#浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？#

一、征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　?。ㄒ唬┖菔兄行某鞘?、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地征用補(bǔ)償實(shí)行區(qū)片綜合價(jià)。區(qū)片綜合價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、除房屋外的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)及工作經(jīng)費(fèi)等組成。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)14400元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計(jì)算，人均耕地低于1畝的按實(shí)計(jì)算）?！　?.其它土地征地補(bǔ)償費(fèi)20000元/畝。　?。ǘ┖菔兄行某鞘小桥d區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征用土地補(bǔ)償按產(chǎn)值倍數(shù)法計(jì)算，但年產(chǎn)值不得低于省國(guó)土資源廳《關(guān)于貫徹省政府加強(qiáng)和改進(jìn)土地征用工作通知的若干意見(jiàn)》（浙土資發(fā)[2003]21號(hào)）文件規(guī)定的1500元/畝標(biāo)準(zhǔn)?！　《?、安置人數(shù)的計(jì)算　　被征地安置人員數(shù)按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。被征地安置人員的戶口由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。征地安置的基準(zhǔn)日以省及省以上人民政府批準(zhǔn)征用土地的時(shí)間為準(zhǔn)。　　三、征用土地補(bǔ)償費(fèi)的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用土地時(shí)年滿18周歲的被征地安置人員實(shí)行基本生活保障制度，每人從征用土地補(bǔ)償費(fèi)中提取23000元（17800元的安置補(bǔ)助費(fèi)和5200元的土地補(bǔ)償費(fèi)）作為基本生活保障費(fèi)。同時(shí)，在市區(qū)范圍內(nèi)征用土地的，統(tǒng)一從土地補(bǔ)償費(fèi)中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費(fèi)2000元?；旧畋Ｕ腺M(fèi)、統(tǒng)籌費(fèi)由市國(guó)土資源局在征用土地時(shí)統(tǒng)一收繳并劃入被征地農(nóng)民基本生活保障專(zhuān)項(xiàng)資金帳戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)13000元。其余的征用土地補(bǔ)償費(fèi)用由集體經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用?！　∷摹?shí)行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民，對(duì)城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實(shí)際擁有可發(fā)展建設(shè)用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實(shí)際使用時(shí)應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)?！　∥?、嚴(yán)格規(guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進(jìn)行，進(jìn)一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國(guó)土行政主管部門(mén)統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。任何單位、組織、團(tuán)體或個(gè)人不得直接征用集體土地。國(guó)土行政主管部門(mén)應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法征地，依法補(bǔ)償，被征地單位不得提出額外補(bǔ)償要求。征地補(bǔ)償按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得拖延交地?！　×?、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號(hào)文件停止執(zhí)行。本通知由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。　　二○○三年三月二十四日　　湖州市人民政府求采納為滿意回答。

#浙江很多地方的拆遷條例上說(shuō)“拆遷時(shí)被拆遷人在同一行政村范圍內(nèi)有#

對(duì)于一戶兩宅的行為，目前來(lái)說(shuō)，法律規(guī)定是不予賠償?shù)?，但是在?shí)際操作當(dāng)中也是要對(duì)獲得一戶兩宅情況要具體認(rèn)定是否有行政機(jī)機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤或者相關(guān)的歷史原因所導(dǎo)致，并不能一刀切的，當(dāng)然認(rèn)為全部一戶兩宅的行為均不予以補(bǔ)償。這個(gè)東西在面臨拆遷的時(shí)候，需要具體自己去爭(zhēng)取，具體如何去爭(zhēng)取，最好還是先溝通后法律途徑的方式來(lái)解決，有需要的話盡量問(wèn)問(wèn)律師

#經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶和買(mǎi)賣(mài)嗎?經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶和買(mǎi)賣(mài)嗎?#

首先經(jīng)濟(jì)適用房房本滿5年就可以正常買(mǎi)賣(mài),你買(mǎi)完您朋友的房過(guò)戶到您的名下就成為商品房了,商品房是可以正常買(mǎi)賣(mài)的,沒(méi)有限制。建議您最好是過(guò)戶,將風(fēng)險(xiǎn)降為零。

#浙江嘉興海鹽現(xiàn)在的電信寬帶多少錢(qián)一年？#

打電信客服電話，他會(huì)過(guò)來(lái)看的；或者你直接到營(yíng)業(yè)廳去問(wèn)，并告訴她你家的地址，她會(huì)根據(jù)你提供的地址核對(duì)你家是否可以裝。一般來(lái)說(shuō)，只要不是特別偏遠(yuǎn)的山區(qū)或者城區(qū)鎮(zhèn)區(qū)舊村拆遷要改造的房子區(qū)域，電信都可以裝寬帶的。浙江電信寬帶 2M的一年是720-800左右 初裝費(fèi)是180-250左右 如果是一個(gè)人一臺(tái)電腦用，可以選擇安裝聯(lián)通（原鐵通網(wǎng)通）寬帶，2M 年費(fèi)是550，兩年是900，三年是1200，初裝費(fèi)是150-200左右。聯(lián)通寬帶營(yíng)業(yè)廳就是聯(lián)通公司營(yíng)業(yè)廳，客服就是聯(lián)通客服。 不過(guò)，聯(lián)通寬帶的覆蓋區(qū)域沒(méi)有電信的廣，如果是城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)城區(qū)，聯(lián)通寬帶線路一般是全覆蓋的。山區(qū)或較遠(yuǎn)村莊可能不覆蓋。

#沒(méi)有結(jié)婚證，戶口在一起，要是想離婚怎么辦#

這是我整理的《婚姻法》關(guān)于通常離婚問(wèn)題的規(guī)定，供你參考借鑒：　　1、關(guān)于離婚的條件　　按照《婚姻法》的規(guī)定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。　　2、關(guān)于孩子的撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費(fèi)　　對(duì)于孩子撫養(yǎng)問(wèn)題，要從有利于孩子成長(zhǎng)的角度出發(fā)，仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng)，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長(zhǎng)并征求小孩本人的意見(jiàn)。不撫養(yǎng)小孩的一方在孩子18歲以前應(yīng)當(dāng)每月支付撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般是年收入的20—30%之間。如果在今后的撫養(yǎng)期內(nèi)，一方不適合撫養(yǎng)小孩，另一方可以到法院重新起訴，要求變更小孩撫養(yǎng)權(quán)?！　?、關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的分割　　婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半 。如果一方有過(guò)錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。一般情況，結(jié)婚后婚前彩禮作為共同財(cái)產(chǎn)處理，不能要求退還，如果沒(méi)有結(jié)婚，可以要求對(duì)方退還彩禮?！　?、關(guān)于離婚的程序、所需證件及費(fèi)用　　如果是協(xié)議離婚，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書(shū)、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取離婚證；如果是一方不同意或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，那么應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟離婚，在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過(guò)一年以上的所在地法院起訴,如果被告下落不明或者監(jiān)禁1年以上的，可以在原告所在地法院起訴離婚。一審一般時(shí)6個(gè)月，二審時(shí)3個(gè)月。如果法院第一次判決不離的話，半年之后可以重新起訴，第二次起訴法院一般情況下應(yīng)當(dāng)判離。訴訟離婚的訴訟費(fèi)用如果不涉及到財(cái)產(chǎn)分割一般是50元，有財(cái)產(chǎn)分割的話，按照財(cái)產(chǎn)比例交費(fèi)，具體可參照《訴訟收費(fèi)辦法》。　　神馬都是浮云，問(wèn)問(wèn)感情有木有，木有感情的人你傷不起??！

#離婚后在婚沒(méi)生孩子的證明#

如實(shí)寫(xiě):證明男,XXX身份證號(hào),女,XXX,身份證號(hào),何時(shí)再婚,沒(méi)有生育子女,特此證明,這應(yīng)該是計(jì)劃生育辦打的,不需要本人打

#浙江省寧波市法律咨詢(xún)?nèi)绻峭獾貞艨诳梢栽趯幉x婚嗎#

可以起訴離婚，但不能協(xié)議離婚；手機(jī)安裝法律軟件“移動(dòng)公證”，隨時(shí)隨地解答法律疑問(wèn)，希望采納。

#寧波主要鐵路有哪些#

杭甬鐵路取自 KeyinWiki跳轉(zhuǎn)到: 導(dǎo)航, 搜索站點(diǎn)和里程 城市名 距起點(diǎn)距離 寧波 0 慈城 19 余姚 48 上虞 80 紹興 108 柯橋 119 蕭山 144 杭甬鐵路，又稱(chēng)蕭甬鐵路，是中國(guó)浙江一條連接杭州和寧波的鐵路。起點(diǎn)是杭州錢(qián)塘江南岸的蕭山站，終點(diǎn)在寧波南站，全長(zhǎng)147.32千米（到杭州東171公里）。共有車(chē)站29個(gè)。 滬杭甬鐵路目錄 [隱藏]1 歷史 2 沿途城市 3 交匯鐵路 4 外部鏈接 [編輯] 歷史 始建于1906－1914年、1936－1937年。原為滬杭甬鐵路南段。因抗日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，全部拆除。重建于1953－1957年。線路自浙贛線上的蕭山站向東引出，經(jīng)蕭山、紹興、上虞、余姚，到達(dá)寧波市。在寧波站有支線通北侖港。杭甬鐵路是浙江省內(nèi)重要的交通干線。 蕭甬鐵路最早由浙路公司興建。1903年從寧波至曹娥江東岸的東段開(kāi)工，1913年通車(chē)。e799bee5baa6e997aee7ad94e59b9ee7ad94313332343166631936年，蕭山至曹娥江西岸的西段開(kāi)工，1937年11月建成。兩端之間隔著曹娥江，需要中途換車(chē)。1937年12月，為了阻止日本軍隊(duì)進(jìn)犯，全線鋼軌拆除。1938年，寧波火車(chē)站遭日本轟炸毀壞。 1953年7月，蕭甬鐵路開(kāi)始復(fù)建，1959年10月1日全線通車(chē)，其中，1955年3月18日建成曹娥江大橋，連通東西兩段。2002年完成復(fù)線改造。 [編輯] 沿途城市 杭州蕭山區(qū) 紹興市，紹興上虞市 寧波余姚市，寧波市 [編輯] 交匯鐵路 浙贛鐵路：蕭山 甬臺(tái)溫鐵路：寧波 甬臺(tái)溫鐵路取自 KeyinWiki跳轉(zhuǎn)到: 導(dǎo)航, 搜索甬臺(tái)溫鐵路自寧波至溫州。全線長(zhǎng)268千米，是一條以客運(yùn)為主、客貨兼顧的國(guó)家一級(jí)鐵路。建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)雙線電氣化鐵路，設(shè)計(jì)時(shí)速為200千米，預(yù)留時(shí)速可提升到250-300千米。投資約為170億元。近期運(yùn)量貨運(yùn)1090萬(wàn)噸，客車(chē)46對(duì)；遠(yuǎn)期運(yùn)量1450萬(wàn)噸，客車(chē)60對(duì)。2005年10月動(dòng)工，預(yù)計(jì)于2009年建成通車(chē)。 甬臺(tái)溫鐵路從寧波站與既有的北侖支線并行至寧波東站，從寧波東出岔，經(jīng)奉化、寧海、三門(mén)、臨海、黃巖、路橋、溫嶺、樂(lè)清、永嘉、溫州甌海。 [編輯] 與其它鐵路的連接

#拆遷律師：集體土地征地拆遷程序都有哪些#

核心提示：集體土地征收的程序，包括以下七項(xiàng)：1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理用地申請(qǐng)； 2、市、縣國(guó)土部門(mén)擬訂征地方案報(bào)同級(jí)人民政府審查后逐級(jí)上報(bào)； 3、征地審核與批復(fù)； 4、被征地所在人民...集體土地征收的程序，包括以下七項(xiàng)： 1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理用地申請(qǐng)； 2、市、縣國(guó)土部門(mén)擬訂征地方案報(bào)同級(jí)人民政府審查后逐級(jí)上報(bào)； 3、征地審核與批復(fù)； 4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告； 5、被征地所在地人民政府及其國(guó)土部門(mén)制訂補(bǔ)償、安置方案并公告； 6、被征地所在地人民政府及其國(guó)土部門(mén)補(bǔ)償安置方案的實(shí)施； 7、建設(shè)項(xiàng)目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)。 集體土地的征收應(yīng)當(dāng)遵循下列三項(xiàng)原則： 1、必須以實(shí)現(xiàn)公共利益為目的； 2、必須依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行； 3、必須保障被征收人的居住條件及被征地農(nóng)民的生活。 一般來(lái)說(shuō)，征收集體土地時(shí)應(yīng)當(dāng)就征地補(bǔ)償、安置方案舉行聽(tīng)證。根據(jù)《行政許可法》、《土地管理法》及《征用土地公告辦法》、《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》之規(guī)定，征地補(bǔ)償、安置方案的聽(tīng)證程序是： 1、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起十個(gè)工作日內(nèi)向土地行政主管部門(mén)提出； 2、對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改意見(jiàn)； 3、有關(guān)土地行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄； 4、聽(tīng)證會(huì)的組織應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》執(zhí)行。 目前，全國(guó)各地關(guān)于集體土地上房屋拆遷的主要有三種情況： 1、部分省、市規(guī)定了集體土地房屋拆遷辦法，如浙江省、南京市； 2、部分省、市規(guī)定按《土地管理法》及其下位規(guī)范執(zhí)行，如河北??； 3、部分省、市規(guī)定參照城市房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定，如云南省。

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投稿：郝慧

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