：

擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償；請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)；請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金；請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人；擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補(bǔ)償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人的案件實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。其它案件類型實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

（1）簡單案件

1、不涉及財(cái)產(chǎn)1500－8000元

2、涉及財(cái)產(chǎn)按訴訟爭議標(biāo)的額

≤1萬元按民事不涉及財(cái)產(chǎn)案件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

＞1萬元，≤10萬元4．8－6．4％

＞10萬元，≤50萬元4－4．8％

＞50萬元，≤100萬元3．2－4％

＞100萬元，≤500萬元2．4－3．2％

＞500萬元，≤1000萬元1．6－2．4％

＞1000萬元，≤1億元0．8－1．6％

＞1億元0．5－1％

（2）重大、疑難、復(fù)雜案件不高于簡單案件5倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一、重慶墊江縣找律師訴訟費(fèi)用多少錢，訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考

（一）擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、被害人的訴訟代理人的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（1）偵查、審查起訴、一審階段分別計(jì)件收費(fèi)。

1．偵查階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件2000元—10000元。

2．審查起訴階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件2000元—10000元。

3．一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000元—30000元。

（2）二審、死刑復(fù)核、申訴、再審階段，按照一審階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。

（3）被害人提起刑事附帶民事訴訟案件，屬于實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)范圍的，執(zhí)行本通知規(guī)定的民事訴訟案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)范圍的，由律師事務(wù)所和委托人協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）犯罪嫌疑人、被告人同時(shí)涉及多個(gè)罪名或者數(shù)起犯罪事實(shí)的，可按照所涉罪名或者犯罪事實(shí)分別計(jì)件收費(fèi)，同時(shí)酌減收費(fèi)。

（5）重大、疑難、復(fù)雜案件，經(jīng)律師事務(wù)所與委托人協(xié)商一致，可以在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5倍之內(nèi)（含5倍）確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。重大、疑難、復(fù)雜案件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市司法局另行制定。

（二）擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償，請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟案件代理人，以及擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補(bǔ)償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人，擔(dān)任公民請(qǐng)求國家賠償案件代理人的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（1）一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1．不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，每件收取2000—10000元；

2．涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照標(biāo)的額比例分段累計(jì)收?。?/p>

10萬元下的（含10萬）2000—10000元

10萬元至100萬元部分（含100萬）4％－5％

100萬元至500萬元部分（含500萬）3％－4％

500萬元至1000萬元部分（含1000萬）2％－3％

1000萬元至5000萬元部分（含5000萬）1％－2％

5000萬元以上部分0．5％－1％

（2）二審、申訴、再審案件分別按照一審階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。

（三）經(jīng)委托人和律師事務(wù)所協(xié)商一致的，可以采用計(jì)時(shí)收費(fèi)方式，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200－3000元／小時(shí)。

（四）實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的律師服務(wù)收費(fèi)，根據(jù)不同服務(wù)內(nèi)容可以采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)或者計(jì)時(shí)收費(fèi)的方式。同一委托事項(xiàng)只能采取一種收費(fèi)方式。

（五）同一律師事務(wù)所代理同一案件的二審、死刑復(fù)核、申訴、再審，應(yīng)當(dāng)酌減收費(fèi)。

二、常州案件委托律師如何收費(fèi)，訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考

（一）代理民事案件、行政案件：

擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償；請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)；請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金；請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人；擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補(bǔ)償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人的案件實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。其它案件類型實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

（1）簡單案件

1、不涉及財(cái)產(chǎn)1500－8000元

2、涉及財(cái)產(chǎn)按訴訟爭議標(biāo)的額

≤1萬元按民事不涉及財(cái)產(chǎn)案件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

＞1萬元，≤10萬元4．8－6．4％

＞10萬元，≤50萬元4－4．8％

＞50萬元，≤100萬元3．2－4％

＞100萬元，≤500萬元2．4－3．2％

＞500萬元，≤1000萬元1．6－2．4％

＞1000萬元，≤1億元0．8－1．6％

＞1億元0．5－1％

（2）重大、疑難、復(fù)雜案件不高于簡單案件5倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

（二）代理國家賠償案件

（1）簡單案件

1、不涉及財(cái)產(chǎn)按民事簡單案件不涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

2、涉及財(cái)產(chǎn)按訴訟爭議標(biāo)的額按民事簡單案件涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（2）重大、疑難、復(fù)雜案件按民事簡單案件不高于5倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

（三）實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件采取計(jì)時(shí)收費(fèi)的100－2000元／小時(shí)。

#一戶拆遷請(qǐng)律師多少錢#

一、拆遷糾紛請(qǐng)律師要多少錢，官方指導(dǎo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、按件收費(fèi)收取

（1）無財(cái)產(chǎn)爭議：6000元－20000元之間；

（2）法律文書：600元－2000元之間；

（3）律師見證：2000元－10000元之間；

（4）代辦公證：1500元－3000元之間。

2、民事案件收費(fèi)

（1）一審爭議標(biāo)的在10萬元以下：部份7％，但不少于5000元；

（2）一審爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下：部分6％；

（3）一審爭議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬元以下：部分5％；

（4）一審爭議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下：部分3％；

（5）一審爭議標(biāo)的在1000萬元以上但在5000萬元以下：部分1％；

（6）一審爭議標(biāo)的在5000萬元以上：部分0．5％。

3、刑事案件收費(fèi)

（1）偵查階段：6000元－18000元人民幣；

（2）審查起訴階段：6000元－30000元人民幣；

（3）審判階段：8000元－50000元人民幣；

（4）代理刑事自訴：6000元－60000元之間；

（5）涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件，代理費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的12倍收取。

二、房屋拆遷注意事項(xiàng)有哪些

如果您與拆遷人不能在拆遷期限內(nèi)達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，您的房產(chǎn)將可能進(jìn)入強(qiáng)行拆遷階段，在這一時(shí)期，您與拆遷人的之間的矛盾沖突將白熱化，您應(yīng)特別關(guān)注自身利益的維護(hù)，充分運(yùn)用法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

（一）達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議申請(qǐng)裁決

如果在區(qū)、縣國土房管局公告的搬遷期限內(nèi)，達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，自搬遷期限期滿之日起至拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限屆滿之日前，您可以向有管轄權(quán)的裁決機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決。

（二）聽證程序

本市城市房屋拆遷中，未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的戶數(shù)超過項(xiàng)目拆遷總戶數(shù)的40％的，區(qū)、縣國土房管局在受理裁決申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)組織聽證。

（三）拆遷現(xiàn)場(chǎng)您應(yīng)注意：

強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行評(píng)估、拆遷和房屋拆除施工工作人員（以下統(tǒng)稱現(xiàn)場(chǎng)工作人員）是否持證上崗。胸卡上是否注明項(xiàng)目名稱、受托單位名稱、上崗人員的執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)（包括估價(jià)人員的估價(jià)師證書號(hào)、拆遷人員的崗位證書號(hào)等）。

拆遷現(xiàn)場(chǎng)是否公示了以下內(nèi)容：

1、拆遷許可證；

2、拆遷范圍；

3、拆遷基本法規(guī)、規(guī)章；

4、拆遷評(píng)估補(bǔ)償和補(bǔ)助費(fèi)基本標(biāo)準(zhǔn)或確定辦法；

5、評(píng)估單位資質(zhì)證書、評(píng)估工作人員名單及估價(jià)師證書號(hào)；

6、拆遷單位資質(zhì)證書、拆遷工作人員名單及拆遷崗位證書號(hào)；

7、拆除施工單位資質(zhì)證書、《安全生產(chǎn)許可證》及拆除施工人員情況；

8、拆遷工作流程；

9、拆遷工作紀(jì)律；

10、拆遷文明規(guī)范和拆遷文明用語；

11、按照規(guī)定依您要求予以公示的拆遷估價(jià)初步結(jié)果。

三、請(qǐng)律師有些什么好處

1、可以降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，訴訟涉及很多法律專業(yè)知識(shí)，因此，聘請(qǐng)了律師，則能全面控制和防范訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

2、作為原告請(qǐng)律師能全面提出索賠請(qǐng)求，作為被告則能與對(duì)方權(quán)利對(duì)等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導(dǎo)當(dāng)事人或者由律師完整的收集證據(jù)，以便最大可能的使自己提出的請(qǐng)求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對(duì)抗，維護(hù)正當(dāng)權(quán)益。

3、請(qǐng)律師能減少當(dāng)事人的痛苦。普通人很少會(huì)和法院打交道，特別是碰上不講理的對(duì)方，一個(gè)普通人很難接受這樣的現(xiàn)實(shí)，請(qǐng)律師以后就可以全權(quán)委托律師處理，少了很多煩心事。請(qǐng)律師更容易勝訴，索賠更充分。

#蘇州拆遷補(bǔ)償律師收費(fèi)多少？#

一、蘇州拆遷補(bǔ)償律師收費(fèi)多少？

蘇州拆遷補(bǔ)償律師收費(fèi)可能為2500元到10000元，具體可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件采取計(jì)時(shí)收費(fèi)的每小時(shí)200元到2500元。

2、拆遷案件不涉及財(cái)產(chǎn)律師費(fèi)2500元到10000元

3、涉及財(cái)產(chǎn)按訴訟爭議標(biāo)的額收取律師費(fèi)

小于等于1萬元按民事不涉及財(cái)產(chǎn)案件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

大于1萬元小于等于10萬元6－7％

大于10萬元小于等于50萬元5－6％

大于50萬元小于等于100萬元4－5％

大于100萬元小于等于500萬元3－4％

大于500萬元小于等于1000萬元2－3％

大于1000萬元小于等于1億元1－2％

大于1億元0．5－1％

二、拆遷補(bǔ)償金在什么時(shí)候發(fā)放？

1、拆遷補(bǔ)償金在被拆遷人搬遷之前發(fā)放。

拆遷實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

2、具體的發(fā)放日期，可以通過查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定。

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

拆遷糾紛不管是發(fā)生在蘇州，還是發(fā)生在其他的地區(qū)，都可以委托律師來處理糾紛。當(dāng)然，即使拆遷糾紛還沒有發(fā)生，被拆遷人也可以向律師咨詢自己大概可以獲得多少補(bǔ)償金。根據(jù)規(guī)定，不管是僅咨詢、還是委托律師全權(quán)處理拆遷糾紛，一般都需要支付律師費(fèi)。

#征地拆遷找律師一般多少錢，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)#

沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)、不同拆遷律師的收費(fèi)也是不同的。看案件的復(fù)雜程度以及律師的專業(yè)水平程度，案件越復(fù)雜，律師越專業(yè)收費(fèi)則越貴。代理拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以下可參考：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件：10000元／件。

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收取：（1）5萬元以下部分，不另收費(fèi)；（2）5萬元至20萬元部分，14000元（20萬元滿額）；（3）20萬元至50萬元部分，29000元（50萬元滿額）；（4）50萬元至100萬元部分，44000元（100萬元滿額）。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。

4、辦理外地案件，北京周邊600公里以內(nèi)的，代理費(fèi)不低于6萬元；超過600公里的，代理費(fèi)不低于10萬元。具體代理費(fèi)按照雙方協(xié)商確定。

5、如果當(dāng)事人覺得對(duì)案件結(jié)果沒有把握，也可以按照風(fēng)險(xiǎn)方式代理，即按照追回款項(xiàng)的一定比例的份額收取，具體比例雙方協(xié)商確定（一般而言按照標(biāo)的額的10％—30％），風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。

在以上參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用；曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費(fèi)。

根據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條規(guī)定，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：

1、耗費(fèi)的工作時(shí)間；

2、法律事務(wù)的難易程度；

3、委托人的承受能力；

4、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

5、律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。

一、房屋拆遷注意事項(xiàng)有哪些

如果您與拆遷人不能在拆遷期限內(nèi)達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，您的房產(chǎn)將可能進(jìn)入強(qiáng)行拆遷階段，在這一時(shí)期，您與拆遷人的之間的矛盾沖突將白熱化，您應(yīng)特別關(guān)注自身利益的維護(hù)，充分運(yùn)用法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

（一）達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議申請(qǐng)裁決

如果在區(qū)、縣國土房管局公告的搬遷期限內(nèi)，達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，自搬遷期限期滿之日起至拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限屆滿之日前，您可以向有管轄權(quán)的裁決機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決。

（二）聽證程序

本市城市房屋拆遷中，未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的戶數(shù)超過項(xiàng)目拆遷總戶數(shù)的40％的，區(qū)、縣國土房管局在受理裁決申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)組織聽證。

（三）拆遷現(xiàn)場(chǎng)您應(yīng)注意：

強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行評(píng)估、拆遷和房屋拆除施工工作人員（以下統(tǒng)稱現(xiàn)場(chǎng)工作人員）是否持證上崗。胸卡上是否注明項(xiàng)目名稱、受托單位名稱、上崗人員的執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)（包括估價(jià)人員的估價(jià)師證書號(hào)、拆遷人員的崗位證書號(hào)等）。

拆遷現(xiàn)場(chǎng)是否公示了以下內(nèi)容：

1、拆遷許可證；

2、拆遷范圍；

3、拆遷基本法規(guī)、規(guī)章；

4、拆遷評(píng)估補(bǔ)償和補(bǔ)助費(fèi)基本標(biāo)準(zhǔn)或確定辦法；

5、評(píng)估單位資質(zhì)證書、評(píng)估工作人員名單及估價(jià)師證書號(hào)；

6、拆遷單位資質(zhì)證書、拆遷工作人員名單及拆遷崗位證書號(hào)；

7、拆除施工單位資質(zhì)證書、《安全生產(chǎn)許可證》及拆除施工人員情況；

8、拆遷工作流程；

9、拆遷工作紀(jì)律；

10、拆遷文明規(guī)范和拆遷文明用語；

11、按照規(guī)定依您要求予以公示的拆遷估價(jià)初步結(jié)果。

二、打官司請(qǐng)律師的好處是什么

1、在民事訴訟中，律師可以為當(dāng)事人寫訴狀、舉證、辯論，提供當(dāng)事人需要的法律法規(guī)幫助，依據(jù)法律法規(guī)為當(dāng)事人爭取更大的合法利益，最大限度減少當(dāng)事人的損失。

2、證據(jù)缺失時(shí)，專業(yè)的律師可以指導(dǎo)當(dāng)事人通過合法合理的渠道拿到對(duì)案件產(chǎn)生作用的證據(jù)。更為省心、省力。一旦委托了律師，很多工作都可以交給律師去做，自己不需要為案件過于操心，無須因?yàn)榘讣绊懽约旱纳睢?/p>

#蘇州拆遷律師要多少錢？#

蘇州拆遷律師要幾千元左右，具體應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的額來確定。拆遷糾紛屬于民事案件當(dāng)中一種糾紛類型，由于民事案件的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是針對(duì)于所有民事案件的，所以它同時(shí)也適用于拆遷糾紛代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件：10000元／件

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收?。?/p>

爭議標(biāo)的代理費(fèi)計(jì)算滿額

（rmb）

（1）5萬元以下部分，不另收費(fèi)；

（2）5萬元至20萬元部分，a乘以6％9000元5000元＝14000元（20萬元滿額）；

（3）20萬元至50萬元部分，a乘以5％15000元14000元＝29000元（50萬元滿額）；

（4）50萬元至100萬元部分，a乘以3％15000元29000元＝44000元（100萬元滿額）；

（5）100萬元以上部分，a乘以1．5％a乘以1．5％44000元。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。

一、拆遷補(bǔ)償方式是什么？

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。

#房屋拆遷律師咨詢免費(fèi)２４小時(shí)在線#

房屋拆遷律師咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線是有的。免費(fèi)法律咨詢是指法律工作者（包括律師、法學(xué)專家、司法工作人員）對(duì)某一法律問題作出解釋，并提出建議和解決方案。免費(fèi)法律咨詢主要有現(xiàn)場(chǎng)咨詢、電話咨詢和網(wǎng)上咨詢?nèi)N途徑。房屋拆遷是一件涉及到大量利益的事情，如果您或者您的家人正面臨著房屋拆遷的問題，我們建議您盡早尋求專業(yè)的房屋拆遷律師的咨詢和幫助，以保障自身的利益和權(quán)益。

房屋拆遷律師咨詢的價(jià)值體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1．幫助拆遷戶維護(hù)自身權(quán)益

房屋拆遷律師在整個(gè)拆遷過程中，能夠?yàn)椴疬w戶提供咨詢和建議，保護(hù)其合法權(quán)益。

2．避免拆遷過程中出現(xiàn)不必要的矛盾和糾紛

房屋拆遷律師能夠在協(xié)商過程中為拆遷戶提供建議和指導(dǎo)，以避免出現(xiàn)不必要的矛盾和糾紛。

3．提供合法建議和協(xié)商策略

房屋拆遷律師具有豐富的相關(guān)法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)椴疬w戶提供合法的建議和協(xié)商策略，保護(hù)拆遷戶的利益。

4．協(xié)助拆遷戶進(jìn)行維權(quán)和申訴

如果拆遷戶的權(quán)益受到侵害，房屋拆遷律師能夠協(xié)助其進(jìn)行維權(quán)和申訴，協(xié)助其維護(hù)合法權(quán)益。

#遇到拆遷如何找到好律師#

當(dāng)面臨征地拆遷糾紛時(shí)，很多人因?yàn)閷?duì)征地拆遷政策不了解，缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，不知道如何才能使征地拆遷補(bǔ)償利益最大化。這個(gè)時(shí)候，聘請(qǐng)一名優(yōu)秀的專業(yè)征地拆遷律師是十分有必要的。那么，征地拆遷律師維權(quán)如何找到好律師呢?

選擇一個(gè)優(yōu)秀的專業(yè)拆遷維權(quán)律師應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面判斷：

1、法律知識(shí)作為一個(gè)優(yōu)秀拆遷維權(quán)律師，不僅僅應(yīng)當(dāng)懂得拆遷法律知識(shí)，更應(yīng)當(dāng)對(duì)部門法全部有所掌握。

2、訴訟經(jīng)驗(yàn)久經(jīng)法庭訴訟考研是成功的關(guān)鍵因素，因此律師懂得法律條文僅僅是基礎(chǔ)，更應(yīng)當(dāng)懂得實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到運(yùn)籌帷幄的境界。

3、心理因素拆遷維權(quán)案件不僅是法庭上的唇槍舌戰(zhàn)，更應(yīng)當(dāng)具有宏觀把握能力和心里優(yōu)勢(shì)。

4、工作態(tài)度對(duì)一個(gè)案件投入的精力越多，案情掌握得就會(huì)越熟，處理起來越得心應(yīng)手，爭取委托人的權(quán)益就會(huì)越多。因此，律師態(tài)度“認(rèn)真”與否，至關(guān)重要!

5、職業(yè)信仰對(duì)于一個(gè)優(yōu)秀律師來說，對(duì)于維權(quán)事業(yè)的執(zhí)著追求，往往決定其發(fā)展的深度和廣度。

6、樂于助人，律師應(yīng)當(dāng)將樂于助人作為職業(yè)的首要品質(zhì)，堅(jiān)信真正關(guān)注當(dāng)事人的利益的律師不會(huì)那么容易被打敗的。

7、伸張正義，真正的好律師在私下應(yīng)當(dāng)是理想主義者，將來自邪惡的挑戰(zhàn)和較量作為畢生的事業(yè)，優(yōu)秀的律師要有膽、有識(shí)、有謀、有略，關(guān)注民生，維護(hù)民權(quán)。

8、道德操守，業(yè)務(wù)上，他是一個(gè)行業(yè)的權(quán)威者，是一個(gè)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)制定者，經(jīng)典案例眾多，著書立說頗豐;品行上，他不唯利是圖，不挑詞架訟;態(tài)度上，他受人之托，忠人之事，他急當(dāng)事人之所急，憂當(dāng)事人所憂，一線希望就會(huì)付出百倍努力;自強(qiáng)不息、厚德載物，律師職業(yè)是值得終生為之奮斗的事業(yè)。

9、求知欲強(qiáng)，作為一個(gè)優(yōu)秀的律師，不能僅僅依賴于法學(xué)院校所學(xué)的基本法律知識(shí)，無論何時(shí)何地都應(yīng)當(dāng)擁有無盡的好奇心，從不間斷的學(xué)習(xí)是一種生活方式，總是在探究案件運(yùn)行的基本規(guī)律，當(dāng)事人行為的原因，問題的根本在哪里，證據(jù)的真真假假，對(duì)于任何案件都應(yīng)當(dāng)從多角度看待問題，應(yīng)當(dāng)是一個(gè)懷疑主義者。

10、溝通協(xié)調(diào)，作為一個(gè)律師，不僅僅法律功底深厚，還要問宏觀的把握案件，善于和裁判人員、當(dāng)事人和對(duì)方律師保持合作和溝通，爭取案件能夠最有利于當(dāng)事人利益最大化的角度予以解決，律師的心扉應(yīng)當(dāng)是敞開的，心態(tài)應(yīng)當(dāng)是包容的，從不拒絕任何處理糾紛的方式。

11、敢于戰(zhàn)斗，律師工作總是會(huì)有無法想象的障礙和來自各方面的壓力，但是這都不能成為律師逃避的理由，因?yàn)樘颖芫鸵馕吨懬?做優(yōu)秀的律師應(yīng)當(dāng)勇敢面對(duì)法庭現(xiàn)場(chǎng)，即使是對(duì)方證據(jù)充分，也要想盡辦法搏一搏，爭取為當(dāng)事人的利益奉獻(xiàn)一切;不管在維權(quán)的路上是萬丈深淵，還是刀山火海，都要奮不顧身的勇于戰(zhàn)斗。

被拆遷戶在維護(hù)權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守法律的規(guī)定，委托律師時(shí)應(yīng)當(dāng)注意，只有確保委托的律師是守法的有職業(yè)道德操守的律師，您的合法權(quán)利才可能得到更好的保障。

以上內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系本站刪除。

#征地拆遷律師如何收費(fèi)#

一、代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件：10000元/件

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收?。?/p>

爭議標(biāo)的a代理費(fèi)計(jì)算滿額(rmb)

1)5萬元以下部分，不另收費(fèi);

2)5萬元至20萬元部分，a×6%9000元+5000元=14000元(20萬元滿額);

3)20萬元至50萬元部分，a×5%15000元+14000元=29000元(50萬元滿額);

4)50萬元至100萬元部分，a×3%15000元+29000元=44000元(100萬元滿額);

5)100萬元以上部分，a×1.5%a×1.5%+44000元。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。

4、辦理外地案件，北京周邊600公里以內(nèi)的，代理費(fèi)不低于6萬元;超過600公里的，代理費(fèi)不低于10萬元。具體代理費(fèi)按照雙方協(xié)商確定。

5、如果當(dāng)事人覺得對(duì)案件結(jié)果沒有把握，也可以按照風(fēng)險(xiǎn)方式代理，即按照追回款項(xiàng)的一定比例的份額收取，具體比例雙方協(xié)商確定(一般而言按照標(biāo)的額的10%—30%)

二、風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。

在以上參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用;曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費(fèi)。

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#在蘇州拆遷律師多少錢？#

1、在蘇州拆遷律師可能為幾千元，也有可能為幾萬元。

（1）若拆遷糾紛不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，3000元／件，可上浮50％，下浮不限；

（2）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，按爭議標(biāo)的額比例，在規(guī)定的幅度內(nèi)，按差額定率累進(jìn)的方法計(jì)算具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

訴訟標(biāo)的額收費(fèi)比例

1萬元以下（含1萬元）800元／件

1萬元以上至10萬元（含10萬元）4％；

10萬元至50萬元（含50萬元）3％；

50萬元至100萬元（含100萬元）2％；

100萬元至500萬（含500萬元）1％；

500萬元至1000萬元（含1000萬元）0．5％；

1000萬元至5000萬元（含5000萬元）0．25％；

5000萬元以上部分雙方協(xié)商

2、在房屋拆遷中，被拆遷人主體包括私有房屋的所有人、公有房屋的產(chǎn)權(quán)人、被拆遷房屋的代管人等，主體合適才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。其中的民事權(quán)利能力是指公民、法人或其他組織依法享有權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)的資格，民事行為能力是指公民、法人或其他組織通過自己的行為享有權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)的資格。拆遷協(xié)議中，主體是公民的其應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，主體是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)依法登記注冊(cè)，法人的權(quán)力能力與行為能力始于登記，終于注銷登記。

一、拆遷糾紛屬于行政糾紛嗎？

1、拆遷糾紛屬于行政糾紛。

拆遷糾紛是屬于行政訴訟的收案范圍的，因此也屬于行政訴訟。如果被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生糾紛的，可以向人民法院提起行政訴訟。這是在雙方產(chǎn)生糾紛之后經(jīng)溝通無效所采取的化解糾紛的有效途徑，也是一種維權(quán)的方式。拆遷人與被拆遷人或者是被拆遷人與房屋承租人之間不能達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的，通過當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門進(jìn)行裁決。

2、拆遷糾紛處理方式方式包括

（1）行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。《拆遷條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

（2）依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

（3）強(qiáng)制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。對(duì)在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

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投稿：康興

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