#拆遷，補(bǔ)償金500萬以上的大概有多少戶#

征地拆遷補(bǔ)償，分人頭補(bǔ)償，土地補(bǔ)償，房子補(bǔ)償。人頭補(bǔ)償，以戶口為依據(jù)，在截止日期之前有戶口的有補(bǔ)償，大約每人十多萬，土地補(bǔ)償和房子補(bǔ)償，必須有才有補(bǔ)償，是要按面積計(jì)算補(bǔ)償?shù)摹?/p>

#拆遷時(shí)給了四百多萬，可最近發(fā)現(xiàn)拆遷合同上寫的是一百多萬，這是為什么？？？？請專業(yè)人士回答！#

1oo多萬是你房屋的實(shí)際評估補(bǔ)償款和相應(yīng)所獲得的過渡費(fèi)，獎(jiǎng)金等，至于你拿的400多萬，估計(jì)你是釘子戶，拆遷額外補(bǔ)償給你的，那些錢是不能顯示在正規(guī)合同上的

#拍賣價(jià)格能確認(rèn)為房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)格嗎#

可以。司法拍賣的拍賣成交價(jià)就是房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)。稅局就是以成交價(jià)作為計(jì)稅價(jià)的。

#離婚怎么拿到拆遷款#

拆遷款是對房產(chǎn)被拆的補(bǔ)償，與戶口無關(guān)。如果房產(chǎn)歸男方所有，那補(bǔ)償款應(yīng)該歸男方所有。但孩子有永久性居住權(quán)的話，也應(yīng)該分得一部分補(bǔ)償款。女方如果有落戶的地方的話，應(yīng)該將戶口遷出。如果沒地方落戶的話，也只能留在原處。戶口本上的非親屬關(guān)系只說明你們現(xiàn)在的家庭關(guān)系并非原來的夫妻，而是離婚了，變成非親屬了。分戶是分成二個(gè)戶籍，二個(gè)戶口本。這個(gè)各地規(guī)定不同，管理松一點(diǎn)的地方，離婚后是可以分戶的，但大多數(shù)地方是不可以的。你的戶口本上既然改成非親屬了，估計(jì)你們那里是不允許因?yàn)殡x婚分戶的。

#欠款人把房子抵押給他親戚，我已上訴和進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)保全，欠款人想私了我和他親戚簽協(xié)議房子不能賣可以嗎？#

你可以和對方進(jìn)行協(xié)議，然后對違約行為進(jìn)行約定違約金，這種約定是有效的。辦不辦公證其實(shí)不重要，也未必給你辦。你沒有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，不過很多法院對于已經(jīng)保全的房子會(huì)予以適當(dāng)照顧，多分的。

#農(nóng)村的集體土地被征用后就成了國有土地，是商業(yè)征用#

按原用途進(jìn)行補(bǔ)償（集體土地房屋、集體土地標(biāo)準(zhǔn)）。200萬是政府給農(nóng)民的補(bǔ)償，600萬是開發(fā)商給政府的出讓土地價(jià)款，400萬是政府的收益

#牟平拆遷每人分一百萬？？？？？#

上述基本不可能。。。。 一戶400萬。 這個(gè)土地要賣多少錢。房子要賣多少錢。。。。

#房子動(dòng)遷款400百萬打管司需要多少訴訟費(fèi)#

受理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　　（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：　　1.不超過1萬元的，每件交納50元；　　2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；　　3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；　　4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；　　5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納；　　6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納；　　7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納；　　8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納；　　9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納；　　10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

#重慶棚戶區(qū)改造是不是#

重慶棚戶區(qū)改造并未停止。重慶市將啟動(dòng)實(shí)施2018-2020年棚戶區(qū)改造工作，重點(diǎn)對城市D級危房和老城區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)相對集中的區(qū)域進(jìn)行改造，做到全市所有區(qū)縣的全覆蓋，所有城市D級危房全覆蓋，以更大的決心和力度讓棚戶區(qū)群眾擁有更舒適的居住條件，進(jìn)一步完善城市功能，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。一方面加快完成棚戶區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃，科學(xué)精準(zhǔn)確定改造范圍，細(xì)化規(guī)劃指標(biāo)，增強(qiáng)規(guī)劃對棚改工作的指導(dǎo)性;另一方面則是抓緊啟動(dòng)項(xiàng)目融資工作，搶抓開發(fā)性金融支持棚改的機(jī)遇期，加強(qiáng)與國開行、農(nóng)發(fā)行的對接，加快項(xiàng)目融資工作，多渠道籌措資金，增強(qiáng)資金保障;此外還將加強(qiáng)組織和政策保障，鞏固和加強(qiáng)棚改工作班子和機(jī)構(gòu)，完善和優(yōu)化相關(guān)支持政策，確保各項(xiàng)工作落實(shí)到位;并做好“三個(gè)結(jié)合”，將棚改工作與房地產(chǎn)形勢、城市功能完善、城市“雙修”等工作緊密結(jié)合，發(fā)揮好棚改的綜合效益。

#因搬遷取得補(bǔ)償是否需要繳納企業(yè)所得稅#

問：我單位是一家大型內(nèi)資食品加工企業(yè)，根據(jù)所在城市發(fā)展規(guī)劃需要，2006年企業(yè)整體搬遷到郊區(qū)，經(jīng)有關(guān)評估機(jī)構(gòu)評估，當(dāng)?shù)卣o予我單位搬遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)4 500萬元，其中房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)3 000萬元，設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)1 500萬元。我單位在搬遷后，重新購置房屋花費(fèi)2 800萬元，技術(shù)改造升級、分流安置職工花費(fèi)400萬元。請問這種情況下企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)是否需要繳納企業(yè)所得稅？ 答：《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（財(cái)稅[2007]61號）規(guī)定，搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則，用取得的搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地（簡稱重置固定資產(chǎn)），以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。這里所指的搬遷收入是指“因當(dāng)?shù)卣鞘幸?guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，搬遷企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入，以及搬遷企業(yè)通過市場（招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉(zhuǎn)讓收入?！?根據(jù)問題所述，你公司取得的搬遷補(bǔ)償收入，可扣除搬遷發(fā)生的重置房屋、技術(shù)改造、安置職工費(fèi)用后，用余額繳納企業(yè)所得稅。另據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》第二條第五項(xiàng)規(guī)定，搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。

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來源：頭條-拆遷400萬，拆遷400萬要交多少稅

投稿：蔣興小

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